ABITHEA LIMOGES

Prix de vente	Valeur
1 € - 29 999 €	3 000 €
30 000 € - 39 999 €	4 000 €
40 000 € - 49 999 €	5 000 €
50 000 € - 99 999 €	6 000 €
100 000 € - 249 999 €	6 %
250 000 € - 499 999 €	5 %
> 500 000 €	4 %

Pavillon sur sous sol de 84 m²

Implantée sur un terrain de 768 m² sur notre belle commune de NEXON, cette maison sur sous-sol de 84 m² habitables n'attend que vous. Nous disposons d’une belle pièce de vie, et d’une cuisine avec un accès direct à une véranda alu. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois couplé à des radiateurs électriques. Après un rafraichissement général et un complément d’isolation, vous pourrez profiter d’une jolie demeure dans un endroit et calme et privilégié. Le grand sous-sol peut vous permettra de stocker vos véhicules, une cave et un grand espace de stockage viennent compléter l’offre. David, à votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 0660381627

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768 m²

Réf : AVMA10002122

96 000 €

Sous-compromis

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Limoges (87000)

Appartement 72 m² proche mairie.

Abithéa vous propose cet appartement de 72 m², rue de la Croix Verte au 1er étage d'une petite résidence. Idéalement situé pour un premier achat ou un investissement locatif proche mairie et Campus des Jacobins. Il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparées. Il dispose de parquet bois, de nombeux placards et d'un chauffage individuel gaz. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants en bois. Les charges annuelles sont d'environ 1291€ (comprenant eau, entretien des communs). Pas de place de parking, mais des parkings public se trouvent à proximité. Pour toute visite et renseignements contactez Malika Paillot 06 99 40 02 05 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10002124

74 000 €

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Bosmie-l'Aiguille (87110)

PAVILLON 5 pièces

Abithea a le plaisir de vous présenter ce pavillon de 103 m² livré en 2019. Edifié sur une parcelle d'environ 900 m² aux portes de Limoges, sur la commune de Bosmie l'Aiguille, elle dispose de plain-pied (aux normes PMR), d'un grand salon-séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un cellier communiquant avec le garage. Ensuite le couloir vous ménera au côté nuit qui dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries et l'isolation sont aux standards actuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, ceci permettant des dépenses extrémement faibles (Double A). Tout à l'égout. A votre disposition pour une visite. Sébastien Baylet Abithea Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial inscrit RSAC de Limoges n°420570285. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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900 m²

Réf : BSVMA110002126

222 600 €

mandat privilège

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Oradour-sur-Glane (87520)

Pavillon de 2006 et 100 m² à Oradour sur Glane (Piscine, pergola..)

Implantée sur un terrain de 653 m² sur notre belle commune d’Oradour sur Glane (à moins de 25 min de Limoges), cette belle maison de plain-pied bénéficie d’une finition exemplaire, et d’un bel équipement (pergola, piscine, dépendances…), et ce, à quelques minutes des commodités. Voici une rapide présentation : Une belle entrée, donne accès à une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée, ces deux pièces donnant sur une grande terrasse avec une vue sur une belle piscine sécurisée. Pour compléter l’offre, nous disposons d’un cellier-buanderie. Côté nuit : 3 jolies chambres, une grande salle d’eau et des WC séparés. L’isolation est au standard actuel, le chauffage assuré par un plancher chauffant électrique, couplé à un poêle à bois et des convecteurs dans les chambres. Nous disposons également d’un grand carport, avec une belle hauteur sous fermes, et un d’un espace extérieur parfaitement entretenu (goudrons, dépendances récentes, palissades complètes, portail motorisé). En synthèse tout est parfait ! David, à votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10002127

264 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Nexon (87800)

Maison rénovée à Nexon

Venez découvrir en exclusivité dans notre agréable village de Nexon cette jolie maison entièrement rénovée. Avec plus de 82 m², sur un terrain de 659 m² avec dépendances, vous noterez une restauration de qualité, tant par le choix des matériaux utilisés (pierres, bois..), que par la finition générale exemplaire. Au RDC, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement neuve, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Au premier, un palier et une belle chambre sous rampants. Les menuiseries sont en double vitrage, l’assainissement est neuf, le chauffage est électrique. Logement à consommation excessive classé G. David, à votre écoute desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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659 m²

Réf : AVMA10002129

148 400 €

Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

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Verneuil-sur-Vienne (87430)

Local commercial au centre bourg de Verneuil sur Vienne

Abithéa vous propose en location ce beau local commercial en centre bourg de Verneuil sur Vienne. Nous disposons d’une surface de 42 m² avec une réserve de plus de 20 m². Ce local sera idéal pour recevoir vos clients, le bureau est extrêmement lumineux avec une belle vitrine, nous disposons de sanitaires, d’une pièce pour les archives, et d'un grand parking. Disponible immédiatement. Loyer annuel : 8280 € annuel, et 420 € HT de charges annuelles. Honoraires : 828 € HT à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 690 € David, à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ALCO10002130

8 280 € / an HT - HC*

Exclusif

Nouveauté

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Nexon (87800)

Maison de Ville

Abithea Nexon vous propose cette maison de ville de 111 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, de quatre belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. En sous-sol, nous trouverons une pièce d'environ 23 m², une buanderie, une cave et un garage de 44 m². Tout cela sur un terrain d'une surface de 984 m² sur lequel est édifié un grand garage de 133 m² pouvant être transformé en habitation. Comble aménageable. Huisseries double vitrage. Chauffage Gaz de ville. Tout à l'égout. A votre disposition pour une visite. Sébastien Baylet Abithea Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n° 420570285

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984 m²

Réf : BSVMA110002132

159 000 €

mandat privilège

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Proposés par l'agence

Pavillon sur sous sol de 84 m²

Appartement 72 m² proche mairie.

PAVILLON 5 pièces

Pavillon de 2006 et 100 m² à Oradour sur Glane (Piscine, pergola..)

Maison rénovée à Nexon

Local commercial au centre bourg de Verneuil sur Vienne

Maison de Ville

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