ABITHEA LIMOGES

Limoges (87100)

2 pièces avec terrasse

Envie de profiter d'une belle terrasse au coeur de Limoges! Abithéa vous propose ce beau deux pièces entièrement refait de 39 m². Il se trouve rue Alsace Lorraine au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 6 logements. Composé d'une pièce principale donnant sur une belle terrasse en bois de 20m² au calme des jardins avoisinants. Vous disposerez d'une cuisine tout équipée (réfrigérateur, plaque, hotte et four), d'une chambre de 15 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'un placard pour branchement machine à laver. Une cave vient compléter le bien. Nombre de lots : 11. Pas de procédure en cours. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles: 1440 euros Taxe foncière: 560 euros DPE Ancienne version. Contact pour visite et informations complémentaires: Malika Paillot 06 99 40 02 05 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP250083476

Vendu

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Aixe-sur-Vienne (87700)

Pavillon sur sous-sol à Aixe sur Vienne.

Abithéa vous présente en exclusivité ce pavillon sur sous-sol, à 2 kms du centre d’Aixe sur Vienne. Edifiée en 1986 sur une belle parcelle de 2600 m², nous disposons d’un beau salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau récente avec WC. Le sous-sol est complet, le portail motorisé, et nous bénéficions d’un chauffe-eau thermodynamique. L’isolation récente est aux standards actuels, (double vitrage PVC), le chauffage est assuré par un insert bois couplé à des convecteurs électriques, une installation photovoltaïque permet d’avoir une facture énergétique « nulle ». Après un rafraichissement, vous disposerez d’une jolie maison à quelques pas du centre-ville. A votre écoute. David DESNOS 0660381627 desnos-david@abithea.fr

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Réf : AVAP250083645

Vendu

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Saint-Benoît-du-Sault (36170)

Grande Maison de ville de 249 m² avec joli terrain de 859 m².

Vous recherchez une maison de caractère avec toutes les commodités à proximité : Alors bienvenue !!! Datant des années 1730…, et édifiée sur trois niveaux (dont un actuellement à vocation de grenier), nous disposons d’une demeure parfaitement rénovée pour une surface habitable de 249 m². Au premier, une belle entrée dessert un grand bureau, un magnifique salon avec cheminée. Un dégagement vous conduira à une grande cuisine avec buanderie, il donne également accès à la partie jardin, à une cave voutée, à des toilettes séparées, et à l’exceptionnelle cage d’escalier en pierres, desservant le premier étage. Nous disposons en sus d’un ascenseur !! Au premier étage, nous retrouvons 5 chambres et deux salles d’eau avec toilettes, un bureau et un dressing. Le second est actuellement utilisé comme grenier, mais peut être parfaitement aménagé après quelques travaux. L’essentiel des ouvertures est en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Coté extérieur, nous bénéficions de dépendances avec cachets, d’un jardin « cosy », arboré sur deux niveaux. Un grand garage traversant vient compléter l’offre. Amateurs de charme, vous serez comblés. A votre disposition pour une visite époustouflante !! David DESNOS desnos-david@abithea.fr 0660381627

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859 m²

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Réf : AVMA250084380

262 500 €

Nouveauté

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Couzeix (87270)

Grande maison à rafraîchir à Couzeix à 1 km du bourg.

Exclusivité ABITHEA pour ce joli pavillon de 6 chambres sur 948 m² de terrain. De plain-pied, nous disposons d’un grand garage, deux grandes chambres avec terrasse donnant sur le parc arboré, une salle d’eau et WC. Une belle entrée vous mène à l’étage, pour trouver un salon-séjour avec balcon, une cuisine de bonne taille, 4 grandes chambres avec un joli parquet (dont deux avec un point d’eau), une salle d’eau et des toilettes séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente, les ouvertures double-vitrage sont à prévoir, les combles sont isolés, nous sommes reliès au tout à l'égout. Logement à consommation excessive, noté F. A votre écoute pour une visite rapide. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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948 m²

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Réf : AVMA250084685

Vendu

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Cromac (87160)

Pavillon avec sous-sol

Joli pavillon sur la commune de Cromac, dans un petit hameau calme en campagne, à 10 min de Saint Sulpice Les Feuilles. Vous disposerez d'un sous sol complet de 80m², espace garage, buanderie/cuisine, chaufferie. Un escalier intérieur et extérieur vous conduit à l'étage de 76m². L'étage se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à mangé, wc indépendant, salle de douche, deux chambres avec rangements, combles accésibles et aménageables. Les huisseries en double vitrage PVC, toiture impécable, alarme, chauffage central au fioul et conduit de cheminée existant dans le salon. A l'extérieur, un trés beau terrain de 6000m², totalement clos, garage indépendant de 70m², atelier, étage aménageable, portes motorisées neuves. Logement à consommation energétique excessive classé : F. Venez découvrir et réaliser tous vos projets! A votre écoute. Tournaire Aurore tourniare-aurore@abithea.fr 0642464573

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5900 m²

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Réf : TAVMA1620084805

Vendu

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La Meyze (87800)

Maison de 116 m²

Alyson GODOT Abithéa 87 vous propose ce bien rare situé à la MEYZE. Grande maison en pierre de 116 m² avec combles aménageables, 6 432 m² de terrain clos, hangar de 100 m² plus appentis de 76,80 m². Cette jolie maison est composée de deux chambres (11 et 15 m²), d'un grand espace de vie de 58 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC indépendant. Équipée de double vitrage, isolation des combles, murs en pierre de 50 cm avec isolation par l'intérieur. Elle saura, vous séduire avec sa grande terrasse de 54 m², dont la moitié est couverte. DPE ancienne version N'attendez plus ! Contactez Alyson GODOT au 06.34.66.78.45 ou par mail à godot-alyson@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Limoges n° 902 849 090

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6432 m²

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Réf : GAVMA7830084847

Vendu

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Saint-Fiel (23000)

Terrain à bâtir 1500m2

Terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme Abithéa vous propose ce terrain à bâtir, divisé en plusieurs parcelles d'environ 1500m². Situé au coeur de la campagne, et seulement à 10 minutes de Guéret, vous pourrez profiter d'une tranquilité sans faille et du cadre verdoyant que nous offre notre belle Creuse. Bien non soumis au DPE

1500 m²

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Réf : TLVTE6960085197

25 000 €

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Saint-Priest-la-Plaine (23240)

Maison 3 pièces 35m2

Idéal pour de l'investissement locatif ou pour une petite maison secondaire de vacances. Abithéa vous propose cette maison entièrement à rénover, composée de trois pièces, d'une superficie totale de 35m². Les huisseries sont à prévoir, l'électricité est entièrement à faire ainsi qu'un système de chauffage à prévoir. Pour l'aissainissement, le raccordement au tout à l'égout est à faire, il se situe à l'entrée du terrain. Les combles sont à hauteur d'homme, et donc complètement amménageables. Côté extérieur, une cave voûtée avec une belle hauteur et de belles pierres. Vous pourrez profitez d'environ 190m2 de jardin sur le devant de la maison, avec également la possibilité d'acquérir deux terrains d'environ 1400m² et 1600m². Bien non soumis au DPE.

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190 m²

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Réf : TLVMA6960085343

24 000 €

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Saint-Fiel (23000)

Terrain à bâtir 1000m2

Terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme Abithéa vous propose ce terrain à bâtir, divisé en plusieurs parcelles d'environ 1000m². Situé au coeur de la campagne, et seulement à 10 minutes de Guéret, vous pourrez profiter d'une tranquilité sans faille et du cadre verdoyant que nous offre notre belle Creuse. Vous avez également la possibilité d'acquérir un 1ha supplémentaire de loisirs!!! Bien non soumis au DPE

1000 m²

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Réf : TLVTE6960085408

20 000 €

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Saint-Priest-Ligoure (87800)

Propriété

ABITHEA vous propose cette belle propriété sur la commune de SAINT PRIEST LIGOURE. Pour la partie habitation: Elle est composée de deux maisons attenantes et communiquantes pouvant convenir à différents projets ( logement pour 2 familles, gîte, chambre d'hôtes). La premiére maison est constituée en RDC d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour donnant sur une grande véranda, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et WC. La deuxiéme maison posséde en RDC une cuisine, une salle à manger et deux chambres. A l'étage, on trouvera trois chambres, une salle de bain et WC. Pour la partie exploitation: Elle est composée d'une stabulation de 1600 m², alimentée en eau de source; un hangar de stockage de 800 m² et un dernier hangar de 280 m². On y trouvera également une carrière pour les chevaux de 2400 m². Le tout sur une surface de 25 hectares, groupé autour des bâtiments. Elle n'attend plus que vous pour développer votre projet. Sébastien Baylet ABITHEA 87 Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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250000 m²

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Réf : BSVFE6850085607

430 500 €

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