Grande maison de Ville à Limoges, Avenue Montjovis sur terrain de...

Exclusivité « by Abithéa » pour cette magnifique maison non mitoyenne et familiale. Nous sommes situés Avenue Montjovis à Limoges. Rénovée en 2019, nous disposons de beaux volumes et d’un bel extérieur. Les amateurs de cachets noteront, les belles moulures au plafond et les magnifiques soubassements. Le tout avec une ambiance générale cosy et sereine. Ses principaux atouts : - Quartier calme et proche du centre - Belle surface habitable de 163 m² avec 4 chambres et deux salles d'eau - Un grand jardin arboré - Un état parfait !! Au RDC, une grande entrée donnant sur un beau palier pour donner accès à Une jolie cuisine, un beau salon et une salle à manger. Des toilettes pour les invités Une porte nous mène de plain-pied au jardin clos, et nous disposons d’un accès à une grande cave Un bel escalier nous mènera au 1er pour trouver : Deux grandes dont une avec salle d’eau privative Une salle d’eau avec baignoire et douche Un cabinet de toilettes Au 2ème : Deux chambres avec grand rangements Un dressing Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, les ouvertures sont en double-vitrage… tout est simplement PARFAIT ! L’extérieur est un réel atout qui vous offrira un air de campagne et, à quelques minutes du centre-ville !!! David, à votre disposition pour une visite rapide. 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

Réf : AVMA10002215

325 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Billanges (87340)

Maison de village 89 m²

Dans le petit village " Les Billanges", venez découvrir cette charmante maison en pierre. Elle se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres à l'étage ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse idéale pour les beaux jours, un garage ouvert, le tout sur un terrain clos de 340m². L'assainissement est individuel. Située à seulement 20 minutes d'Ambazac et 30 minutes de Limoges, cette maison constitue un lieu de vie parfait pour les amateurs de calme et les amoureux de nature. Belle opportunité pour une maison secondaire où un projet locatif! A visiter sans attendre, Malika 06 99 40 02 05 / paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

347 m²

Réf : PMVMA150002216

80 000 €

Exclusif

Voir le bien

Limoges (87000)

Maison entièrement rénovée Rue Georges Cuvier à Limoges.

Abithéa a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cette agréable Maison de ville de 101 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et livrée en 2026. Tout est neuf, nous vous proposons donc d’être les premiers habitants de cette jolie rénovation. Edifiée sur une parcelle de 237 m², voici sa configuration : Entièrement édifiée sur cave Sur le premier niveau, une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée 2 grandes chambres avec des rangements logeables Une magnifique salle d’eau Des WC séparés Au second, une grande chambre sous rampants, avec sa salle d’eau et WC 3 garages, (un avec accès direct à l’habitation, les deux autres pouvant être scindés ou loués séparément) Une buanderie-chaufferie Un jardin agréable Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique, ceci permettant des dépenses extrêmement faibles). L’exposition et la situation géographique exceptionnelle, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges. David, à votre disposition pour une visite rapide !! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

2

Réf : DDVMA100002217

283 500 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Bosmie-l'Aiguille (87110)

APPARTEMENT

ABITHEA vous propose à la location cet appartement d'une surface de 34,18 m² situé à BOSMIE L'AIGUILLE à proximité de la gare et des commerces, Situé 1er étage, Il se compose d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Stationnement gratuit dans la rue. Chauffage individuel. (Pompe à chaleur) 400 €/mois hors charges. Charges 20 €/mois ( Provisions comprenant eau et commun). Loyer charges comprises 420 €/mois. Dépot de garantie de 400 €. Honoraires à la charge du locataire 375,98 €/TTC (dont 273,44 € de visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 102,54 € d'état des lieux) A votre disposition pour toute visite et renseignements. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr

3

1

Réf : BSLAP110002218

420 € CC*

Exclusif

Voir le bien

Nexon (87800)

Maison de Ville

ABITHEA vous propose cette maison de ville, en plein coeur du centre de NEXON. Récement rénovée, cette maison élevée sur cave est composée: En RDC: d'une cuisine ouverte sur la partie salon-salle à manger. Au Premier Etage: d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: deux chambres. L'isolation est au standart actuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Tout à l'égout. De plus ce bien possède une grange d'environ 80 m² et un petit jardin entièrement clos de l'autre côté de la rue. Sébastien, à votre écoute. baylet-sebastien@abithea.fr 06 61 10 61 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

255 m²

Réf : BS110002221

121 900 €

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Martin-le-Vieux (87700)

Jolie maison en pierres à St Martin Le Vieux

Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de village de 97 m² dans notre belle commune de St Martin Le Vieux Implantée sur un beau terrain arboré de 1535 m², au bout d’un hameau calme, nous disposons de volumes généreux, de belles façades en pierres s’accordant parfaitement avec les belles pièces de bois, de dépendances intéressantes. Ce bien est évolutif, la surface habitable peut-être augmentée de façon généreuse en investissant la grange attenante. Au rdc : Une grande pièce de vie avec cheminée Une cuisine à rénover Une salle d’eau et des wc séparés. Une chambre Une grange communicante avec cave et chaufferie A l’étage : Un palier avec deux chambres L’isolation est à prévoir (complément et changement des ouvrants), , le chauffage est assuré par la cheminée couplée à une chaudière fioul installée en 2017, la couverture est récente et donc en parfait état. Coté extérieur : Plusieurs dépendances Un garage Une source Le bien est relié au tout à l’égout. David, à votre disposition pour une visite ! desnos-david@abithea.fr 0660381627

4

3

1

1535 m²

Réf : AVMA10002223

145 520 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Prix de vente	Valeur
1 € - 29 999 €	4 000 €
30 000 € - 39 999 €	5 000 €
40 000 € - 49 999 €	6 000 €
50 000 € - 99 999 €	7 000 €
100 000 € - 249 999 €	7 %
250 000 € - 499 999 €	6 %
> 500 000 €	5 %

Nos coordonnées

Nous situer

Proposés par l'agence

Grande maison de Ville à Limoges, Avenue Montjovis sur terrain de...

Maison de village 89 m²

Maison entièrement rénovée Rue Georges Cuvier à Limoges.

APPARTEMENT

Maison de Ville

Jolie maison en pierres à St Martin Le Vieux

Avis clients

ABITHEA LIMOGES

Nos coordonnées

Nous situer

Proposés par l'agence