ABITHEA LIMOGES

Saint-Maurice-les-Brousses (87800)

Maison de plain-pied à St Maurice Les Brousses

Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 61 m². Edifiée en 1982 sur une parcelle de 557 m² dans notre belle commune de Saint Maurice Les Brousses, et à deux pas du centre bourg, elle dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Coté nuit, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Depuis le salon, nous accédons à une belle terrasse bois surplombant le parc ; un abri vient compléter l’offre. Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. L’exposition et la situation géographique de ce pavillon, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à une quinzaine de minutes de Limoges. David, à votre disposition pour une visite rapide !! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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557 m²

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Réf : AVMA10001889

Vendu

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Limoges (87000)

Appartement centre ville

Au coeur de Limoges proche place Denis Dussous venez découvrir cette exclusivité de caractère. Au 1er étage d'une petite copropriété rue François Chenieux cet appartement saura vous séduire. D'une surface de 108 m² il est composé d'un double salon-séjour de 26 m² avec parquet bois, d'un toilette séparé, une cusine indépendante, trois chambres dont une d'environ 15 m² avec placard et une salle de bain avec un second toilette. Ses nombreux rangements, sa hauteur sous plafond et surtout son double garage privatif de 36m² finiront de vous convaincre. Les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est individuel gaz avec une chaudière récente (2022). Un petit raffraichissement est à prévoir notamment pour la salle de bain, le sol des chambres et cuisine. La taxe foncière est de 1757€ . Pour plus de renseignements contactez-moi, Malika Paillot 0699400205 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10001904

169 000 €

Exclusif

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Bonnac-la-Côte (87270)

Maison avec garage Bonnac-la-Côte

En exclusivité !  A moins de 5 minutes du centre de Chaptelat et de Bonnac-la-Côte, à seulement 20 minutes de la Mairie de Limoges, ne manquez pas cette belle opportunité.  Nichée dans une impasse au calme, cette charmante maison n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis et son jardin privatif de 750 m2, un dégagement, une chambre de 18 m2, une salle d'eau, WC séparé.  A l'étage, une seconde chambre, une mezzanine pouvant faire office de 3e chambre ou de bureau, un dressing indépendant ainsi qu'un WC séparé.  Un garage vient compléter ce bien. Pompe à chaleur air/eau installée en novembre 2022. DPE C. N'attendez plus pour la découvrir et organiser une visite ! Charline FAYE 06.22.70.76.90 faye-charline@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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750 m²

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Réf : FCVMA120001906

Vendu

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Jourgnac (87800)

Grange à rénover à Jourgnac sur 1000 m² de terrain

Edifiée sur une parcelle de 1000 m², nous disposons d’une belle bâtisse de 100 m² au sol. Idéalement située à Jourgnac, l’ensemble est à rénover, et prêt à satisfaire à l’ensemble de vos projets, le champ des possibles reste ouvert à de multiples possibilités (habitation, stockage…). A votre disposition pour une visite. Bien non soumis au DPE. David DESNOS 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1015 m²

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Réf : AVFE10001909

56 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG

ABITHEA Nexon vous propose ce terrain de loisir comprenant un étang d'environ 5000 m² avec un cabanon en dur, ainsi qu'une partie boisée, le tout sur une surface de 27 250 m². Situé dans un environnement calme et facile d'accés grâce à un chemin communal, ce petit coin de paradis est un endroit idéal pour passer de merveilleux moments. Bien non soumis au DPE. A votre disposition pour une visite. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BSVTE110001910

Vendu

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Couzeix (87270)

Maison neuve à Couzeix avec finitions hauts de gamme et 4 chambres.

Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette agréable maison de 120 m², et livrée en Avril 2025. Edifiée sur une parcelle de 686 m² sur notre belle commune de Couzeix, elle dispose de plain-pied d’un grand salon séjour traversant, d’une grande cuisine totalement aménagée et équipée, d’un WC, et d’un cellier communiquant avec le garage de plus de 30 m² avec une porte motorisée de 4 m de largeur. Le couloir vous mène au côté nuit, qui dispose de 3 belles chambres, d’une jolie salle d’eau et d’une suite parentale avec sa magnifique salle d’eau avec toilettes. Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/AIR, la production chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique, ceci permettant des dépenses extrêmement faibles (double A). Les terrasses en bois sont magnifiques, et les finitions générales de ce bien sont exemplaires. Les enrobés sont faits . L’exposition et la situation géographique exceptionnelle de ce pavillon, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges. David, à votre disposition pour une visite rapide !! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AOVI10001911

275 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Le Chalard (87500)

Maison de bourg

ABITHEA vous propose cette maison de bourg dans le charmant village du CHALARD d'une surface habitable de 172 m². En rez de Chaussée, nous trouverons une cuisine entièrement refaite il y a un an, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, nous aurons cinq grandes chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, deux caves et un espace buanderie. Communiquant directement avec la maison, un garage donnant sur l'arrière de la maison avec son petit jardin d'environ 454 m² sur lequel nous trouverons une terrasse ainsi qu'un petit local de rangement. Menuiseries neuves. Tout à l'égout. Sébastien Baylet ABITHEA Nexon tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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454 m²

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Réf : BSVMA110001947

164 300 €

mandat privilège

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

ABITHEA a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 1119 m² . Situé dans un petit lotissement au calme à SAINT HILAIRE LES PLACES, il sera idéal pour une maison sur sous-sol ou sur pilotis. Les réseaux sont en bordure de terrain. A votre disposition pour une visite. Bien non soumis au DPE. Sébastien Baylet ABITHEA Nexon tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BSVTE110002022

21 000 €

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La Meyze (87800)

Grange de 250 m² avec terrain de 3738 m²

Exclusivité ABITHEA pour cette belle grange de 252 m² au sol, dans notre belle commune de la Meyze. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 3738 m² de terrain, ce batiment offre de belles possibilité avec sa belle hauteur sous poutres. David, à votre écoute. 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3748 m²

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Réf : AVAU10002071

50 000 €

Exclusif

Nouveauté

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La Meyze (87800)

Maison de Village

ABITHEA Nexon vous propose cette maison de village mitoyenne, de 59 m², sur la commune de La Meyze. Nous y trouverons une cuisine, une chambre de 16 m², un bureau, une pièce à aménager et une salle d'eau avec WC.. Nous disposons également d'une cave d'environ 23 m². Les combles sont aménageables. Nous aurons également un joli jardin sur l'arrière avec un abri en bois, ainsi qu'une autre parcelle en face de la maison. Le tout pour une surface de 1570 m². Logement à consommation excessive classe G. A votre disposition pour une visite. Sébastien Baylet Abithea Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1570 m²

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Réf : BSVMA110002072

Vendu

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