ABITHEA LIMOGES

Nexon (87800)

Pavillon de 2012 à Nexon

Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², construite en 2012. Edifiée sur une parcelle de 1005 m² sur notre belle commune de NEXON et à deux pas du centre bourg, elle dispose d’une belle entrée, donnant accès à un grand salon-séjour traversant avec sa cuisine ouverte, complétée par un grand cellier avec point d’eau. Coté nuit, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, et un deuxième WC séparé. Le demi sous-sol, vous permettra de stocker votre véhicule en conservant un coin atelier. Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels et le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Depuis la cuisine, nous accédons à une belle terrasse bois sans vis-à-vis, le parc est arboré, un abri bois vient compléter l’offre. L’exposition et la situation géographique exceptionnelle de ce pavillon, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Nexon. David, à votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 0660381627

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1005 m²

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Réf : AVMA10001065

Vendu

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG

ABITHEA vous présente ce terrain de loisir avec un étang d'environ 3300 m² et sa réserve de 650 m², tout cela sur un terrain d'une surface de 10 725 m². L'étang et la réserve dispose d'une autorisation délivrée par la préfecture. Terrain arboré, au calme, facile d'accés, idéal pour des moments sympathiques. Bien non soumis au DPE. Sébastien, à votre écoute. Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr

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Réf : BSVTE110001066

49 000 €

mandat privilège

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

POULAILLERS

ABITHEA NEXON vous propose à SAINT HILAIRE LES PLACES 2 bâtiments d'élevage de poulets labels de 400 m² chacun sur un terrain de 2,27 hectares environ. Bâtiments à ventilation par lanterneau. Silos grande capacité. Matériels d'élevages inclus dans le prix de vente ( Chaines d'alimentations, lignes d'abreuvements...) Idéal pour une installation où un complément d'activité. Bien non soumis au DPE. A votre écoute. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570235

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Réf : BSVCO110001075

169 600 €

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

Maison

ABITHEA vous propose à SAINT HILAIRE LES PLACES cette jolie maison d'environ 77 m² élevée sur sous-sol. En rez de chaussée, nous trouverons une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol, nous aurons une autre pièce pouvant faire office d'une 3ème chambre. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1210 m². Comble aménageable. Tout à l'égout. Double vitrage PVC. A votre disposition. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1201 m²

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Réf : BSVMA110001076

Vendu

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Janailhac (87800)

Maison

ABITHEA NEXON vous propose cette maison sur la commune de JANAILHAC. Située dans un hameau au calme, elle est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine, une salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous trouverons une chambre supplémentaire et un grenier d'environ 44 m² entièrement aménageable. A l'extérieur, nous trouverons un garage d'environ 58 m² ainsi qu'un hangar, tout cela sur un terrain de 1008 m². Logement à consommation excessive classe F. Mandat N°238 A votre écoute. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285

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1008 m²

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Réf : BSVMA110001147

96 000 €

mandat privilège

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Isle (87170)

Maison 5 chambres ISLE proche commodités

EXCLUSIVITE ISLE !!! Maison se situant très proche du Super U, elle se compose de : 5 chambres , un salon/salle à manger très lumineux , une jolie cuisine , 2 salles de bains , une buanderie , un grand garage avec de nombreux rangements. Terrain clos et arboré, portail électrique , fenêtres PVC, chauffage électrique, tout à l'égout, secteur calme et résidentiel. Bertrand pour les visites: 06.83.16.41.21. madehors-bertrand@abithea.fr

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439 m²

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Réf : MBVMA90001149

Vendu

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Limoges (87100)

APPARTEMENT AVEC GARAGE

Dans une toute petite résidence trés bien entretenue , je vous propose un appartement à rafraichir de 73M2 situé au 1er étage, qui se compose d'une grande entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger trés lumineux , une salle de bain, un WC indépendant , une cuisine lumineuse,  deux chambres , une cave . Le plus de l'appartement : un grand garage fermé !!! Fenètres PVC , volets roulant élèctrique PVC . Bertrand pour les visites : 06.83.16.41.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MBVAP90001464

86 000 €

Sous-compromis

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Limoges (87100)

Charmante maison de ville à Limoges, dans un quartier calme.

Edifiée sur cave et implantée sur une parcelle de 242 m², cette jolie maison attend ses nouveaux propriétaires. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : Une rénovation de qualité Un beau terrain Une cave « sous-sol » De jolis parquets … L’entrée donne accès à une magnifique une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour cosy, une salle de bain et des toilettes séparés, les deux escaliers ouverts desservent : -        la cave avec une partie stockage, une buanderie chaufferie, -        l’étage avec deux grandes chambres lumineuses. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l’isolation est au standard actuel, l’ensembles des menuiseries est en double vitrage. L’extérieur est tout aussi agréable, avec une belle parcelle offrant un air de campagne proche du centre-ville. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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247 m²

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Réf : AVMA10001466

Vendu

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Le Dorat (87210)

Belle maison ancienne à finir de rénover dans la vieille ville du...

Dans la vieille ville du Dorat, petite cité de caractère de 1.500 habitants, près de la Porte Bergère, venez découvrir cette belle maison ancienne de 110 m2 aménagés, mitoyenne sur les deux côtés, sur 4 niveaux. Passée la porte d'entrée, une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une arrière-cuisine donnant sur une courette ombragée où cultiver quelques aromatiques. Accès au premier étage par un bel escalier, un grand salon séjour bibliothèque, une chambre donnant sur les toits environnants. Le deuxième étage et le grenier sont accessibles depuis le palier et aménageables en chambres supplémentaires avec plafond cathédrale et puits de lumière, pourquoi pas... La surface habitable serait alors portée à 200 m2. Chauffage électrique, tout à l'égout. En résumé, Le Dorat combine le charme d’une petite ville historique avec un cadre de vie paisible, des services de proximité, et un dynamisme culturel, tout en offrant un accès facile (gare SNCF) aux grandes villes comme Limoges et Poitiers. C’est une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine, proche de la nature et de l’histoire. Contact : Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC sous le n°2020AC00086 (Limoges) - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr In the old town of Le Dorat (pop. 1,500 inh.), near the Porte Bergère, come and discover this beautiful 110 sqm old house, semi-detached on both sides, on 4 levels. Through the front door, you'll find a large living room with open-plan kitchen, shower room and scullery opening onto a shady courtyard where you can grow your own herbs. A fine staircase leads to the second floor, with a large living room and library, and a bedroom overlooking the surrounding rooftops. The second floor and attic are accessible from the landing and could be converted into additional bedrooms with cathedral ceilings and skylights, why not? You'd easily reach 200 sqm of living space! Electric heating, mains drainage. In short, Le Dorat combines the charm of a small, historic town with a peaceful lifestyle, local services and a vibrant cultural scene, while offering easy access (SNCF train station) to major cities such as Limoges and Poitiers. It's a popular destination for those seeking a serene quality of life, close to nature and history.

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94 m²

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Réf : DPVMA130001467

84 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

Maison de 92 m² proche clinique Chenieux

Abithéa vous présente cette jolie Maison dans un quartier privilégié et proche de la clinique Chenieux. Nous disposons d'un grand salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse avec son store, une cuisine equipée , 3 chambres , une salle d'eau. Au sous-sol, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC , un pièce (pouvant devenir un chambre ou un bureau), et une cave. Fenètres bois double vitrage,chauffage gaz de ville et insert bois , tout à l'égout , terrain plat et cloturé !! Bertrand pour les visites : 06.83.16.41.21

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500 m²

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Réf : MBVMA90001487

217 300 €

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