Annonces de ventes immobilières

Limoges (87000)

Appartement T2 avec balcon

Idéal investisseur cet appartement vous est proposé par Abithéa. Dans une résidence sécurisée au 2 éme étage avec locataire, idéalement situé, proche des commodités boulevard de Vanteaux à Limoges. Il est composé de trois pièces. Comprenant une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour très lumineux donnant sur un balcon, une chambre avec grand placard, salle de bain et WC indépendants. Il dispose également d'une cave et place de parking. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. Le chauffage est collectif gaz. Les charges sont d'environ 213€/mois (chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur) la taxe foncière est de 907 €. Actuellement loué 375 €/mois hors charges et 475 €/mois charges comprises. Nombre de lots à usage d'habitation 26. Pour plus de renseignements contactez-moi, Malika Paillot 0699400205 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10001496

74 900 €

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Nouic (87330)

Maison de village 2 pièces, charme et caractère, rénovée.

Sur la place de l'église de Nouic, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, avec de beaux matériaux et de belles finitions. Une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre, une salle d'eau occupent le rez-de-chaussée. L'escalier à quert tournant et ajouré vous conduit au premier étage et sa grande chambre. Possibilité d'aménager une salle d'eau, WC et coin dressing. Par l'arrière de la maison, local technique, petite grange avec ses deux mezzanines. Tout à l'égout, poêle à bois et chauffage électrique. Connexion à l'Internet via fibre. À 400 m, 5' à pied, parcelle détachée pouvant servir de jardin potager. Nouic bénéficie de tous les services qu'une petite cité à la campagne peut espérer, voire plus ! En résumé, Nouic séduit par son environnement naturel préservé, sa tranquillité, et son patrimoine, tout en restant à proximité de Limoges pour ceux qui souhaitent accéder aux services d’une plus grande ville. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie plus tranquille et proche de la nature. Contact : Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC sous le n°2020AC00086 (Limoges) - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr On the church square in Nouic, come and discover this attractive house, tastefully renovated with fine materials and finishes. The first floor features a fitted kitchen opening onto a large living room and a shower room. The openwork spiral staircase leads to the second floor and its large bedroom. A shower room, WC and dressing area could also be added. At the rear of the house, utility room, small barn with two mezzanines. Mains drainage, wood-burning stove and electric heating. Fibre optic Internet connection. 400 m N/W of the house, 5' on foot, detached plot of land suitable for vegetable garden. Nouic has all the amenities a small town in the countryside could hope for, and more! To sum up, Nouic is attractive for its unspoilt natural environment, its tranquility and its heritage, while remaining within easy reach of Limoges for those wishing to access the services of a larger city. It's an ideal location for those seeking a quieter quality of life close to nature.

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492 m²

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Réf : DPVMA130001468

49 000 €

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Limoges (87100)

Charmante maison de ville à Limoges, dans un quartier calme.

Edifiée sur cave et implantée sur une parcelle de 242 m², cette jolie maison attend ses nouveaux propriétaires. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts : Une rénovation de qualité Un beau terrain Une cave « sous-sol » De jolis parquets … L’entrée donne accès à une magnifique une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour cosy, une salle de bain et des toilettes séparés, les deux escaliers ouverts desservent : -        la cave avec une partie stockage, une buanderie chaufferie, -        l’étage avec deux grandes chambres lumineuses. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l’isolation est au standard actuel, l’ensembles des menuiseries est en double vitrage. L’extérieur est tout aussi agréable, avec une belle parcelle offrant un air de campagne proche du centre-ville. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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247 m²

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Réf : AVMA10001466

179 900 €

Sous-compromis

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Limoges (87100)

APPARTEMENT AVEC GARAGE

Dans une toute petite résidence trés bien entretenue , je vous propose un appartement à rafraichir de 73M2 situé au 1er étage, qui se compose d'une grande entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger trés lumineux , une salle de bain, un WC indépendant , une cuisine lumineuse,  deux chambres , une cave . Le plus de l'appartement : un grand garage fermé !!! Fenètres PVC , volets roulant élèctrique PVC . Bertrand pour les visites : 06.83.16.41.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MBVAP90001464

86 000 €

Sous-compromis

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Nexon (87800)

Jolie propriété de 170 m² habitables à NEXON, sur plus de 3 ha...

Amateurs de cachet, Abithea vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel de 170 m² habitables. La situation géographique optimale confère à ce bien un atout majeur : être isolé, mais aux portes de a commune de Nexon. Nous disposons d’une belle maison d’habitation articulée sur deux niveaux, avec un vue magnifique sur un parc arboré, une piscine et de magnifiques dépendances. Nous disposons de plain-pied d’un salon séjour, d’une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d’eau et WC, et d’un bureau. Une seconde entrée dessert un studio parfaitement équipé (une chambre, une salle d’eau, un espace cuisine et séjour). A l’étage, une grande mezzanine sous rampants, pouvant devenir une chambre, un salon… Nous disposons également d’une magnifique dépendance avec toiture récente, liée au bâti principal par un patio : Actuellement utilisée pour l’atelier et le stockage, cette magnifique bâtisse indépendante peut être transformée en seconde habitation ou gîtes… Le chauffage est assuré par un insert bois, et des convecteurs électriques, les ouvertures sont en double vitrage, le parc est entièrement clos. L'assinissement est récent. Le terrain de 3 Ha est attenant mais peut être vendu séparément. A votre disposition pour une visite exaltante !!! David, à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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32209 m²

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Réf : AVPR10001079

288 750 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

POULAILLERS

ABITHEA NEXON vous propose à SAINT HILAIRE LES PLACES 2 bâtiments d'élevage de poulets labels de 400 m² chacun sur un terrain de 2,27 hectares environ. Bâtiments à ventilation par lanterneau. Silos grande capacité. Matériels d'élevages inclus dans le prix de vente ( Chaines d'alimentations, lignes d'abreuvements...) Idéal pour une installation où un complément d'activité. Bien non soumis au DPE. A votre écoute. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570235

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Réf : BSVCO110001075

169 600 €

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG

ABITHEA vous présente ce terrain de loisir avec un étang d'environ 3300 m² et sa réserve de 650 m², tout cela sur un terrain d'une surface de 10 725 m². L'étang et la réserve dispose d'une autorisation délivrée par la préfecture. Terrain arboré, au calme, facile d'accés, idéal pour des moments sympathiques. Bien non soumis au DPE. Sébastien, à votre écoute. Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr

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Réf : BSVTE110001066

56 000 €

mandat privilège

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Limoges (87100)

Belle maison de ville rénovée avec grand terrain et garage.

Exclusivité « by Abithéa » pour cette belle maison familiale et atypique quartier Labrégère. Ses principaux atouts : - Quartier calme et bien desservi - Rénovation de qualité tout en conservant le charme de l’ancien - Belle surface habitable avec des volumes généreux - Un terrain de 625 m² avec dépendances - Un grand garage - … Au rez de jardin : cuisine d’été, une grande chambre, une salle d’eau, un wc, une cave. Au 1er (de plain-pied côté rue) : une belle entrée, une cuisine totalement aménagée récente, un salon séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Au deuxième, une belle suite parentale sous rampant avec sa magnifique salle d’eau, une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, l’isolation est récente, les ouvertures en double vitrage… tout est simplement PARFAIT ! Nous disposons d’un grand garage, le parc est arboré, la terrasse est exceptionnel, cet extérieur vous offrira un air de campagne à quelques minutes du centre-ville, quelques finitions sont à prévoir côté jardin !!! David, à votre disposition pour une visite rapide. 0660381627 desnos-david@abithea.fr

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Réf : AVAP10001063

219 975 €

Exclusif

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Grande Bâtisse de 343 m², sur 1 ha de parc et bois.

Grande Bâtisse de 343 m², sur 1 ha de parc et bois. Nous vous offrons la possibilité d’acquérir cette magnifique bâtisse historique au cœur d’un joli village mais avec quasi 1 ha de parc boisé. Le champ des possibles reste largement ouvert, car plusieurs projets s’offrent à vous : Une orientation professionnelle d’une partie ou de la totalité des bâtiments, chambres d’hôtes, restauration… Ou tout simplement se réserver personnellement cette propriété familiale. Nous disposons actuellement de trois niveaux parfaitement habitables avec : Au rdc, une salle de réception, une chambre avec sdb, une cuisine et un bureau. Au 1 er , 2 grandes chambres rénovées avec salle d’eau et WC, 4 chambres à rénover et une salle d’eau avec WC. Au 2 nd et dernier étage, un appartement indépendant rénové, avec 2 grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un grand salon-salle à manger et une cuisine. En rez de jardin, nous trouvons, une buanderie, une cave avec quelques surprises, et un accès à l’atout principal, une terrasse donnant sur un hectare de parc parfaitement entretenu et son bois en bordure de rivière. David à votre écoute, pour une visite magique. desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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9285 m²

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Réf : AVPR10001062

299 250 €

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Limoges (87000)

Maison de Ville de 173 m², avec grand terrain.

Vous ne pouvez que tomber sur la charme de cette grande maison familiale de 173m², quartier Roussillon ! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et parfaitement entretenue, elle saura satisfaire les plus exigeants. Ses principaux atouts : - Quartier calme, et proche du centre, - Belle surface habitable avec des volumes généreux, - Un terrain de 499 m², avec ouverture sur deux rues ! (une partie reste constructible, donc scindable), - Un état irréprochable - … Au RDC, une grande entrée qui dessert : le garage, une grande cave, une buanderie-cuisine d’été avec accès sur le terrain. Un magnifique escalier nous mène au 1er pour trouver un grand palier, une cuisine totalement aménagée récente, un double séjour avec balcon, une magnifique chambre, une grande salle d’eau et des WC séparés. Au deuxième, trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative, et un espace à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, couplé à un insert, l’isolation est récente, les ouvertures en triple vitrage… tout est simplement PARFAIT ! L’extérieur vous offrira un air de campagne à quelques minutes du centre-ville !!! David, à votre disposition pour une visite rapide. 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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499 m²

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Réf : AVVI250098890

321 400 €

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