ABITHEA LIMOGES

Panazol (87350)

Agréable Maison de 106 m², en parfait état.

Abithéa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison au centre ville de Panazol sur un terrain de 584 m².Nous bénéficions d'une situation géographique idéale; commerces de proximité, desserte en transport et ce, à quelques minutes du centre ville de Limoges. Edifiée sur sous-sol, nous disposons de plain-pied, d'une belle entrée donnant accès à une chambre avec salle d'eau privative avec toilettes  séparées, et au garage de plus de 40 m².L'escalier dessert l'étage comprenant un vaste séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau récente avec toilettes séparées. L'état général est parfait pour un emménagement immédiat, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, les ouvertures sont en survitrages, et nous sommes raccordés au tout à l'égout. A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

2

584 m²

Sélectionner

Réf : 3947

Vendu

Voir le bien

St maurice les brousse (87800)

Aux portes de Limoges, Magnifique Longère sur un site exceptionnel

Nous vous présentons en exclusivité Abithéa, cette magnifique Longère des années 1800 à moins de 16 kms de Limoges sur une parcelle de 4152 m². Le rez-de-chaussée de 140 m² comprend une très belle entrée de plus de 20 M² desservant un vaste séjour, de magnifiques vitraux historiques viennent occulter partiellement une belle et généreuse cuisine (plus de 27 m²) avec une jolie cuisinière à bois. Nous poursuivons avec 3 chambres, deux salles d'eau, une buanderie. Ce n'est pas tout, l'étage sous rampant est prêt à être aménagé, nous disposons d'une surface de 110 m² au sol, séparée en 2 pièces pleines de charme avec une majestueuse et colossale poutre traversante. Un atelier attenant et une grange viennent compléter la demeure principale. Vous pourrez également profiter d'une dépendance de 31 m² avec un four à pain. Et pour vous détendre, une très jolie terrasse donnant sur un bassin, une rivière alimentée par une source (notariée). Amateur de quiétude et de belles demeures chargées d'histoires, nous restons à votre disposition pour une visite qui saura vous émerveiller ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

4

4152 m²

Sélectionner

Réf : 39

Vendu

Voir le bien

Darnac (87320)

Maison à rénover sur terrain de 1190 m2

Maison à rénover, gîte à créer, pied à terre idéal pour le weekend, pour les pêcheurs, à la campagne loin des nuisances de la vie urbaine sur un terrain de 1190 m2 dominant le hameau. Vallée de la Gartempe, rivière à 200 m. En l'état, 4 pièces, (2 chambres) grenier aménageable. Il faut repenser l'intérieur, le terrain, réaliser le potentiel et imaginer l'avenir de cette 'petite maison dans la prairie'. Laura Ingalls n'est pas prévenue ! Inoccupée depuis 4 ans. Prévoir des travaux avant habitabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1090 m²

Sélectionner

Réf : 63

Vendu

Voir le bien

Jourgnac (87800)

Terrain viabilisé - 1503 m²

Très beau terrain constructible et bien exposé à Jourgnac, 15 minutes de Limoges dans un secteur calme. Dans un ensemble de 5 pavillons, dernier terrain disponible de 1503 m², vous bénéficierez de la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités (école et collège desservis par les bus). Terrain viabilisé eau/électricité/téléphone. A votre disposition.

1503 m²

Sélectionner

Réf : 64

Vendu

Voir le bien

Magnac-Laval (87190)

Magnifique restauration de grange en Haut Limousin. Un coup de...

Magnifique restauration de grange en Haut Limousin, au pays où les rivières coulent. Mariant le rustique au moderne, la Gervaudie est une grange de 327 m² rénovée à un niveau exceptionnel tant au niveau des prestations qu'au niveau des matériaux choisis pour sa transformation. Triple vitrage et des solutions de chauffage modernes, chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la propreté, mais a également le potentiel d'être réorganisée pour répondre aux besoins de tous. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec escalier central, à gauche une grande cuisine équipée en haut de gamme ouverte sur une salle à manger ; à gauche, un salon et une salle de billard, à l'arrière une salle de gym, un bureau, des rangements du sol au plafond, les toilettes. À l'étage, hall avec coin canapé et lecture desservant 5 chambres dont deux avec mezzanine, une suite parentale avec dressing en mezzanine et salle de bains y compris douche à l'italienne intégrée, lingerie/buanderie. Grenier aménagé avec espace de stockage. Que demander de plus ? Vous la visiterez, vous l'adopterez ! Contact : Philippe-Pierre Darras darras-philippe-pierre@abithea.fr +33 (0) 685 327 111 - 06 85 32 71 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

2

3

4270 m²

Sélectionner

Réf : 69

Vendu

Voir le bien

Laurière (87370)

Maisonnette complètement rénovée - T2 Haut de gamme

C'est petit, mais c'est cosy ! Un charmant cottage sur une petite parcelle dans le hameau de Saint-Michel, à Laurière ; une deuxième parcelle détachée mène à un jardinet, à aménager. en tout 201 m2. Nous sommes à 30' du centre-ville de Limoges, via l'A20 à 12 km. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une pièce à vivre (salon, salle à manger). Très belles finitions. Un escalier mène à l'étage avec une chambre, salle d'eau (douche), toilettes et rangements. Tout est neuf, magnifiquement réalisé. À aménager selon vos goût. Contact : Philippe-Pierre Darras darras-philippe-pierre@abithea.fr +33 (0) 685 327 111 - 06 85 32 71 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

201 m²

Sélectionner

Réf : 70

Vendu

Voir le bien

Toulouse (31200)

À Toulouse, du moderne issu de l'ancien - Piscine

Belle maison de caractère, bardages en bois, piscine au coeur d'un quartier résidentiel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, supermarché, transport...) Barrière de Paris / Minimes La maison a été rénovée en totalité, matériaux de haute qualité, cuisine aménagée, salon, salle à manger, 3 chambres, bureau, salle de bains, WC. À l'extérieur, piscine, jardin et son abri, cuisine d'été. Garage. Une affaire au soleil dans la 'Ville Rose'. Attention, visites à partir de juin 2020 et disponibilité décembre 2020 ! darras-philippe-pierre@abithea.fr +33 (0) 685 327 111 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

367 m²

Sélectionner

Réf : 94

Vendu

Voir le bien

Les Cars (87230)

Grande maison de 220 m² avec fort potentiel

Nous vous présentons en exclusivité cette grande maison au centre du bourg des CARS. Le rez de chaussée est composé de 4 grandes pièces (grande cuisine, salon, bureau, séjour), nous disposons également d'un WC séparé et d'un accès sur une cour fermée. A l'étage se trouvent 4 grandes chambres, une salle de bain avec WC. Ce logement est parfaitement isolé, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur + gaz, le chauffe-eau est solaire. Nous disposons également d'un garage avec deux entrées, ainsi que d'une seconde pièce pouvant être aménagée. Possibilité d'acquérir un jardin de 1700 m² clôturé non attenant. A votre disposition pour une visite!! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

4

Sélectionner

Réf : 212

Vendu

Voir le bien

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Maison de Bourg à rénover de 180 m²

Immeuble complet à rénover dans le centre de Saint-Laurent-Sur-Gorre, à 30 minutes de Limoges et 15 minutes de Saint-Junien. Un escalier central en bon état dessert les trois plateaux d'environ 60 m². Sanitaires à tous les étages. L'immeuble est érigé sur cave et dispose également d'un grenier et d'une petite dépendance en pierre (stockage et/ou parking 2 roues). Le gros-oeuvre est en bon état ; le faible investissement de départ permet un projet rentable. A votre disposition pour une visite rapide ! tansini-celine@abithea.fr 06 64 95 20 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

12

6

Sélectionner

Réf : 233

Vendu

Voir le bien

Saint-Jean-Ligoure (87260)

Exceptionnel, Haras 51 ha.

Aux portes de Limoges, proches des accès autoroutiers, grand HARAS de plus de 51 ha vouée à l'élevage. Sur une parcelle d'un seul tenant, infrastructures à vocation équestre, stabulations, boxes, production fourragère... Nous disposons d'un bâtiment de près de 900 m² abritant 36 boxes de 13 m² dont 6 en façades pour le poulinage. Les 30 boxes intérieurs sont complètement transformables et permettent un nettoyage complet et aisé au tracteur (pas besoin de bobcat..). La totalité du domaine est clôturée en lisse bois traitée et grillage (la quasi-totalité est neuve, plus de 7 kms), en bordure, une rivière et une cascade. L'installation extrêmement pratique et bien pensée, permet une gestion efficiente et efficace avec peu de main d'œuvre, l'ensemble des herbages est pourvu de points d'eau qui sont alimentés par deux forages (de 30 et 70 m) permettant une autosuffisance complète. La périphérie des prairies est bordée par une voie permettant de circuler autour du domaine en véhicule. Absence d’engrais chimique sur la totalité des parcelles. A cela s'ajoutent 2 silos électriques récents, un parafoudre neuf pour l'installation globale. Le logement est constitué d'une belle Longére, avec toiture neuve, une micro station neuve pour l’assainissement, un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce domaine est exceptionnel, et saura combler les amateurs de belles propriétés. A votre disposition pour une visite !! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

6

3

510000 m²

Sélectionner

Réf : 329

Vendu

Voir le bien