A Flavignac, une situation parfaite pour ces 2 magnifiques terrain de 765 et 695 m². A moins de 30 min de Limoges et de 12 min d'Aixe sur vienne... L'ensemble des réseaux est en bordure de terrain, le tout à l'égout est en limite de propriété, le terrain est parfaitement plat pour accueillir la construction de vos rêves. A votre disposition pour une visite! NON soumis au DPE desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27
Fermette sans mitoyenneté sur terrain d'environ 1,5hectare. Ici les projets personnels et professionnels sont quasiment sans limites tant cette propriété dispose de beaux volumes et d'autres atouts. Habitable de suite, vous trouverez une maison d'habitation rénovée de 5 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée) ainsi qu'un grand appartement T1 indépendant de plain-pied. Appartement pour sénior ou ado, gîte, chambre d'amis, revenu locatif,... à vous de choisir. Les granges et bâtiments supplémentaires ainsi qu'une grande cour pouvant faire office de parking vous permettront de stocker, de créer des ateliers, salles de réception ou d'exposition, magasin/showroom, ou encore d'en transformer une partie en surface habitable. Sur le terrain de plus d'1 hectare, un puits et un gros réservoir d'eaux pluviales vous permettront d'accueillir vos animaux, sans vis-à-vis. Verger et terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Et si vous veniez la visiter ? Céline TANSINI 06 64 95 20 95 tansini-celine@abithea.fr
Abithéa vous présente cette jolie propriété disposant de nombreux avantages pour un projet équestre, ou tout simplement pour s'isoler dans un cadre verdoyant. L'avantage principal est de disposer de 3 ha de terres sur une seule parcelle, mais aussi d'accès simplifiés pour l'entretien ou l'utilisation des prairies, nous disposons également d'une belle partie boisée en châtaigniers, de granges et d'un hangar de stockage. Coté habitation vous découvrirez une belle rénovation récente, avec des volumes agréables: En RDC, une jolie cuisine, une salle à manger et un grand séjour, un bureau (ou une chambre), une salle d'eau. L'escalier vous mènera à quatre grandes chambres. L'isolation est récente, les huisseries sont neuves et en triple-vitrage, le garage dispose d'une porte motorisée, le chauffage est assuré par un poêle à granulé en relève d'une chaudière fioul. Ce bien vous attend pour une visite agréable! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Exclusivité Abithéa, pour cette magnifique maison neuve de 2019 située à Champsac. Elle n'attend que vous, en effet les détails soignés de cette construction vous permettront un emménagement direct, et sans surprise: les prestations sont complètes et de qualités. Coté intérieur, nous disposons d'une belle entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse, une jolie cuisine aménagée et équipée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et de grands placards, un couloir nous mène à trois chambres, une salle d'eau, et 2 toilettes séparées. Nous accédons depuis l'intérieur à un double garage avec portes motorisées. Coté extérieur, nous disposons d'un vaste terrain plat de 1400 m² entièrement clos avec une clôture panneaux-rigides, d'un portail électrique, d'une terrasse prête à carreler (le carrelage est fourni) avec un store électrique. Une pompe à chaleur alimente le chauffage au sol de ce pavillon, que dire de plus.. Tout est neuf! A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27
Située dans une impasse, cette demeure saura vous apporter les volumes nécessaires à de multiples projets. Isolée dans la campagne verdoyante, cette maison est distribuée sur trois étages, elle nécessite 'une remise au goût du jour', en outre le gros oeuvre est en très bon état, les principales ouvertures sont neuves ainsi que le chauffage. Au rdc, nous disposons d'une grande cuisine, d'un salon séjour, d'une buanderie et d'un accès au garage. L'escalier menant à l'étage dessert 7 chambres et un bureau, une salle d'eau, les combles sont aménageables si la place venait à manquer ... Le terrain de plus de 5000 m² est arboré, il dispose d'un potager, d'un espace de stockage, et d'un accès à un bois pour de jolies balades. A votre disposition pour une visite. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ABITHEA 87 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux portes de Limoges à 4 kms de la Mairie. Construite en 2006, sur 170 m² habitables avec des matériaux d'une grande qualité, sur un terrain clos de 1400 m², elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne, d'un bureau pouvant être converti en chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une belle véranda avec vue sur la piscine chauffée. A l'étage, nous découvrons 3 grandes chambres de plus de 15 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Vous aurez la possibilité de vous détendre sur les belles terrasses donnant sur un très joli parc arboré, et ainsi suivre le soleil tout au long de la journée. Nous disposons de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un portail électrique avec visiophone, le terrain est entièrement clos (mur et palissades..). La finition exceptionnelle de ce bien vous permettra d'emménager directement et sans surprise, l'assainissement individuel est aux normes. Le garage et l'immense vide-sanitaire (hauteur 1,80 m et dalle béton sur plus de 150 m²) offrent de généreuses possibilités.. A votre disposition pour une visite pleine de surprises ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27
Une très belle maison de maître entourée de prairies et de bosquets, au calme des vertes collines du Haut-Limousin, à quelques kilomètres des villes de Bellac et du Dorat. Rénovée et aménagée avec goût et de très beaux matériaux, au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine aménagée, une salon, une salle de séjour, une buanderie, des WC. Au premier, 4 chambres, 2 d'entre elles partagent une salle d'eau/bains ; au même étage, une grande salle de bains/douche. Deux grandes chambres au deuxième étage, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Combles et grenier en sus. À l'extérieur, une immense grange a été convertie en atelier, zone de stockage (foin, etc), hangar à véhicules d'entretien, etc... Une autre dépendance, anciennement bergerie, porcherie et four à pain. Et le tout au milieu de 44 hectares de terres et de pâtures, idéales pour les chevaux. Venez avec un projet, venez sans... mais venez visiter ! Je vous y conduis.
A very beautiful mansion surrounded by meadows and groves, in the calm of the green hills of Upper Limousin, a few kms from the towns of Bellac and LeDorat. Renovated and furnished with taste and very beautiful materials, the entrance leads to a large fitted kitchen, a lounge, a living room, a laundry room, toilets. On the first floor, 4 bedrooms, 2 of the bedrooms with a Jack & Jill bathroom and a family bathroom too. Two large bedrooms on the second floor, each with their own bathrooms plus dressing rooms. Attic. Outside, a huge barn has been converted into a workshop, storage area (hay, etc.), hangar for maintenance vehicles, etc. Another outbuilding, formerly a sheepfold, pigsty and bread oven. And all in the middle of 44 hectares of land and pastures, ideal for horses. Come with a project, come without ... but come and visit! I'll take you there.
Philippe-Pierre Darras ABiTHÉA 87 - Secteur Haut Limousin
Contactez-moi au (+33)(0)685 327 111 ou darras-philippe-pierre@abithea.fr
Exclusivité Abithéa pour ce joli pavillon en parfait état de 82 m² sur un terrain de 2315 m², il saura vous apporter calme et sérénité, tout en étant à moins de 15 min de la zone Nord et 20 min de la zone Sud. La construction datant de 2013, vous permettra d'emménager directement et sans surprise. Nous disposons d'un grand séjour traversant et extrêmement lumineux, une belle cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, les menuiseries sont aux standards actuels. Le garage est attenant à la maison. Ce pavillon peut être aisément agrandi au besoin sur une des deux façades. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse qui dispose d'une pergola. Le ramassage scolaire se trouve à proximité. A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Coup de coeur pour cette belle longère en pierre et poutres apparentes, qui a gardé toute sa noblesse et charme Laissez vous guider, une véranda de 20m2 vous accueille, donnant accès sur une buanderie chaufferie (chauffage fioul) . S'ouvre une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine et cheminée avec insert . Un couloir dessert une chambre avec dressing et une vaste salle de douche et wc. S'ensuit une chambre spacieuse communicante avec une troisième chambre avec wc et lavabo. Combles totalement aménageables sur la totalité!! L'extérieur vous enchantera avec son terrain attenant à la maison avec 22000m2 de bonne qualité, plat, clos et arbres fruitiers, cour gravillonnée et portail électrique , nombreuses dépendances et garage attenant de 44 m2 . Idéale pour tous projets: potager, chevaux, cultures. Se trouve également sur ce terrain deux tunnels de stockage et un hangar . N'hésitez pas à la découvrir !! Tournaire Aurore Abithéa 87 2 rue de La Croix Verte 87000 LIMOGES 0642464573 tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ensemble immobilier de rapport à Flavignac, à 23 kms de Limoges. Immeuble composé de 3 plateaux dont 2 loués. Les logements sont indépendants et possèdent leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Au RDC; un T4 avec beau séjour, une cuisine, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Au 1er étage: un T4 avec beau séjour, une cuisine, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage: un T3 avec grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres , salle d'eau et toilettes. Cet immeuble peut convenir pour un investissement locatif (complet ou partiel pouvant générer un revenu mensuel de 1 650 €). Nous sommes situés à proximité des commerces de première nécessité, et à quelques centaines de mètres des écoles ? A votre disposition pour une visite rapide! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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