ABITHEA LIMOGES

La Meyze (87800)

Maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5642 m²

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Réf : BSVMA110001861

Vendu

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Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Immeuble en pierres à St Yrieix La Perche

Exclusivité « by Abithéa » pour ce bel immeuble sur trois niveaux. En RDC, un restaurant de 222m², totalement rénové : l’ensemble est fonctionnel, nous disposons d’un magnifique bar, d’une grande salle de restaurant offrant de belles possibilités, de cuisines vastes et équipées. En supplément, une cave voutée exceptionnelle… Au premier, deuxième et troisième étage, trois grands plateaux à terminer pour un total d’environ 350 m² de plancher, les sols sont repris, les escaliers bétonnés, les toitures entièrement refaites, les espaces sont importants et peuvent être scindés pour augmenter le nombre de logements. Situé au cœur du centre-ville de Saint Yrieix La Perche, ce lieu s’adresse aux investisseurs ou à différents porteurs de projets persos-pros. David, à votre écoute au 0660381627 desnos-david@abithea.fr

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Réf : AVIM10001862

Vendu

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Rilhac-Rancon (87570)

Maison familiale sans travaux Rilhac Rancon

A moins de 15 minutes de Limoges, sur la commune de Rilhac-Rancon, n’attendez plus pour visiter ce véritable nid douillet de plus de 140 m2 au sol. Rénovée avec goût, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre, une pièce de 18 m2 à aménager selon vos envies (5 e chambre, salle de jeux ou encore salle de sport…) ainsi qu’une grande buanderie. Le 1 er étage se compose d’un salon/séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 12 m2, une salle de bains et un WC séparé. Au 2 e et dernier étage, deux chambres mansardées de 25 m2 au sol chacune ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Garage et abri de jardin complètent ce bien qui ne vous laissera pas indifférent ! Le tout sur un terrain de 746 m2. Autres caractéristiques : double vitrage PVC, bonne isolation des combles, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive, classé : F Chaudière au fioul à remplacer afin de diminuer les consommations et augmenter la note du DPE. N'attendez plus pour visiter ! Charline FAYE 06.22.70.76.90 faye-charline@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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746 m²

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Réf : FCVMA120001870

209 000 €

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Limoges (87000)

Garage à Limoges

Abithéa vous propose ce garage fermé, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Idéalement situé au 34 RUE Jules Noriac à Limoges. Les charges trimestrielles s'élèvent à 45,81 €. David à votre écoute.

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Réf : AVGA10001879

Vendu

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Limoges (87000)

Parking dans immeuble sécurisé à Limoges

Abithéa vous propose ce parking, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Idéalement situé au 5 Boulevard de Fleurus à Limoges. Les charges trimestrielles s'élèvent à 39,91 €. David à votre écoute.

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Réf : AVGA10001880

Vendu

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Isle (87170)

Maison Isle 6 pièces

Découvrez en exclusivité sur la commune d'ISLE, cette belle maison familiale à révover! Construite dans les années 70, elle offre au 1er étage une entrée, couloir avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et toilettes. Au second étage, un escalier vous mène à deux chambres en enfilade dont une avec placard, un toilette sur le palier avec un point d'eau, et une 3 ème chambre avec un grand placard également. Un espace de rangement conséquent vous attend avec un sous-sol complet, une cave, un espace buanderie et une pièce suplémentaire avec porte fenêtre. Le tout sur un terrain de 920 m² avec une partie constructible sur l'arrière. Le chauffage est actuellement au fioul et la maison est équipée de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et de l'isolation. Son jardin arboré et sa situation idéale face au bois des Bayles vous permettront de profiter d'un environnement calme et paisible. Venez VISITER! Malika PAILLOT 06 99 40 02 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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920 m²

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Réf : AVMA10001881

212 000 €

Exclusif

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Saint-Maurice-les-Brousses (87800)

Maison de plain-pied à St Maurice Les Brousses

Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 61 m². Edifiée en 1982 sur une parcelle de 557 m² dans notre belle commune de Saint Maurice Les Brousses, et à deux pas du centre bourg, elle dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Coté nuit, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Depuis le salon, nous accédons à une belle terrasse bois surplombant le parc ; un abri vient compléter l’offre. Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’exposition et la situation géographique de ce pavillon, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à une quinzaine de minutes de Limoges. David, à votre disposition pour une visite rapide !! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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557 m²

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Réf : AVMA10001889

Vendu

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Limoges (87000)

Appartement centre ville

Au coeur de Limoges proche place Denis Dussous venez découvrir cette exclusivité de caractère. Au 1er étage d'une petite copropriété rue François Chenieux cet appartement saura vous séduire. D'une surface de 108m² il est composé d'un double salon-séjour de 26m² avec parquet bois, d'un toilette séparé, une cusine indépendante et aménagée, trois chambres dont une d'environ 15m² avec placard et une salle de bain avec un second toilette. Ses nombreux rangements, sa hauteur sous plafond et surtout son double garage privatif de 36m² finiront de vous convaincre. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est individuel gaz avec une chaudière récente (2022). La taxe foncière est de 1757€ . Pour plus de renseignements contactez-moi, Malika Paillot 0699400205 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10001904

169 000 €

Exclusif

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Limoges (87280)

Belle maison familiale avec sous-sol aménagé – Secteur Nord de...

Située dans un lotissement calme, cette charmante maison vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant, proche des commerces et des transports. Le sous-sol aménagé offre un véritable espace de vie avec : Une cuisine aménagée et équipée, Une superbe véranda lumineuse grâce à ses baies vitrées, idéale comme pièce de vie ou jardin d’hiver, Une chambre confortable, Une salle de bain avec WC, Un garage. À l’étage, vous trouverez : Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, Trois chambres, Une salle d’eau, Un WC indépendant. À l’extérieur, un beau terrain arboré agrémenté d’un cabanon complète ce bien. Coup de coeur assuré pour cette maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité !

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601 m²

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Réf : PSVMA170001908

231 080 €

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Jourgnac (87800)

Grange à rénover à Jourgnac sur 1000 m² de terrain

Edifiée sur une parcelle de 1000 m², nous disposons d’une belle bâtisse de 100 m² au sol. Idéalement située à Jourgnac, l’ensemble est à rénover, et prêt à satisfaire à l’ensemble de vos projets, le champ des possibles reste ouvert à de multiples possibilités (habitation, stockage…). A votre disposition pour une visite. Bien non soumis au DPE. David DESNOS 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1015 m²

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Réf : AVFE10001909

56 000 €

Nouveauté

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