Maison à Rilhac Lastours
Réf : AVMA10002085
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MAISON AVEC TERRASSE
Coup de coeur assuré pour cette maison sans travaux !!!! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard , une grande pièce avec un point d'eau avec accés au jardin .
A l'étage une très jolie pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse , une salle d'eau , d'eau chambres et rangements !!
A l'exterieur , coup de coeur pour le jardin !! avec une longue terrasse ombragée ,un joli coin pelouse agrementé d'une petite piscine avec sa terrasse sans vis à vis , un petit coin de paradis.....
Place de parking devant la maison , chauffage Gaz de ville , électricité aux normes !
A très vite pour les visites : Bertrand 06.83.16.41.21
Réf : MBVMA90002086
174 900 €
Terrain agricole de 1ha76a
A vendre beau terrain plat, à deux pas du bourg de Flavignac.
Idéal pour la pature de vos chevaux ou pour un terrain de loisirs.
David, à votre écoute.
0660381627
desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : AVAP10002087
14 800 €
Exclusif
Appartement T1 bis avec garage
Exclusivité !
Situé en plein centre de Feytiat, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 40 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services.
Au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de plus de 17 m², d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle d’eau et WC indépendants.
Le bien bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires.
Les menuiseries en double vitrage PVC sont installées depuis moins de dix ans et la chaudière est individuelle au gaz de ville.
Faibles charges de copropriété inférieures à 700 euros par an !
Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif alors n'attendez plus pour organiser une visite !
Charline FAYE 06 22 70 76 90 / faye-charline@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : FCVAP120002088
55 000 €
Sous-offre
mandat privilège
Nouveauté
Maison neuve clé en main à vendre - Couzeix
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Couzeix, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison neuve vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface généreuse, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine
Une chambre
Un bureau
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
À l'étage :
Une mezzanine spacieuse desservant
Deux chambres supplémentaires
Une grande salle de bain avec baignoire et douche
Un WC séparé
En complément :
Un sous-sol complet avec double garage
Un beau terrain de 800 m²
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, dans un environnement paisible parfait pour une vie de famille.
Maison neuve livrée terminée – Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Réf : PSOMA170002089
399 000 €
Maison neuve de plain-pied à vendre - Ambazac
À découvrir sur la commune d’Ambazac, cette maison neuve de plain-pied livrée clé en main à la vente, vous offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Elle se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Une cuisine
Un cellier attenant
Trois chambres
Un dressing
Une salle d’eau avec WC
Un WC indépendant
Un garage
Le tout sur un beau terrain de 3 700 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement paisible et verdoyant.
Maison neuve livrée terminée – Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Réf : PSOMA170002090
254 400 €
Pavillon de 2016 et 109 m² à Flavignac
Idéalement implantée sur un terrain de 1500 m² sur notre belle commune de Flavignac (à moins de 30 min de Limoges), cette belle maison de plain-pied de 109 m² habitables vous permettra de vivre en toute sérénité en campagne, mais à quelques minutes des commodités.
Une belle entrée, donne accès à une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, le séjour donne sur deux belles terrasses avec une vue sur un joli parc sans vis-à-vis.
Côté nuit, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et des WC séparés.
L’isolation est au standard actuel, le chauffage assuré par une pompe à chaleur couplée à un plancher chauffant, l’eau chaude sanitaire est fournie par une pompe à chaleur, l'ensemble permettant de maîtriser les dépenses.
Nous disposons d’un grand garage, avec une belle hauteur sous plafond, et d’un espace extérieur pour stocker les véhicules. Les ouvrants sont totalement motorisés.
A votre disposition pour une visite rapide !
desnos-david@abithea.fr
0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : AVMA10002093
220 480 €
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté
maison neuve 3 chambres
A proximité du bourg de Peyrilhac, ce pavillon neuf vous attend . Elle se compose de 3 chambres dont une avec climatisation !! une grande salle d'eau , un coin buanderie , un salon/salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse déja prète ! Un carport pour garer un vehicule avec un petit garage fermé, idéal moto, vélo, tondeuse etc.
Il reste à faire : une petite cuisine à votre goût, les sols des chambres et les peintures .
Balon Thermodynamique, chauffage Pompe à chaleur , fosse septique neuve, la pièce de vie ainsi qu'une chambre possède la climatisation pour votre confort .
Le tout sur une parcelle de 1317m².
Bertrand pour les visites : 06.83.16.41.21
Réf : MBVMA90002094
199 000 €
Coup de coeur
Maison de charme !
Venez découvrir, cette belle maison entièrement rénovée a vec sa grange attenante, profitez du calme de la campagne et de sa nature verdoyante !
Située à 3 km de Saint-Léger-Magnazeix, à 10 min de Magnac-Laval et Saint-Sulpice-Les-Feuilles ainsi que de l’autoroute A20 , à 45 min de Limoges et 20 min de la Souterraine et de sa gare.
La maison a été construite dans les années 70 , une superficie de 125 m2, elle a été récemment entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, agencement très fonctionnel et décorée avec goût.
La maison de plain-pied se compose, d’une entrée spacieuse et aménagée de placards, en suivant un couloir donnant sur le coin nuit dessert 3 chambres lumineuses, une salle de douche et un Wc indépendant.
Vous découvrirez en suite la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55m2 avec son poêle à bois, son système de climatisation réversible avec accès sur la terrasse et le jardin , ouverte sur une cuisine équipée et récente avec ilot central et accès à la buanderie.
Toutes les fenêtres, portes et baies vitrées sont en Pvc double vitrage avec moustiquaires intégrées.
La toiture entretenue ( tuiles remplacées en 2018) i sol ation sous-rampant et au sol, les combles sont entièrement aménageables. La toiture de la grange a été également restaurée.
L’installation électrique a été refaite, la maison est chauffée avec un poêle à bois et une chaudière fioul (remplacée en 2022) DPE C
Tous les radiateurs et tuyauteries ont été remplacés ainsi que les conduites d’eau chaude et froide sont neuves. Toute l’isolation, revêtement et peinture , sol et murs de la maison sont neufs .Le système d’assainissement est une fosse individuelle qui a été controlé.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par le beau terrain de 2500m², arboré et agrémenté de fleurs, avec un accès direct à la grange attenante de 100m², possibilité de garer un véhicule, des cloisons séparent un atelier, la chaufferie et un grenier des deux côtés complète cette dépendance.
Vous disposerez d’un petit appentis pour le bois, une belle terrasse carrelée derrière la maison suivie d’une terrasse en bois, une piscine hors sol et sur le devant de la maison, la jolie cour gravillonnée vous accueillera avec sa partie potager et d’arbres fruitiers.
N’attendez pas ! Venez la découvrir et réaliser tous vos projets .
Je suis à votre écoute
TOURNAIRE Aurore
Abithéa 87
0642464573
tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : TAVMA140002095
260 000 €
mandat privilège
Prix en baisse
Maison 3 chambres couzeix
A deux pas des commodités dans un secteur résidentiel et tranquille. Venez découvrir cette maison à rafraîchir. Elle se compose à l'étage de : 3 chambres , une cuisine avec placard, une salle d'eau , un WC , un salon/salle à manger avec une véranda donnant sur le devant de la maison .
En rez-de-chaussée : une buanderie , 2 autres pièces pour rangements ou autres ( chambres), un grand garage pouvant acceuillir 2 véhicules !!
Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 526m2 avec une cabane de jardin.
Chauffage fioul, Tout à l'égout .
Logement à consommation énergétique excessive classé : F
Bertrand pour les visites : 06.83.16.41.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : MBVMA90002096
159 000 €
