ABITHEA LIMOGES

La Meyze (87800)

Maison de bourg avec grand terrain et piscine

Bel ensemble immobilier (2 maisons sur la même parcelle), avec actuellement 63,58 m² habitables sur la maison rénovée, dans notre belle commune de La Meyze !! Le bâtiment principal est rénové, et articulé sur deux niveaux: Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en garage, et buanderie peut être rendu habitable. A l’étage, une grande cuisine, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. En terrasse, une belle piscine récente, et l’accès au terrain arboré. L’isolation est au standard actuel et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le second bâtiment est à rénover : En synthèse, 2 choix sont possibles : - Disposer à terme d’une grande maison en liant les deux… - Conserver une maison en location pour financer une partie importante de l’investissement global. Logement à consommation excessive, classé F. David, à votre disposition pour une visite rapide !!! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10002077

139 920 €

Exclusif

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Saint-Brice-sur-Vienne (87200)

maison pierre 6 chambres

A seulement 3 minutes de ST JUNIEN !!! fort potentiel pour cette maison à rénover de 136m² qui se compose de: - 6 chambres, une cuisine en rez-de-chaussée, une buanderie , un salon/salle à manger ainsi que plusieurs pièces . Le tout sur un Terrain de 6900 m² avec un long garage d'environ 300 m² !!! Chauffage fioul , fosse septique à revoir , prévoir rénovation de la maison Logement à consommation énergétique excessive classé F Bertrand pour les visites : 06.83.16.41.21 madehors-bertrand@abithea.fr

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6900 m²

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Réf : MBVMA90002079

148 400 €

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Saint-Jouvent (87510)

Terrain à Vendre Saint-Jouvent

À vendre sur la commune de Saint-Jouvent, grand terrain offrant de belles possibilités d’aménagement. Terrain vendu sans Certificat d’Urbanisme (CU) Environnement calme et agréable Accès facile aux réseaux (eau, électricité, etc.) Idéal pour un projet futur ou un investisseur.

6636 m²

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Réf : PSVTE170002080

72 360 €

Exclusif

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Saint-Jouvent (87510)

Grand terrain à Saint-Jouvent

Sur la commune de Saint-Jouvent, à seulement quelques minutes de Limoges, nous proposons à la vente une grande parcelle de terrain offrant un fort potentiel d’aménagement. Superficie : grande surface de 12 929 m² Idéal pour un projet de lotissement Terrain vendu sans Certificat d’Urbanisme (CU) Raccordements aisés : possibilité de se connecter aux réseaux existants via le prolongement direct d’un lotissement voisin Environnement calme, proche des commodités et facilement accessible. Opportunité rare pour promoteurs ou investisseurs.

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Réf : PSVTE170002081

137 047 €

Exclusif

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Nantiat (87140)

Maison de 185 m² à vendre – Ancien commerce + habitation – Idéal...

À vendre en plein cœur de Nantiat, ancienne bâtisse de 185 m² sur 3 niveaux, ancien commerce avec habitation. Fort potentiel de transformation en 3 à 5 appartements ou grande maison familiale selon votre projet. Idéal investisseur ou projet mixte habitation/rendement locatif. Atouts : Garage Jardin privatif, rare en centre-bourg 3 niveaux exploitables Travaux à prévoir pour rénovation et aménagement Très bien situé : dans le bourg, à proximité des écoles, commerces et transports (gare, bus) Excellent potentiel de rentabilité. Ne ratez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour une visite !

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Réf : PSVMA170002082

81 000 €

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Val-d'Oire-et-Gartempe (87320)

Maison de ville à rénover – 168 m² – Centre de Bussière-Poitevine (87)

Située au cœur de Bussière-Poitevine, charmante commune du Haut-Limousin, cette spacieuse maison de ville de 168 m², à rénover partiellement, offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Surface habitable : 168 m² Agencement : 6 pièces sur 3 niveaux Chambres : 3 Salles d’eau avec WC : 4 Entrées : 2, facilitant un usage mixte ou la division en deux logements Extérieur : accès à une courette communale , calme et en impasse Le bien bénéficie d’un emplacement central , à deux pas de tous les commerces, écoles et services de proximité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer en zone rurale active ou pour un investisseur cherchant une maison à fort rendement potentiel une fois les travaux achevés. Travaux de rénovation à prévoir : la structure est saine, mais certains aménagements intérieurs restent à finaliser. Bussière-Poitevine : une commune dynamique à taille humaine, bien desservie, au cadre naturel préservé. Prix attractif – À visiter sans tarder ! Contact : Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC sous le n°2020AC00086 (Limoges) - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr Townhouse to Renovate – 168 m² – Center of Bussière-Poitevine (87) Located in the heart of Bussière-Poitevine, a charming village in the Haut-Limousin region, this spacious 3-storey townhouse offers 168 m² of living space and great potential for a family home or rental investment. Living area : 168 m² Layout : 6 rooms over 3 levels Bedrooms : 3 Shower rooms with WC : 4 Entrances : 2 – perfect for mixed use or converting into separate units Outdoor space : access to a quiet communal courtyard , located in a cul-de-sac The property enjoys a prime central location , with all local shops, schools, and amenities within walking distance. A perfect opportunity for a family looking to settle in a lively rural area or an investor seeking a property with strong rental potential once renovated. Renovation work required : the structure is sound, but several interior fittings remain to be completed. Bussière-Poitevine : a welcoming and active community with beautiful natural surroundings and easy access to nearby towns. Attractive price – A must-see property!

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Réf : DPVMA130002084

59 000 €

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Rilhac-Lastours (87800)

Maison à Rilhac Lastours

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Réf : AVMA10002085

Vendu

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Limoges (87100)

MAISON AVEC TERRASSE

Coup de coeur assuré pour cette maison sans travaux !!!! Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard , une grande pièce avec un point d'eau avec  accés au jardin . A l'étage une très jolie pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse , une salle d'eau , d'eau chambres et rangements !! A l'exterieur , coup de coeur pour le jardin !! avec une longue terrasse ombragée ,un joli coin pelouse agrementé d'une petite piscine avec sa terrasse sans vis à vis , un petit coin de paradis..... Place de parking devant la maison , chauffage Gaz de ville , électricité aux normes ! A très vite pour les visites : Bertrand 06.83.16.41.21  

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272 m²

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Réf : MBVMA90002086

180 200 €

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Flavignac (87230)

Terrain agricole de 1ha76a

A vendre beau terrain plat, à deux pas du bourg de Flavignac. Idéal pour la pature de vos chevaux ou pour un terrain de loisirs. David, à votre écoute. 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10002087

14 800 €

Exclusif

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Feytiat (87220)

Appartement T1 bis avec garage

Exclusivité ! Situé en plein centre de Feytiat, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 40 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services. Au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux de plus de 17 m², d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle d’eau et WC indépendants. Le bien bénéficie également d'un garage privatif ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage PVC sont installées depuis moins de dix ans et la chaudière est individuelle au gaz de ville. Faibles charges de copropriété inférieures à 700 euros par an !  Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif alors n'attendez plus pour organiser une visite !  Charline FAYE 06 22 70 76 90 /  faye-charline@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FCVAP120002088

55 000 €

mandat privilège

Nouveauté

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