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Isle (87170)

Maison Isle 6 pièces

Découvrez en exclusivité sur la commune d'ISLE, cette belle maison familiale à rénover! Construite dans les années 70, elle offre au 1er étage une entrée, couloir avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains et toilettes. Au second étage, un escalier vous mène à deux chambres en enfilade dont une avec placard, un toilette sur le palier avec un point d'eau, et une 3 ème chambre avec un grand placard également. Un espace de rangement conséquent vous attend avec un sous-sol complet, une cave, un espace buanderie et une pièce suplémentaire avec porte fenêtre. Le tout sur un terrain de 920 m² avec une partie constructible sur l'arrière. Le chauffage est actuellement au fioul et la maison est équipée de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et de l'isolation. Son jardin arboré et sa situation idéale face au bois des Bayles vous permettront de profiter d'un environnement calme et paisible. Venez VISITER! Malika PAILLOT 06 99 40 02 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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920 m²

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Réf : AVMA10001881

179 500 €

Exclusif

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Nexon (87800)

Maison 13 pièces 397 m²

ABITHEA vous propose cette maison de 397 m² avec de grands volumes sur 3 niveaux et son parc de 3 882 m² entièrement clos et arboré, dans un environnement calme au centre de Nexon, à proximité de tout les services. Voici une petite description avant la visite sur place. Au RDC, nous trouverons un logement indépendant d'environ 80 m² comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC. Toujours en RDC, pour la maison principale, nous aurons une grande cuisine, un salon-salle à manger d'environ 65 m² avec une splendide cheminée, un bureau,un WC, un espace buanderie et une magnifique entrée avec son bel escalier en marbre déservant le 1er étage pour trouver cinq chambres, une salle de jeux, deux salle de bain, une salle d'eau et un WC. Enfin nous disposerons d'une chambre supplémentaire au deuxième étage ainsi qu'un grand grenier aménageable. Le sous-sol complet est vaste, avec un espace pour les véhicules, une partie atelier, une chaufferie et cave. Tout à l'égout. Sébastien Baylet Abithea Nexon tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3882 m²

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Réf : BSVMA110001712

323 000 €

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Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)

Maison de campagne

Situé dans un petit village proche du bourg de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, à proximité de tous commerces, école, collège, médecin-pharmacie, à 5 min de l’autoroute A20, 35 min de Limoges, 10 min de la Souterraine (gare). Cette maison, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison de 100 m², mitoyenne d’un seul côté (d’une grange), répartie sur deux niveaux, propose 5 pièces dont 3 chambres . Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée moderne, qui suit une spacieuse et lumineuse salle a manger de 35 m² avec un coin bar et cheminée insert bois, en continuité un salon . Vous trouverez également, une buanderie-chaufferie et un Wc indépendant. A l'étage, 2 chambres de 12 m², une salle de bains et Wc, vous découvrirez dans les combles aménagés, une très belle chambre de 15 m² avec deux espaces de rangements. À l'extérieur, vous profitez à l'avant de la maison d’une très belle terrasse et un beau jardin de 597m² totalement clos, avec un puits, une cave et une dépendance. Non attenant à la maison (en face) une grange de 74 m², de quoi envisager un coin atelier et garage pour véhicules (camping-car, voitures….) Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude et réaliser tous vos projets ! Habitable sans frais, aucuns gros travaux à prévoir : Rénovation récente (moins de 10 ans) : -Toiture -Fenêtres et portes double vitrage, - Assainissement collectif, -Cuisine équipée et électroménagée -Installation d’une pompe à chaleur air/eau -Chauffe-eau électrique -Réfection sol et peinture de la cuisine Pour visiter ou avoir plus de renseignements, contactez-moi ! TOURNAIRE Aurore abithea 87 tournaire-aurore@abithea.fr ☎️ 06 42 46 45 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TAVMA140001628

120 000 €

Prix en baisse

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Le Vigen (87110)

Vends beau terrain constructible de 1995 m² avec CU au Vigen

Abithéa a le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat de 1995 m². Nous vous offrons la possibilité d'être aux portes de Limoges, tout en étant au calme dans la campagne agréable du Vigen. Situé à proximité d’un petit village au calme, nous nous trouvons à moins de 10 min du centre-ville de Limoges. Les réseaux sont en bordure de terrain. A votre disposition pour une visite. Bien non soumis au DPE. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVTE10001600

49 900 €

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Nexon (87800)

Corps de ferme à rénover sur 1 Ha de terres attenantes.

Corps de ferme à rénover sur 1 Ha de terres attenantes. Abithea vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier constitué de deux bâtiments. 1/ Une grande longére de plus de 250 m² au sol, la structure est en bon état, la charpente et la couverture sont récentes. 2/ Un second bâtiment indépendant d’environ 60 m² au sol, disposant de deux pièces avec Mezzanine, la charpente et la couverture sont récentes. L’ensemble est à rénover, nous avons également possibilité d’acquérir par la suite plus de terres. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10000 m²

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Réf : AVPR10001514

159 000 €

Exclusif

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Limoges (87000)

Appartement T2 avec balcon

Cet appartement vous est proposé par Abithéa. Dans une résidence sécurisée très bien entretenue au 2 éme étage boulevard de Vanteaux à Limoges. Il est composé de trois pièces. Comprenant une grande entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour très lumineux donnant sur un balcon, une chambre avec grands placards, salle de bain et WC indépendants. Il dispose également d'une cave et place de parking. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, l'intérieur est à raffraichir. Le chauffage est collectif gaz. Les charges sont d'environ 215€/mois (chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur) la taxe foncière est de 907 €. Nombre de lots à usage d'habitation 26. Pour plus de renseignements contactez-moi, Malika Paillot 0699400205 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10001496

74 900 €

Sous-offre

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Janailhac (87800)

Maison

ABITHEA NEXON vous propose cette maison sur la commune de JANAILHAC. Située dans un hameau au calme, elle est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine, une salle à manger, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous trouverons une chambre supplémentaire et un grenier d'environ 44 m² entièrement aménageable. A l'extérieur, nous trouverons un garage d'environ 58 m² ainsi qu'un hangar, tout cela sur un terrain de 1008 m². Logement à consommation excessive classe F. Mandat N°238 A votre écoute. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285

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1008 m²

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Réf : BSVMA110001147

81 000 €

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

POULAILLERS

ABITHEA NEXON vous propose à SAINT HILAIRE LES PLACES 2 bâtiments d'élevage de poulets labels de 400 m² chacun sur un terrain de 2,27 hectares environ. Bâtiments à ventilation par lanterneau. Silos grande capacité. Matériels d'élevages inclus dans le prix de vente ( Chaines d'alimentations, lignes d'abreuvements...) Idéal pour une installation où un complément d'activité. Bien non soumis au DPE. A votre écoute. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570235

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Réf : BSVCO110001075

152 000 €

Sous-compromis

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

TERRAIN DE LOISIRS AVEC ETANG

ABITHEA vous présente ce terrain de loisir avec un étang d'environ 3300 m² et sa réserve de 650 m², tout cela sur un terrain d'une surface de 10 725 m². L'étang et la réserve dispose d'une autorisation délivrée par la préfecture. Terrain arboré, au calme, facile d'accés, idéal pour des moments sympathiques. Bien non soumis au DPE. Sébastien, à votre écoute. Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr

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Réf : BSVTE110001066

49 000 €

mandat privilège

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Saint-Martin-de-Jussac (87200)

Maison de village et grange à rénover avec terrain constructible

A Saint Martin de Jussac, Abithéa vous présente cet ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'envion 80 m²à rénover intégralement, distribuée en 4 piéces, une courette devant et un accés terrasse sur l'arrière - Une grange à rénover - Un terrain de 1020 m² constructible Bien non soumis au DPE (habitation non chauffée) David, à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1450 m²

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Réf : AVMA250098882

78 000 €

Nouveauté

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