ABITHEA LIMOGES

Le Vigen (87110)

BATIMENT DE STOCKAGE EN LOCATION AU VIGEN - 9360€/AN

ABITHEA vous propose à la location sur la commune du Vigen, ce bâtiment de stockage d'une surface de 225 m² (15 par 15), structure bois, bardage et couverture en bac acier. Grande ouverture sur toute la façade avant de 7,20 m de long par 5 m de haut. Nous disposons d'un grand plateau avec plateforme bétonnée et d'une mezzanine de 55 m² avec un bureau. Il est alimenté en électricité et en eau. Libre à partir du 01-09-2026 A votre écoute. Sébastien Baylet Abithea Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : BSLCO110002146

780 € / mois TTC - HC*

Exclusif

Voir le bien

Nexon (87800)

Jolie propriété à Nexon, avec 188 m² habitables et 1ha.

Amateurs de cachet, de beaux volumes, Abithea vous présente cette villa exceptionnelle de 188 m² habitables sur quasi 1 ha de terrain.. Nous disposons d’une grande maison d’habitation articulée sur deux niveaux, avec une vue sur un magnifique parc arboré. Nous disposons de plain-pied, d’une belle entrée desservant : un grand salon séjour avec une belle cheminée une grande cuisine fonctionnelle et équipée, avec accès à une magnifique terrasse couverte dominant le parc une chambre avec sa salle d’eau et WC un bureau Un bel escalier dessert le premier étage pour donner accès à : 3 jolies chambres, une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, une chambre, une buanderie, un vaste garage pour plusieurs véhicules et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul couplée à des radiateurs électriques et un insert bois, les ouvertures sont en double vitrage. Côté extérieur, nous disposons d’une grande parcelle boisée. L'assinissement est conforme. A votre disposition pour une visite exaltante !!! David, à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

2

9780 m²

Sélectionner

Réf : AVMA10002152

294 350 €

Nouveauté

Voir le bien

Limoges (87000)

Appartement T3 rue Basse de la Comédie.

INVESTISSEURS : Au coeur de Limoges, cet appartement de plus de 71 m², séduit par son parquet bois et son emplacement central. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée; ce bien offre un hall d'entrée ouvrant sur une belle chambre lumineuse de 15m², une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine indépendante avec son cellier et un double séjour de plus de 30 m² baigné de lumière. L'appartement est vendu louer. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le chauffage est collectif gaz, les ouvertures sont en PVC double vitrage, les communs sont en bon état. Malika, à votre écoute. 0699400205 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

1

1

Sélectionner

Réf : AVAP10002154

Vendu

Voir le bien

Limoges (87000)

Jolie maison de Ville avec terrain et garage.

David, vous présente en exclusivité cette charmante maison quartier OUEST de Limoges sur un terrain de 470 m². Nous bénéficions d'une situation géographique idéale; rue calme, commerces à proximité, bien desservie en transport et ce, à quelques minutes du centre-ville de Limoges. Edifiée sur sous-sol, nous disposons de plain-pied, d'une belle entrée donnant accès à une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, et au garage de plus de 30 m². L'escalier dessert l'étage comprenant un vaste double séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées. Les combles sont parfaitement aménageables, nous disposons d’une dalle béton et de trois pièces à distribuer… L'état général est bon, mais nécessite un rafraichissement général. Les ouvrants côté rue sont en double vitrage PVC, et en survitrage bois sur la partie arrière. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, et nous sommes raccordés au tout à l'égout. Logement à consommation excessive classe F. David, à votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

2

Sélectionner

Réf : AVMA10002155

Vendu

Voir le bien

Pierre-Buffière (87260)

Grande maison de 266 m² à Pierre Buffière

Magnifique maison de bourg entièrement rénovée (par des professionnels), avec son terrain avec piscine à l’abri des regards. Avec 266 m² habitables sur deux niveaux, ses magnifiques parquets, sa situation géographique optimale, le champ des possibles reste ouvert : grande habitation, ou division pour un projet locatif, ou mix perso-pro…elle vous attend !! En rez-de-jardin, nous disposons : d’une belle entrée, distribuant une grande pièce (chambre, bureau, atelier..) d’un grand salon avec accès au jardin d’une cuisine ouverte de bon standing une chaufferie un wc Au 1er étage: 3 grandes chambres 1 magnifique salle de bain Wc Au 2 ème étage : 2 grandes chambres, possibilités de créer une majestueuse suite parentale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve, l‘ensemble des menuiseries est en double vitrage. Cette maison de ville dispose d’un atout indéniable, un jardin sans vis-à-vis, avec une piscine neuve et un petit atelier, et un triple garage à rénover en bout de parcelle. David, à votre disposition pour une visite exaltante !!   desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

6

1

565 m²

Sélectionner

Réf : AVMA10002158

304 500 €

Nouveauté

Voir le bien

Limoges (87000)

Belle et grande maison des années 30 à Limoges

Exclusivité « by Abithéa » pour cette magnifique maison familiale, située rue Champlain à Limoges. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle saura satisfaire les plus exigeants. Ses principaux atouts : - Quartier calme et proche du centre - Belle surface habitable de 145 m² avec 4 chambres et trois salles d'eau - Un terrain de 213 m² et un garage - Un état irréprochable !! Au RDC, une entrée qui dessert une jolie cuisine, un salon et une magnifique salle à manger. Un bel escalier nous mènera au 1er pour trouver : une chambre, une salle d’eau avec WC, une seconde chambre avec salle d’eau privative et WC. Au deuxième : deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. En rez-de-jardin, une buanderie-chaufferie, une cave pour le stockage et une pièce lumineuse avec accés au terrain. Un garage vient compléter l’offre. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les ouvertures sont en double-vitrage… tout est simplement PARFAIT ! L’extérieur vous offrira un air de campagne à quelques minutes du centre-ville !!! David, à votre disposition pour une visite rapide. 0660381627 desnos-david@abithea.fr

6

4

1

2

213 m²

Sélectionner

Réf : AVMA10002163

301 600 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

La Chapelle-Montbrandeix (87440)

Maison de bourg en pierres, avec terrain de 2200m²

Exclusivité pour cette maison de village d'environ 99 m² au sol, sur deux niveaux. Le gros œuvre est en bon état, l’intérieur est à rénover mais dispose de beaux volumes. En rdc, une cuisine, une grande pièce de vie, une salle d’eau et WC, et un accès à la grange pour permettre une généreuse extension de la partie habitable. A l’étage, 2 grandes chambres. Nous disposons d'une belle parcelle de terrain de 2201 m². Idéal premier achat ou programme locatif. Bien non soumis au dpe. David, à votre écoute. 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

2200 m²

Sélectionner

Réf : AVMA10002166

67 900 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Nieul (87510)

Maison de bourg

Sur la commune de Nieul à deux pas du parc de Chateau, Abithéa vous propose cette petite maison de bourg de 68m². Proche des commerces elle est édifiée sur cave et comprend 3 niveaux. En rez-de-chausée se trouve le salon-séjour et sa cuisine, au premier étage une chambre, salle de bain, toilettes séparées ainsi qu'une petite pièce servant de bureau. Au troisième et dernier deux petites chambres mansardées. Une courette intérieur ainsi qu'une dépendance compléte le bien. Le gros oeuvre est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, l'intérieur est à raffraichir, elle dispose d'un insert bois et d'une pompe à chaleur récente. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi Malika 06 99 40 02 05 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : AVMA10002167

79 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Dournazac (87230)

Maison de Ville

ABITHEA vous propose sur la commune de Dournazac cette maison de bourg de 152 m² proche des commerces. Edifiée sur 3 niveaux, elle comprend: En rez de chaussée: une entrée, une buanderie et un garage. Au premier étage: une salle à manger-salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC. Au deuxième étage: trois chambres et une pièce d'eau avec WC. Tout à l'égout. A votre disposition pour une visite. Sébastien 06 61 10 61 49 baylet-sebastien@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

Sélectionner

Réf : BSVMA110002168

81 000 €

Voir le bien

Ambazac (87240)

Propriété de 239 m², sur 2,5 ha de terres et bois.

Amateurs de cachet et de finitions exemplaires, Abithea vous présente cette propriété exceptionnelle de 239 m2 habitables sur plus de 2,5 ha de terres dans notre belle commune d'AMBAZAC, à moins de 25 minutes du centre de Limoges. Cet ensemble immobilier tout attenant et communiquant est composé : - D'une Maison de Maître entièrement rénovée avec soins et avec des matériaux de belle qualité. Les volumes sont généreux, avec une grande et lumineuse pièce de vie et sa cheminée en granit avec insert, une cuisine entièrement revue et fonctionnelle avec plan de travail en granit, à l'étage trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain en marbre à couper le souffle et un magnifique bureau détente de 45 m2 avec une vue à 180° sur notre campagne Limousine. - D'une maison de gardien à rénover avec une base saine et sans surprise. - De deux granges pouvant accueillir trois véhicules, un tracteur, le matériel agricole, le bois de chauffage - D'une fontaine, d'un lavoir aménagé, d'un puits - Et d'un seul tenant entourant cet ensemble, un parc arboré entretenu et un bois avec des arbres centenaires. Cette propriété se prête à de nombreux projets : équestre, gîtes, agrotourisme... David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 0660381627

7

6

1

25442 m²

Sélectionner

Réf : AVPR10002170

555 788 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien