Annonces de ventes immobilières

Les Cars (87230)

Les Cars : Bel ensemble immobilier sur 174 m² !!

Amoureux des belles pierres, Abithéa vous invite à découvrir cette belle bâtisse. Nous vous présentons deux habitations de respectivement 107 et 67 m². La première totalement rénovée, offre des volumes généreux avec une belle entrée, une grande cuisine avec ses belles pierres, une belle pièce de vie, 1 chambre en rdc et des WC indépendants. A l’étage, 3 chambres et une salle d’eau (bain et douche) et des WC séparés. Pour la détente, nous disposons d’une jolie petite parcelle, et pour le stockage d’une partie de grange. La deuxième habitation, dispose en rdc d’une belle et grande pièce de vie, d’une grande cuisine avec son cellier attenant. A l’étage 2 chambres, une salle d’eau et des WC. Un garage sur deux niveaux vient compléter l’offre. L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de bonnes factures, l'assainissement est neuf. En synthèse 2 choix sont possibles : - Disposer d’une grande maison de 174 m²…, seule une ouverture est à créer entre les deux séjours. - Gérer une location totale ou partielle pour financer une partie de l’investissement global (Revenu locatif annuel potentiel de 16200€). Possibilité d'acquérir en sus une deuxième grange attenante. David, à votre disposition pour une visite rapide !!! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVMA250098254

185 500 €

Exclusif

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Saint-Georges-les-Landes (87160)

Charmante propriété

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique demeure de caractère, dans un cadre exceptionnel, l’espace, idéal pour une famille ou les amateurs d’authenticité. Nichée dans le village de Saint- Georges-Les-Landes dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-S ulpice-Les-Feuilles et de ses commodités, avec une gare à La Souterraine et l’autoroute A20 à 10 min permettant de rejoindre LIMOGES en 35 min. Cette maison de 165m2 vous charmera avec sa magnifique façade et son terrain arboré d'un hecatre ,vous serez séduit par la piscine à l'abri des regards possédant une belle terrasse et une cuisine d’été couverte. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un salon/salle à manger doté de hauts plafonds (un salon chaleureux agrémenté d'une très belle cheminée et une salle à manger lumineuse et élégante), une cuisine récente fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle de bain, WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses et spacieuses équipées d’un cabinet de toilette et dont une avec salle de douche et wc séparé . De plus, un vaste grenier offr ant la possibilité d'aménage ment . Le chauffage économique de la maison est assuré par une pompe à chaleur récente ( air/eau), sans oublier le tout à l'égout, le double vitrage pour les huisseries , la toiture en bon état. La propriété inclut également une cave, un double garage et atelier indépendant, et son terrain boisé totalement clos. Une visite s’impose ! Je reste à votre écoute : TOURNAIRE Aurore Abithea 87 tourniare-aurore@abithea.fr 06 42 46 45 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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10005 m²

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Réf : TAVMA1620097933

262 500 €

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Arnac-la-Poste (87160)

Maison de village

Située dans le jolie village d’Arnac La Poste, à deux pas des commerces, épicerie, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, école primaire, cette maison de village habitable de 66m2, mitoyenne côté garage, idéale pour une première acquisition ou investissement locatif ! Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce lumineuse, pouvant servir: de bureau, local professionnel ou entrée -dressing ,multiples possibilités ! En suivant, un garage attenant, une cave et un accès à la cour extérieure en copropriété. Au premier étage, une cuisine séparée, spacieuse et aménagée, placard de rangement, un salon lumineux, au second étage, deux chambres avec parquet d'origine, une salle de bain, WC et dressing. Accès aux combles non aménageables. Entièrement équipée de menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel électrique, assainissement tout à l’égout. Venez réaliser tous vos projets ! Logement à consommation énergétique excessive classé : G A votre écoute! TOURAIRE Aurore Abithéa 87 tournaire-aurore@abithea.fr 06 42 46 45 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TAVMA1620095387

45 000 €

Coup de coeur

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Couzeix (87270)

Terrain de 1200 m² avec CU

Abithéa a le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat de 1200 m². Nous vous offrons la possibilité d'être aux portes de Limoges, tout en étant au calme dans la campagne agréable de Couzeix. Situé dans l’impasse du joli village, nous nous trouvons à moins de 10 min du centre-ville de Limoges. Les réseaux sont en bordure de terrain (déjà raccordé à l’eau). A votre disposition pour une visite. Bien non soumis au DPE.   desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVTE250093381

103 000 €

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Couzeix (87270)

Terrain de 1250 m² avec CU

Vends beau terrain constructible de 1250 m² avec CU. Abithéa a le plaisir de vous présenter ce beau terrain plat de 1250 m². Nous vous offrons la possibilité d'être aux portes de Limoges, tout en étant au calme dans la campagne agréable de Couzeix. Situé dans l’impasse du joli village, nous nous trouvons à moins de 10 min du centre-ville de Limoges. Les réseaux sont en bordure de terrain (déjà raccordé à l’eau), un puits est également présent sur le terrain. A votre disposition pour une visite. Bien non soumis au DPE.   desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVTE250093353

106 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ladignac-le-Long (87500)

Maison

Centre bourg de LADIGNAC LE LONG, Vous trouverez cette charmante maison édifiée sur cave avec un accés extérieur pour cette dernière. Elle est composée en rez de chaussée d' une grande cuisine aménagée d'environ 16 m², un salon-séjour d'environ 33 m² avec un poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. A l'étage, on y trouvera 2 chambres d'environ 16,5 m² chacune et un escalier permettant l'accés aux combles. Ces derniers sont aménageables. A l'extérieur, nous trouverons une terrasse aménagée avec barbecue et douche solaire, un garage d'environ 40 m², le tout sur un terrain arboré et cloturé de 1286 m². Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants alu. Tout à l'égout. Fibre. ABITHEA 87 Sébastien Baylet 06 61 10 61 49 baylet-sebastien@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1286 m²

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Réf : BSVMA6850092804

106 000 €

mandat privilège

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Limoges (87000)

Immeuble avec grand Duplex et local commercial neuf en hyper-centre...

Abithéa vous présente ce bel immeuble en hyper-centre de Limoges. Aujourd’hui décomposé en deux lots, avec un grand duplex et un local commercial (vide pour la vente), plusieurs projets s’offrent à vous. En pied d’immeuble, un grand local commercial de 200 m² refait à neuf (vitrine, électricité…) Au premier et deuxième un grand et luxueux duplex de 152 m². Un joli palier dessert un salon avec cheminée, un séjour, une salle à manger, une cuisine avec accès à une grande terrasse et des wc séparés. Un bel escalier vous mènera à l’espace nuit, pour trouver trois chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative), et une salle d’eau. En face de la terrasse et au même niveau, une grande dépendance (aujourd’hui bureau et réserve) pouvant être aisément investie en habitation (plus de 100 m² en sus). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les ouvertures en double vitrage et les plafonds isolés. Le local étant vide, il peut être conservé pour du locatif, ou tout simplement pour créer un immense garage ou une activité perso-pro… A votre écoute pour visiter ce bien exceptionnel !! David 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVIM250089940

472 500 €

Nouveauté

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Flavignac (87230)

Terrain à bâtir de 2471 m²

Vends beau terrain constructible de 2471 m² avec CU. Nous vous offrons la possibilité d'être à moins de 25 Kms de Limoges, tout en étant au calme dans la campagne agréable de Flavignac. Proximité des écoles, ramassage scolaire, plan d’eau... Les réseaux sont en bordure de terrain. A votre disposition pour une visite. Bien non soumis au DPE. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVTE250088722

34 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Fiel (23000)

Terrain à bâtir 1000m2

Terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme Abithéa vous propose ce terrain à bâtir, divisé en plusieurs parcelles d'environ 1000m². Situé au coeur de la campagne, et seulement à 10 minutes de Guéret, vous pourrez profiter d'une tranquilité sans faille et du cadre verdoyant que nous offre notre belle Creuse. Vous avez également la possibilité d'acquérir un 1ha supplémentaire de loisirs!!! Bien non soumis au DPE

1000 m²

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Réf : TLVTE6960085408

20 000 €

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Saint-Fiel (23000)

Terrain à bâtir 1500m2

Terrain constructible avec Certificat d'Urbanisme Abithéa vous propose ce terrain à bâtir, divisé en plusieurs parcelles d'environ 1500m². Situé au coeur de la campagne, et seulement à 10 minutes de Guéret, vous pourrez profiter d'une tranquilité sans faille et du cadre verdoyant que nous offre notre belle Creuse. Bien non soumis au DPE

1500 m²

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Réf : TLVTE6960085197

25 000 €

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