ABITHEA LIMOGES

Feytiat (87220)

Plain-pied Feytiat centre

Exclusité à ne pas manquer ! Idéalement située à moins de 9 km du centre de Limoges et à deux pas du bourg de Feytiat, venez découvir cette charmante maison de 84 m2 habitables. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un séjour confortable et lumineux avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, elle se compose d'une vaste chambre de plus de 14 m2 avec dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, rangements, WC. Cette jolie maison très fonctionnelle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques dans chaque pièce. Vous bénéficierez également d'un portail et d'un garage tous deux motorisés. Le tout sur un terrain plat et cloturé d'une superficie de 749 m2. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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749 m²

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Réf : FCVMA8610098915

Vendu

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

Etang sur 7 ha de prairies et bois à St Hilaire Les Places

Exclusivité Abithea, nous vous présentons cet étang de quasi 7000 m² sur une parcelle de 7 ha, disposant d’une autorisation d’exploitation délivrée par la préfecture. Le plan d’eau est alimenté par un ruisseau principal, mais également par des sources externes et internes à l’étang. Une pêcherie permet de recueillir les poissons lors de la vidange, et est alimentée par une source externe à l’étang. Le parc est arboré (sapins, chênes…), et possède une dépendance. Sa situation géographique exceptionnelle vous permettra de bénéficier d’un lieu calme, d’une beauté époustouflante à quelques kms du bourg de Nexon. Bien non soumis au DPE. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVTE10001056

Vendu

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Grande Bâtisse de 343 m², sur 1 ha de parc et bois.

Grande Bâtisse de 343 m², sur 1 ha de parc et bois. Nous vous offrons la possibilité d’acquérir cette magnifique bâtisse historique au cœur d’un joli village mais avec quasi 1 ha de parc boisé. Le champ des possibles reste largement ouvert, car plusieurs projets s’offrent à vous : Une orientation professionnelle d’une partie ou de la totalité des bâtiments, chambres d’hôtes, restauration… Ou tout simplement se réserver personnellement cette propriété familiale. Nous disposons actuellement de trois niveaux parfaitement habitables avec : Au rdc, une salle de réception, une chambre avec sdb, une cuisine et un bureau. Au 1 er , 2 grandes chambres rénovées avec salle d’eau et WC, 4 chambres à rénover et une salle d’eau avec WC. Au 2 nd et dernier étage, un appartement indépendant rénové, avec 2 grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un grand salon-salle à manger et une cuisine. En rez de jardin, nous trouvons, une buanderie, une cave avec quelques surprises, et un accès à l’atout principal, une terrasse donnant sur un hectare de parc parfaitement entretenu et son bois en bordure de rivière. David à votre écoute, pour une visite magique. desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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9285 m²

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Réf : AVPR10001062

299 250 €

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Limoges (87100)

Belle maison de ville rénovée avec grand terrain et garage.

Exclusivité « by Abithéa » pour cette belle maison familiale et atypique quartier Labrégère. Ses principaux atouts : - Quartier calme et bien desservi - Rénovation de qualité tout en conservant le charme de l’ancien - Belle surface habitable avec des volumes généreux - Un terrain de 625 m² avec dépendances - Un grand garage - … Au rez de jardin : cuisine d’été, une grande chambre, une salle d’eau, un wc, une cave. Au 1er (de plain-pied côté rue) : une belle entrée, une cuisine totalement aménagée récente, un salon séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Au deuxième, une belle suite parentale sous rampant avec sa magnifique salle d’eau, une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l’isolation est récente, les ouvertures en double vitrage… tout est simplement PARFAIT ! Nous disposons d’un grand garage, le parc est arboré, la terrasse est exceptionnel, cet extérieur vous offrira un air de campagne à quelques minutes du centre-ville, quelques finitions sont à prévoir côté jardin !!! David, à votre disposition pour une visite rapide. 0660381627 desnos-david@abithea.fr

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Réf : AVAP10001063

219 975 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bussière-Galant (87230)

Belle maison rénovée sur 1226 m² de terrain

Belle rénovation pour cette maison à deux pas du bourg de Bussière Gare. Un mix de belles pierres, de bois confère à ce bien un cachet exceptionnel, l'isolation couplée au bardage bois est un atout indéniable. Implantée sur une parcelle de 1226 m², cette maison dispose d’un sas d’entrée donnant sur une belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte, un joli salon séjour, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. Nous accédons à l’étage par un bel escalier, pour y trouver une grande chambre avec dressing et une seconde pièce à finir d’aménager. Le chauffage est électrique, les ouvertures en double vitrage, la toiture est neuve. Coté extérieur, nous disposons d’un carport de belle taille et de dépendances pour vos projets de bricolage ou stockage. David, à votre écoute.   Desnos-david@abithea.fr 0660381627    

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Réf : AVAP10001064

Vendu

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Nexon (87800)

Pavillon de 2012 à Nexon

Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², construite en 2012. Edifiée sur une parcelle de 1005 m² sur notre belle commune de NEXON et à deux pas du centre bourg, elle dispose d’une belle entrée, donnant accès à un grand salon-séjour traversant avec sa cuisine ouverte, complétée par un grand cellier avec point d’eau. Coté nuit, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, et un deuxième WC séparé. Le demi sous-sol, vous permettra de stocker votre véhicule en conservant un coin atelier. Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels et le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Depuis la cuisine, nous accédons à une belle terrasse bois sans vis-à-vis, le parc est arboré, un abri bois vient compléter l’offre. L’exposition et la situation géographique exceptionnelle de ce pavillon, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nexon. David, à votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 0660381627

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1005 m²

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Réf : AVMA10001065

Vendu

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG

ABITHEA vous présente ce terrain de loisir avec un étang d'environ 3300 m² et sa réserve de 650 m², tout cela sur un terrain d'une surface de 10 725 m². L'étang et la réserve dispose d'une autorisation délivrée par la préfecture. Terrain arboré, au calme, facile d'accés, idéal pour des moments sympathiques. Bien non soumis au DPE. Sébastien, à votre écoute. Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr

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Réf : BSVTE110001066

56 000 €

mandat privilège

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

POULAILLERS

ABITHEA NEXON vous propose à SAINT HILAIRE LES PLACES 2 bâtiments d'élevage de poulets labels de 400 m² chacun sur un terrain de 2,27 hectares environ. Bâtiments à ventilation par lanterneau. Silos grande capacité. Matériels d'élevages inclus dans le prix de vente ( Chaines d'alimentations, lignes d'abreuvements...) Idéal pour une installation où un complément d'activité. Bien non soumis au DPE. A votre écoute. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570235

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Réf : BSVCO110001075

169 600 €

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

Maison

ABITHEA vous propose à SAINT HILAIRE LES PLACES cette jolie maison d'environ 77 m² élevée sur sous-sol. En rez de chaussée, nous trouverons une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol, nous aurons une autre pièce pouvant faire office d'une 3ème chambre. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1210 m². Comble aménageable. Tout à l'égout. Double vitrage PVC. A votre disposition. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1201 m²

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Réf : BSVMA110001076

Vendu

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Isle (87170)

Maison 5 chambres ISLE proche commodités

EXCLUSIVITE ISLE !!! Maison se situant très proche du Super U, elle se compose de : 5 chambres , un salon/salle à manger très lumineux , une jolie cuisine , 2 salles de bains , une buanderie , un grand garage avec de nombreux rangements. Terrain clos et arboré, portail électrique , fenêtres PVC, chauffage électrique, tout à l'égout, secteur calme et résidentiel. Bertrand pour les visites: 06.83.16.41.21. madehors-bertrand@abithea.fr

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439 m²

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Réf : MBVMA90001149

Vendu

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