Vendu
Réf : AVMA10002155
Jolie maison de Ville avec terrain et garage.
Jolie maison de Ville avec terrain et garage. Limoges (87000)
David, vous présente en exclusivité cette charmante maison quartier OUEST de Limoges sur un terrain de 470 m².
Nous bénéficions d'une situation géographique idéale; rue calme, commerces à proximité, bien desservie en transport et ce, à quelques minutes du centre-ville de Limoges.
Edifiée sur sous-sol, nous disposons de plain-pied, d'une belle entrée donnant accès à une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, et au garage de plus de 30 m².
L'escalier dessert l'étage comprenant un vaste double séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes séparées.
Les combles sont parfaitement aménageables, nous disposons d’une dalle béton et de trois pièces à distribuer…
L'état général est bon, mais nécessite un rafraichissement général. Les ouvrants côté rue sont en double vitrage PVC, et en survitrage bois sur la partie arrière.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, et nous sommes raccordés au tout à l'égout.
Logement à consommation excessive classe F.
David, à votre disposition pour une visite!
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).