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Saint-Sornin-Leulac (87290)

Maison 147 m2 + grange

Dans un paisible hameau de Saint Sornin Leulac , grande maison en pierres avec un fort potentiel !!. Elle se compose de 5 chambres, une grande salle à manger, une cuisine , deux salles d'eau , deux WC , une terrasse en pierre à l'arrière de la maison avec des anciennes étables à cochons. Un grenier complet , le tout sur environ 3400m2 de terrain. Une magnifique grange d'environ 120m2 attenante à la maison . Prévoir rafraichissement dans une partie de la maison . Fenètres bois double vitrage , chauffage électrique + poele à bois dans la salle à manger , prévoir assainissement , toiture en excellent état . Le charme de la pierre avec la tranquilité de la campagne !!! Logement à consommation excessive classé F Bertrand pour les visites: 06.83.16.41.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : MBVMA90002115

127 200 €

Nouveauté

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Château-Chervix (87380)

Corps de ferme

ABITHEA NEXON vous propose à proximité du centre de CHATEAU CHERVIX ce corps de ferme comprenant: Une maison d'habitation de 134 m² constituée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC en RDC, ainsi que quatre chambres et un WC à l'étage. Une grange d'environ 140 m² attenante à l'habitation. Un pavillon de réception d'environ 44 m² avec une grande pièce principale, une cuisine et un four à pain. Tout cela sur un terrain de 14 264 m² avec la présence d'une source. Pour compléter l'ensemble, nous trouverons à quelque centaines de mètres un étang d'une surface de 2600 m² . Ce bien peut convenir à divers projets. Logement à consommation excessive classe G. Sébastien Baylet Abithea Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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14264 m²

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Réf : BSVMA110002114

148 400 €

mandat privilège

Nouveauté

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Bussière-Galant (87230)

Propriété Historique du 16ème, sur 23 ha.

Amateurs de cachet et d’histoire, Abithea vous présente en exclusivité cette propriété exceptionnelle du XVIème, avec plus de 381 m² habitables sur plus de 23 ha de terres attenantes, et sur notre belle commune de Bussière-Galant. Cet ensemble immobilier est composé : D’une belle bâtisse articulée sur trois niveaux, avec une vue magnifique sur notre campagne Limousine. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, l'escalier colimaçon en pierres, confèrent à ce bien un charme indéniable, Un second bâtiment hébergeant un four à pain, un gîte complet de type 3, une grange pour le stockage, un atelier, un garage pour les véhicules, Une grange type auvergnate de 950 m² au sol sur deux niveaux !! Une grange semi-ouverte avec une bâtisse en pierres à rénover, Des anciennes porcheries, Un bâtiment ayant hébergé des anciennes écuries, Un puits, Et de 23 ha de terres d’un seul tenant. Cette propriété est compatible avec de nombreux projets : Equestre Agrotourisme Gîtes …. Logement à consommation excessive classé G. David, à votre disposition pour une visite exaltante !!! 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

239222 m²

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Réf : AVPR10002113

546 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Pavillon sur sous-sol à St Yrieix La Perche

Exclusivité pour ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de 780 m² dans une impasse sur notre belle commune de St Yrieix la Perche. Nous disposons d’une belle entrée desservant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une loggia. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’isolation est au standard actuel, le gros œuvre est en bon état. Après un léger rafraichissement, vous pourrez profiter d’une maison accueillante dans un endroit calme et serein. Le grand sous-sol complet vous permettra de stocker vos véhicules, et de pouvoir organiser un espace atelier ou cuisine d'été. David, à votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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780 m²

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Réf : AVMA10002112

153 700 €

Exclusif

Nouveauté

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La Chapelle-Montbrandeix (87440)

Etang de 3ha37 sur un parc de 11ha.

Nous vous présentons cette propriété historique à Marval, avec un étang de quasi 3ha37 sur une parcelle de plus 11ha, disposant d’une autorisation d’exploitation. Le plan d’eau est alimenté par différentes sources. Le parc est arboré (sapins, chênes…), et possède une dépendance ; tout est favorable à la création d’une activité professionnelle, car le site est aux normes en vigueur. Sa situation géographique exceptionnelle vous permettra de bénéficier d’un lieu calme, et d’une beauté époustouflante. Bien non soumis au DPE. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVTE10002111

310 960 €

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Vayres (87600)

Maison de village en pierres dans le centre de bourg de VAYRES.

Exclusivité pour cette maison de village d'environ 50 m² au sol sur deux niveaux, à terminer de rénover. Le gros œuvre est en bon état, le plancher du RDC est en béton sur une cave, la toiture est refaite. Le reste est à rénover entièrement (électricité, plomberie, chauffage). Nous disposons d'une petite parcelle de terrain. Idéal premier achat ou programme locatif. Bien non soumis au dpe. David, à votre écoute. 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

100 m²

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Réf : DDVMA100002110

34 000 €

Exclusif

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Oradour-sur-Glane (87520)

MAISON 3 CHAMBRES 111m2

Dans un endoit tranquille, non loin du bourg d'Oradour-Sur-Glane, nous vous proposons une maison de plain-pied à rafraichir de 111m² qui se compose de: 3 chambres (4 possible), un salon/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle d'eau, nombreux placards. Un sous sol complet avec une cave, un coin bureau, une buanderie. A l'exterieur un grand garage pouvant acceuillir un Camping-Car avec sa fosse (pour la mécanique) ou autres (idéal artisan) !! Le tout sur un terrain cloturé de 3486m² ! Chauffage fioul . Bertrand pour les visites : 06.83.16.41.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3486 m²

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Réf : MBVMA90002109

196 000 €

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Nexon (87800)

Maison

ABITHEA NEXON vous propose cette belle maison idéalement située aux portes du centre de Nexon. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose: En rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un salon-séjour de presque 40 m² équipé d'un poêle à granulé, d'une cuisine et un WC. Le tout communiquant avec le garage ainsi qu'une réserve. A l'étage nous trouverons 3 chambres relativement spacieuses, une grande salle de bain, une buanderie et un WC. Tout cela sur un terrain clos et arboré de 896 m². Double vitrage. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. A votre disposition pour une visite. Sébastien Baylet Abithea Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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896 m²

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Réf : BSVMA110002107

164 300 €

mandat privilège

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La Chapelle-Montbrandeix (87440)

Propriété du XVII ème avec 289 m² habitables et 5 ha de terres

Amateurs de cachet et d’Histoire, Abithea vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel de 289 m² habitables sur 5 ha de terres bois et prairies dans notre commune de La Chapelle-Montbrandeix. Nous vous présentons cette belle bâtisse articulée sur trois niveaux, avec la vue magnifique de notre campagne Limousine. Les volumes généreux, les matériaux utilisés couplés à une rénovation soignée et de qualité, confèrent à ce bien un charme indéniable. Nous disposons de plain-pied : - D’une immense pièce de vie (salon séjour et salle à manger) avec accès à son beau patio, - D’une grande cuisine et son cellier, - D’une chambre avec sa salle d’eau privative et de toilettes pour les invités. Nous accédons au premier par un magnifique escalier pour y trouver : un grand palier, et un couloir desservant 3 chambres, avec pour chacune, une salle de bain privative et des toilettes. A ce niveau, nous découvrons une magnifique terrasse surplombant la propriété, et accédons à une belle piscine à l’abri des regards. Au second, une immense pièce sous rampant : avec une chambre, un salon TV et un coin détente. Nous disposons également d’une dépendance pour garer vos véhicules et d’un atelier, mais aussi, et surtout : - Un droit d’eau sur le puits du hameau - Une partie potagère - Et plus de 5 ha de terres attenantes … le champ des possibles reste ouvert à de nombreux projets persos-pros !! Le chauffage est assuré par une cheminée couplée à une chaudière fioul, les ouvertures sont en double vitrage, le parc est arboré et les pâtures sont libres de tout fermage... Possibilité d'acquérir en sus et à proximité, un étang de plus de trois ha, sur une parcelle totale de 11 ha (bois, prairies et étangs). David, à votre disposition pour une visite exaltante !!! 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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50000 m²

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Réf : AVPR10002106

447 200 €

Coup de coeur

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Le Vigen (87110)

Terrains constructibles 1200 m2

À vendre sur notre belle commune du Vigen , dans un petit village au calme : Terrain, constructible de 1200 m². Assainissement individuel à prévoir, les branchements aux différents réseaux sont en bordure de voirie. Bien non soumis au DPE. David, à votre disposition pour une visite. 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DDVTE100002105

54 000 €

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