ABITHEA LIMOGES

Saint-Martin-le-Vieux (87700)

2 maisons, jardin sans vis-à-vis d'environ 2200m² ; grande dépendance

Exclusivité Abithéa. Ensemble de 2 maisons sans mitoyenneté. 1ère maison en pierre d'environ 60m². De plain-pied elle est composée d'une entrée, un petit salon avec cuisine ouverte et insert bois donnant sur une véranda à la superbe vue, 2 chambres, salle-d'eau, WC. Grenier aménageable. Bûcher attenant. 2e maison en pierre d'environ 32m² : entrée dans la pièce de vie avec cuisine et insert bois de 17m², l'escalier mène à la chambre d'environ 15m². Après création d'une salle-d'eau à l'étage (point d'eau déjà présent) et rafraîchissement général, cette petite maison pleine de charme sera parfaite pour vous apporter un revenu locatif... ou loger un ado en quête d'indépendance. 2 bûchers attenant. Dans le grand jardin vous jouirez d'une vue panoramique sur la campagne. Une grande dépendance en face des maisons avec 2 portes de 3mx3m vous permettra, en plus de ranger du matériel, de protéger les camping-cars et voitures. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, compteurs électriques distincts. Environnement calme, à 5 minutes des boulangeries de Séreilhac, des écoles et du collège ; 25 minutes du centre-ville de Limoges et de la zone Nord (accès D2000). Logement à consommation énergétique excessive, classé : F. Contact : Céline TANSINI - 06 64 95 20 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

2200 m²

Sélectionner

Réf : TCVMA1580067120

Vendu

Voir le bien

Verneuil-sur-Vienne (87430)

Belle maison de 130 m² sur un beau terrain de 1166 m²

Exclusivité ABITHEA pour ce pavillon de 130 m² de plain-pied à Verneuil sur Vienne. A moins d'1 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités, nous accédons depuis une belle entrée, à une grande pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un très grand salon, nous poursuivons avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert, trois chambres une salle d’eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse surplombant le terrain « piscinable » de 1166 m² donnant sur un petit bois. Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant, les menuiseries sont aux standards actuels, un garage avec porte motorisée vient compléter cette offre. Les combles sont parfaitement aménageables, car nous disposons d’une charpente traditionnelle, il est ainsi possible de créer un espace supplémentaire d’environ 100 m² de plancher (la trémie est présente, seul l’accès est à terminer). A votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

4

3

1

1166 m²

Sélectionner

Réf : AVMA250067905

Vendu

Voir le bien

Nexon (87800)

Jolie petite maison à finir de rénover à Nexon

Venez découvrir dans notre agréable village de Nexon cette jolie maison mitoyenne à finir de restaurer. Le potentiel est énorme, cette maison peut convenir à plusieurs projets : une première habitation avec un faible budget, un projet locatif…. Avec actuellement deux pièces, sur un terrain de 659 m² avec une dépendance, le champ des possibles est ouvert : création d’espaces de vie supplémentaires en déployant la terrasse couverte, rénovation de l’annexe… La rénovation est à terminer, mais l’isolation est faite, les menuiseries sont en double vitrage, l’assainissement est neuf et la toiture est refaite. A votre écoute Desnos David desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

2

1

1

659 m²

Sélectionner

Réf : AVMA250068481

Vendu

Voir le bien

Chaptelat (87270)

Maison à louer

Idéalement situé, vous trouverez à 15 minutes de l'entrée de Limoges ce joli pavillon avec son terrain arboré sur la commune de CHAPTELAT (87270). Vous disposerez d'un lumineux séjour (chauffage/climatisation par ballon thermo-dynamique), une cuisine équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle), 3 chambres (chauffage éléctrique), une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, toilettes, une buanderie et un garage pour une surface habitable de 90m². La terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis vous permettra de vous ressourcer au calme. A moins de 10 km de Couzeix, de Family Village et de l'autoroute. Loyer 970€/mois. Dépôt de garantie de 970€ (soit 1 mois de loyer). Honoraires agence à la charge du locataire 721,36€ (soit 8€ du m²) dont 180,34€ d'état des lieux (soit 2€ du m²). Pour visiter ou avoir plus renseignements, contactez Malika Paillot 06.99.40.02.05. paillot-malika@abithea.fr.

4

3

1

Sélectionner

Réf : UJLMA6970069948

970 € CC*

Exclusif

Voir le bien

Nexon (87800)

Maison de campagne

Dans un petit hameau proche de NEXON venez découvrir cette magnifique maison de village. D'une superficie d'environ 120m² sur un terrain de 300 m² clos et agréable, équipée d'une belle grange, venez découvrir cette trés belle maison de campagne. Rez de chaussée composé d'une cuisine et salon avec poêle à granule, arrière cuisine, salle de bain et toilettes. Cave Taxe fonciére 364€ A l'étage quatre chambres de belles taille, combles aménageables. Terrain d'environ 300m² avec beaucoup de charme, et une grande grange pour stationnement ou stockage. Chauffage gaz de ville complété par un poêle à granule dans le salon. Toutes commoditées proches, gare à deux minutes. Commerces, écoles collége. A visiter rapidement !!! Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Mandat 6400 Ludovic LACORRE : 06 99 83 90 99 Mail : lacorre-ludovic@abithea.fr Agent commercial inscrit au registre spécial des gents commerciaux sous le numéro 478247133

5

4

300 m²

Sélectionner

Réf : LLVMA6840070403

Vendu

Voir le bien

Saint-Léger-Magnazeix (87190)

Grange et terrain

Grange de 100m2 avec un terrain de 2985m2 attenant , un potager .

Sélectionner

Réf : TAVGR1620072302

Vendu

Voir le bien

Nexon (87800)

Maison de 2012 sur sous-sol à Nexon

En exclusivité sur la commune de Nexon, pavillon BBC de 2012. Implanté sur un terrain de 2500 m² à moins d’un kilomètre du bourg, nous disposons d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le séjour donne sur une grande et belle terrasse avec une vue imprenable sur notre campagne Limousine. Côté nuit, un couloir vous mènera à trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et des WC séparés. L’isolation est au standard BBC, la consommation énergétique est maitrisée. Le grand sous-sol peut vous permettra de stocker vos véhicules, de créer un atelier ou une cuisine d’été, sous la terrasse se trouve un second espace de stockage couvert. A votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 0660381627

4

3

1

2500 m²

Sélectionner

Réf : AVMA250074669

Vendu

Voir le bien

Mailhac-sur-Benaize (87160)

Grange

Situé dans un hameau sur la commune de Mailhac Sur Benaize , cette grange de 196 m2 en trés bon état, pour vos besoins de stockage et projet. A votre service. Tournaire Aurore tournaire-aurore@abithea.fr 0642464573

Sélectionner

Réf : TAVGR1620074761

Vendu

Voir le bien

Pageas (87230)

Maison de village

Sébastien Baylet 06 61 10 61 49 Vous propose à proximité du bourg de PAGEAS cette maison de village à rénover avec son terrain de 383 m². Elle est composée d'un sous-sol et cave pour une surface de 65 m². En rez-de-chaussée on trouvera une cuisine ouverte donnant sur un salon-séjour pour une surface totale de 40 m², WC et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres de 15 et 12 m² et un grenier aménageable de 24 m². On trouvera également un autre terrain plat, non attenant à la maison, d'une surface de 3360 m². Logement à consommation énergétique excessive: Classe G Puit. Tout à l'égout. MANDAT N°129 Sébastien Baylet ABITHEA 87 Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

3866 m²

Sélectionner

Réf : BSVMA6850076948

71 000 €

mandat privilège

Voir le bien

Burgnac (87800)

David vous présente cette Maison en parfait état avec 2,18 ha de...

ABiTHEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison à Burgnac (13 kms de Limoges) sur un grand terrain de plus 2 ha. Edifiée sur un sous-sol complet, nous disposons de 4 chambres dont une en RDC, avec un très bon état général. La configuration actuelle vous permettra de conserver des espaces agréables tout en garantissant l’intimité de chacun. Nous disposons d’un joli salon, d’une cuisine à remettre au goût du jour mais en parfait état; un grand palier vous mènera à 3 grandes chambres, une salle de bains à rafraichir, et des toilettes séparées. Les menuiseries PVC en double-vitrage sont récentes, l'isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par une chaudière fioul. L’atout majeur de cette propriété est un grand terrain de 2,18 ha d’un seul tenant, vous permettant de vivre dans un cadre serein, à l’abri des regards, mais sans être totalement isolé. A votre disposition pour une belle découverte ! Logement à consommation excessive, classe G. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

5

4

1

21800 m²

Sélectionner

Réf : AVPR250077588

Vendu

Voir le bien