Nos biens vendus

Fromental (87250)

Très belle longère de caractère !!

Coup de coeur pour cette belle longère en pierre et poutres apparentes, qui a gardé toute sa noblesse et charme Laissez vous guider, une véranda de 20m2 vous accueille, donnant accès sur une buanderie chaufferie (chauffage fioul) . S'ouvre une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine et cheminée avec insert . Un couloir dessert une chambre avec dressing et une vaste salle de douche et wc. S'ensuit une chambre spacieuse communicante avec une troisième chambre avec wc et lavabo. Combles totalement aménageables sur la totalité!! L'extérieur vous enchantera avec son terrain attenant à la maison avec 22000m2 de bonne qualité, plat, clos et arbres fruitiers, cour gravillonnée et portail électrique , nombreuses dépendances et garage attenant de 44 m2 . Idéale pour tous projets: potager, chevaux, cultures. Se trouve également sur ce terrain deux tunnels de stockage et un hangar . N'hésitez pas à la découvrir !! Tournaire Aurore Abithéa 87 2 rue de La Croix Verte 87000 LIMOGES 0642464573 tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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22000 m²

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Réf : 568

Vendu

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Flavignac (87230)

Maison Flavignac 11 pièce(s) 330 m2

Ensemble immobilier de rapport à Flavignac, à 23 kms de Limoges. Immeuble composé de 3 plateaux dont 2 loués. Les logements sont indépendants et possèdent leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Au RDC; un T4 avec beau séjour, une cuisine, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Au 1er étage: un T4 avec beau séjour, une cuisine, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage: un T3 avec grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres , salle d'eau et toilettes. Cet immeuble peut convenir pour un investissement locatif (complet ou partiel pouvant générer un revenu mensuel de 1 650 €). Nous sommes situés à proximité des commerces de première nécessité, et à quelques centaines de mètres des écoles ? A votre disposition pour une visite rapide! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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300 m²

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Réf : 579

Vendu

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Fromental (87250)

Petite maison à rénover à la campagne

Dans le petit village de Fromental où il est agréable de vivre , école primaire, épicerie, poste . A 8 min de Bessines Sur Gartempe, écoles, collège, tous commerces. Axe routier autoroute A20, A 30 min de Limoges. Maison en pierre de 60 m2 à rénover attenante à une grange de 40 m2 donnant sur une cour bétonnée et fermée. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec poêle à bois . A l'étage deux chambres spacieuses et une salle de douche et wc. Rénovations faites récemment: poêle à bois neuf, cheminée gainée, gouttières neuves, toiture révisée, porte d'entrée neuve, papier peint et carrelage au sol récents. Idéale pour un premier achat, investissement locatif ou maison secondaire !!! Venez la découvrir!!! TOURNAIRE Aurore Abithéa 87 2 rue de la Croix Verte 87000 LIMOGES 06424464573 tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 580

Vendu

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Bussière-Galant (87230)

4chambres, 135m², dépendances, sur terrain de 7000m².

Exclusivité Abithéa : Calme et indépendance pour cette ancienne ferme de plain-pied. Elle est composée d'un salon, une salle-à-manger, une cuisine, 4 chambres, une salle-de-bain et un WC séparé. Plusieurs dépendances disposées autour d'une grande cour privée vous permettront de garer camping-cars, voitures et de créer des espaces de stockage, de mécanique ou des ateliers artistiques... Terrain plat de 7000m². Puits. Ce havre de paix est à l'écart des premiers voisins tout en étant à seulement 2 minutes du bourg de Bussière-Galant, de ses commodités & de l'espace Hermeline (plan d'eau multi-activité), A 5 minutes de Chalus, 35 minutes du CHU de Limoges et de St-Junien. En train, Limoges est à 30minutes et Périgueux à 1h. Contactez-moi vite : Céline TANSINI 06 64 95 20 95

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7600 m²

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Réf : 559

Vendu

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Darnac (87320)

Maison à rénover sur terrain de 1190 m2

Maison à rénover, gîte à créer, pied à terre idéal pour le weekend, pour les pêcheurs, à la campagne loin des nuisances de la vie urbaine sur un terrain de 1190 m2 dominant le hameau. Vallée de la Gartempe, rivière à 200 m. En l'état, 4 pièces, (2 chambres) grenier aménageable. Il faut repenser l'intérieur, le terrain, réaliser le potentiel et imaginer l'avenir de cette 'petite maison dans la prairie'. Laura Ingalls n'est pas prévenue ! Inoccupée depuis 4 ans. Prévoir des travaux avant habitabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1090 m²

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Réf : 63

Vendu

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Bosmie-l'Aiguille (87110)

Magnifique Maison à Bosmie L'Aiguille avec prestations haut de gamme.

ABITHEA 87 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux portes de Limoges ,(moins de 10 min du CHU). Construite en 2015 sur 180 m² habitables, avec des matériaux d'une grande qualité, sur un terrain clos de 6600 m², elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec poêle à bois, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, mais également d'une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des toilettes séparées, une buanderie en rez-de-jardin donnant sur un superbe patio et un bureau indépendant. A l'étage, nous découvrons 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau (baignoire et douche) avec toilettes séparées. Vous aurez la possibilité de vous détendre dans un très joli parc arboré et entièrement clos, donnant un accès privatif aux bords de Vienne, vous pourrez également prendre congés sur les vastes terrasses et ainsi suivre le soleil tout au long de la journée. Nous disposons de menuiseries en triple vitrage avec volets roulants, d'un portail électrique avec visiophone. La finition exceptionnelle vous permettra d'emménager directement et sans surprise, la maison est raccordée au tout à l'égout. Les deux garages offrent de généreuses possibilités; transformation en studio indépendant, atelier, pièce de réception... A votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6600 m²

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Réf : 573

Vendu

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Darnac (87320)

Jolie maison de bourg, limousine et marchoise

Voici une jolie maison de caractère à remettre au goût du jour pour profiter d'une vie au calme au coeur d'un village du Haut Limousin, entouré de bois et forêts, du bocage, d'étangs... La vallée de la Gartempe, poissonneuse, à portée de promenade. Le calme sans le confinement ! 116 m² habitables sur une parcelle de 385 m². Le rez-de-chaussée comporte une cuisine avec cuisinière bois, un séjour, une salle de bain, wc, et un bureau. À l' étage, trois chambres dont l'une avec un point d'eau et une petite pièce , Au deuxième, le grenier. Une cave en sous-sol avec chaudière neuve, Une grange et un grand local dans une cour privée. Je vous y emmène ? Philippe-Pierre Darras - +33 (0)685 327 111 darras-philippe-pierre@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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385 m²

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Réf : 348

Vendu

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Limoges (87100)

Appartement T2 39m² neuf.

Dans une rue calme de Limoges, Abithéa vous propose ce beau T2 entièrement refait à neuf de 39m² . Il se trouve au rdc d'une petite résidence de 6 logements. Composé d'une cuisine toute équipée avec son électroménager, ouverte sur le séjour, donnant sur une magnifique terrasse en bois de 20 m² au calme des jardins avoisinants, un vrai plus en centre ville. Vous trouverez aussi une chambre très lumineuse de 15 m² avec sa salle d'eau, ainsi qu'un placard pour branchement de machine à laver. Ce bien dispose aussi de toilettes séparées, d'une cave et d'une entrée avec interphone. Nombres de lots : 11 (pas de procédure en cours) Chauffage collectif gaz. Charges annuelles: 1440 euros Taxe foncière: 500 euros Contact pour visites et informations complémentaires: Malika Paillot 06 99 40 02 05/ 05 55 37 36 41 paillot-malika@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 468

Vendu

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Condat-sur-Vienne (87920)

Magnifique Villa de 7 pièces et 224 m² à une minute de Limoges

Grande Villa de 224m² habitables aux portes de Limoges, sur un terrain de 1600 m², elle saura par ses prestations exceptionnelles vous apporter confort et sérénité. Nous débutons au RDC par une très belle entrée avec vue sur un majestueux salon de 60 m², une grande cuisine parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse panoramique, nous disposons de deux chambres dont une de 25 m², d'un dressing et d'une salle d'eau. Nous accédons à l'étage par un magnifique escalier, et arrivons sur un palier de très belle taille desservant deux chambres et une salle de bain. De plus, nous disposons d'un sous-sol total de 170 m² carrelé avec une superbe salle de réception, ainsi que d'une piscine chauffée (10x4) avec une grande terrasse en travertins. L'allée menant au garage ainsi que les accès sont goudronnés. Sa situation géographique parfaite vous offre la possibilité d'être aux portes de Limoges, avec un air de campagne. A votre disposition pour une visite ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1600 m²

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Réf : 533

Vendu

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Brigueuil (16420)

Belle rénovation pour cette grande maison de village de 160 m²

Située dans un village à Brigueuil aux portes de St Junien, cette grande maison de 160 m² , vous apportera les prestations nécessaires à une vie paisible en campagne. Côté intérieur, nous disposons au RDC d'une magnifique et grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, de toilettes et d'une buanderie avec accès au garage. L'escalier vous mènera sur un palier, desservant une très grande chambre et un joli couloir, nous y trouverons une salle de bain et 4 chambres, ainsi que des toilettes séparées. Coté extérieur, nous disposons d'une très grande terrasse aménagée en bois. Une belle surface de grange permet au besoin de pouvoir agrandir la surface habitable, le chauffage est assuré par un poêle à granulé, l'isolation est récente et les ouvertures sont aux standards actuels. A votre disposition pour une visite!! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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Réf : 560

Vendu

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