ABITHEA LIMOGES

Couzeix (87270)

Grande maison à rafraîchir à Couzeix à 1 km du bourg.

Exclusivité ABITHEA pour ce joli pavillon de 6 chambres sur 948 m² de terrain. De plain-pied, nous disposons d’un grand garage, deux grandes chambres avec terrasse donnant sur le parc arboré, une salle d’eau et WC. Une belle entrée vous mène à l’étage, pour trouver un salon-séjour avec balcon, une cuisine de bonne taille, 4 grandes chambres avec un joli parquet (dont deux avec un point d’eau), une salle d’eau et des toilettes séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente, les ouvertures double-vitrage sont à prévoir, les combles sont isolés, nous sommes reliès au tout à l'égout. Logement à consommation excessive, noté F. A votre écoute pour une visite rapide. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

8

6

2

948 m²

Sélectionner

Réf : AVMA250084685

Vendu

Voir le bien

Cromac (87160)

Pavillon avec sous-sol

Joli pavillon sur la commune de Cromac, dans un petit hameau calme en campagne, à 10 min de Saint Sulpice Les Feuilles. Vous disposerez d'un sous sol complet de 80m², espace garage, buanderie/cuisine, chaufferie. Un escalier intérieur et extérieur vous conduit à l'étage de 76m². L'étage se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à mangé, wc indépendant, salle de douche, deux chambres avec rangements, combles accésibles et aménageables. Les huisseries en double vitrage PVC, toiture impécable, alarme, chauffage central au fioul et conduit de cheminée existant dans le salon. A l'extérieur, un trés beau terrain de 6000m², totalement clos, garage indépendant de 70m², atelier, étage aménageable, portes motorisées neuves. Logement à consommation energétique excessive classé : F. Venez découvrir et réaliser tous vos projets! A votre écoute. Tournaire Aurore tourniare-aurore@abithea.fr 0642464573

3

2

5900 m²

Sélectionner

Réf : TAVMA1620084805

Vendu

Voir le bien

La Meyze (87800)

Maison de 116 m²

Alyson GODOT Abithéa 87 vous propose ce bien rare situé à la MEYZE. Grande maison en pierre de 116 m² avec combles aménageables, 6 432 m² de terrain clos, hangar de 100 m² plus appentis de 76,80 m². Cette jolie maison est composée de deux chambres (11 et 15 m²), d'un grand espace de vie de 58 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC indépendant. Équipée de double vitrage, isolation des combles, murs en pierre de 50 cm avec isolation par l'intérieur. Elle saura, vous séduire avec sa grande terrasse de 54 m², dont la moitié est couverte. DPE ancienne version N'attendez plus ! Contactez Alyson GODOT au 06.34.66.78.45 ou par mail à godot-alyson@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Limoges n° 902 849 090

3

2

1

6432 m²

Sélectionner

Réf : GAVMA7830084847

Vendu

Voir le bien

Saint-Fiel (23000)

Terrain à bâtir 1500m2

Terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme Abithéa vous propose ce terrain à bâtir, divisé en plusieurs parcelles d'environ 1500m². Situé au coeur de la campagne, et seulement à 10 minutes de Guéret, vous pourrez profiter d'une tranquilité sans faille et du cadre verdoyant que nous offre notre belle Creuse. Bien non soumis au DPE

1500 m²

Sélectionner

Réf : TLVTE6960085197

25 000 €

Voir le bien

Saint-Fiel (23000)

Terrain à bâtir 1000m2

Terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme Abithéa vous propose ce terrain à bâtir, divisé en plusieurs parcelles d'environ 1000m². Situé au coeur de la campagne, et seulement à 10 minutes de Guéret, vous pourrez profiter d'une tranquilité sans faille et du cadre verdoyant que nous offre notre belle Creuse. Vous avez également la possibilité d'acquérir un 1ha supplémentaire de loisirs!!! Bien non soumis au DPE

1000 m²

Sélectionner

Réf : TLVTE6960085408

20 000 €

Voir le bien

Saint-Priest-Ligoure (87800)

Propriété

ABITHEA vous propose cette belle propriété sur la commune de SAINT PRIEST LIGOURE. Pour la partie habitation: Elle est composée de deux maisons attenantes et communiquantes pouvant convenir à différents projets ( logement pour 2 familles, gîte, chambre d'hôtes). La premiére maison est constituée en RDC d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour donnant sur une grande véranda, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et WC. La deuxiéme maison posséde en RDC une cuisine, une salle à manger et deux chambres. A l'étage, on trouvera trois chambres, une salle de bain et WC. Pour la partie exploitation: Elle est composée d'une stabulation de 1600 m², alimentée en eau de source; un hangar de stockage de 800 m² et un dernier hangar de 280 m². On y trouvera également une carrière pour les chevaux de 2400 m². Le tout sur une surface de 25 hectares, groupé autour des bâtiments. Elle n'attend plus que vous pour développer votre projet. Sébastien Baylet ABITHEA 87 Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

15

10

3

250000 m²

Sélectionner

Réf : BSVFE6850085607

430 500 €

Voir le bien

Limoges (87100)

Appartement T2

Abithéa vous propose proche du centre ville Av Georges et Valentin Lemoine à Limoges cet appartement de 48m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme. Vous disposez d'un salon avec balcon, d'une cuisine récente, d'une salle d'eau, d'une chambre et WC séparés. Une cave vient compléter le bien. L'appartement est équipé en double vitrage pvc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir côté salle d'eau. Nombre de lots: 26. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif. Charges annuelles: 1498 € (comprenant chauffage, eau et entretien des communs). La taxe foncière: 627 €. Contactez moi sans attendre pour une visite. Malika Paillot 0699400205 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : AVAP250086389

Vendu

Voir le bien

Limoges (87000)

Jolie maison à Limoges avec terrain.

Seulement chez Abithea et dans un quartier privilégié du Roussillon, nous sommes heureux de vous présenter cette jolie maison mitoyenne. En rez-de-chaussée, nous trouvons un garage donnant accès à un jardin avec petit atelier, une buanderie-chaufferie avec douche, une chambre avec point d’eau, un wc indépendant. Au 1 er étage, un grand salon en deux parties (ancienne chambre pouvant être « re-cloisonnée »), une cuisine séparée, 1 chambre, et une salle et d’eau récente avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage sont récentes et couplées à des volets roulants en aluminium, les combles sont isolés. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Un léger budget rafraîchissement est à prévoir, mais la situation géographique est idéale, et l’état général de la maison très bon. A votre écoute pour une visite rapide. Desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

2

570 m²

Sélectionner

Réf : AVMA250086883

Vendu

Voir le bien

Château-Chervix (87380)

Bel ensemble immobilier en pierres, à moins de 20 min de Limoges

Amateurs de cachet, de belles pierres, Abithea vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier dans une impasse, avec une vue exceptionnelle. La rénovation de qualité saura combler les plus exigeants, nous disposons d’une maison d’habitation et d’une immense bâtisse en excellent état (toiture neuve) de quasi 200 m² au sol, laissant ouvert le champ des possibles. La maison dispose au RDC d’une belle pièce de vie avec son poêle a bois, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée et des toilettes séparés. Au 1 er , deux grandes chambres avec une finition à couper le souffle, une salle d’eau et des WC séparés. Au second, nous pouvons aménager les combles pour créer une troisième et quatrième chambre, par exemple car nous disposons de 50 m² de plancher. L’assainissement est récent, le jardin de 2000m² possède une vue imprenable, un puits rénové vient compléter cette offre. A votre disposition pour une visite exaltante !!! Desnos David 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : AVAP250086956

Vendu

Voir le bien

Nexon (87800)

Belle maison à rénover à deux pas du bourg de Nexon

Abithéa vous présente en exclusivité cette jolie maison à rénover à moins de 500 m de notre magnifique bourg de Nexon. Implantée sur une parcelle de 484 m², le gros œuvre est en bon état, nous disposons actuellement d’une entrée avec cuisine, desservant de part et d’autre : deux chambres, un salon, une salle de bain et un cabinet de toilettes. Edifiée en partie sur un atelier, nous disposons d’un joli parc arboré avec deux entrées indépendantes. Une rénovation est à prévoir, isolation et chauffage (actuellement au fioul), les combles sont aisément aménageables pour créer 40 m² habitables supplémentaires. Logement à consommation excessive classé G. A votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

484 m²

Sélectionner

Réf : AVMA250086968

Vendu

Voir le bien