Exclusivité Abithéa pour ce terrain de 4413 m² à Flavignac,
A moins de 30 min de Limoges et de 12 min d'Aixe sur vienne... le terrain est viabilisé, le tout à l'égout est en limite de propriété, à quelques minutes du bourg, parfait pour accueillir la construction de vos rêves.
Possibilité d'acheter deux parcelles.
A votre disposition pour une visite!
NON soumis au DPE
desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27
Exclusivité Abithéa pour ce terrain de 4413 m² à Flavignac,
A moins de 30 min de Limoges et de 12 min d'Aixe sur vienne... le terrain est viabilisé, le tout à l'égout est en limite de propriété, à quelques minutes du bourg, parfait pour accueillir la construction de vos rêves.
Possibilité d'acheter deux parcelles.
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Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied de 80 m2 sur la commune d'Arnac La Poste proche de toutes commoditées (35 min de Limoges, 10 min de La Souterraine).
Cette charmante maison de village rénovée, bénéficie d''une cuisine aménagée accés à une véranda lumineuse donnant accés au jardin.
Un beau séjour de 32m2 trés lumineux avec ses trois portes fenêtres, cheminée avec insert fonctionnel.
Un couloir dessert les deux chambres, un bureau et une salle de douche. Un wc indépendant. Une buanderie avec accés au jardin.
Vous apprécirez, les prestations comme les huisseries neuves en pvc double vitrage, le chauffage central récent au gaz ,salle de douche neuve et tout à l'égout.
A l'extérieur, ce bien vous offre un terrain de 1500m2 arboré, fleuri, au calme et sans vis à vis, une allée menant au garage double independant de 68m2.
Coup de coeur assuré pour ce beau pavillon au calme !
N'hésitez pas à me contacter!
Tournaire Aurore
Abithéa87-23
0642464573
tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison édifiée en 2010, dans un état proche du neuf.
Aux portes de Limoges et à 3 kms des commerces principaux, sur une agréable parcelle arborée de 1300 m², elle dispose d’un grand salon séjour traversant, et d’une belle cuisine totalement aménagée et équipée. Le couloir vous mène au côté nuit, qui dispose de trois belles chambres dont une avec dressing, d’une jolie salle d’eau (douche et baignoire) et de toilettes séparées.
Nous bénéficions également d’un cellier et d’un garage attenant.
Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels et le chauffage est assuré par un poêle à bois, l’état parfait de ce bien vous permettra un emménagement direct et sans surprise.
L’exposition et la situation géographique exceptionnelle de ce pavillon, vous permettra de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges.
A votre disposition pour une visite rapide !!
desnos-david@abithea.fr
0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Envie d'accéder à la propriété ou d'investir pour du locatif ? Quelque soit votre projet l'agence Abithéa a ce qu'il vous faut avec ce joli appartement rue Lucien Faure à Limoges. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, son état général parfait vous permettra de poser vos valises sans aucune rénovation à envisager. Il dispose d'un grand salon/séjour très lumineux avec un petit balcon afin de vous permettre de prendre l'air, d'une salle d'eau, d'une chambre, de toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine équipée avec une plaque de cuisson, une hotte et un four. Facilement retransformable pour retrouver ses deux chambres initiales vous pourrez envisager différents projets. L'appartement est équipé en double vitrage pvc, le chauffage est collectif avec répartiteur. Il dispose aussi d'une cave. Les charges annuelles sont de 1580 € (chauffage, eau et l'entretien des communs) et la taxe foncière est de 626 €
Contactez moi sans attendre pour une visite.
Malika Paillot 0699400205
paillot-malika@abithea.fr
Venez découvrir ce bel ensemble composé de deux maisons, entouré d'un joli terrain arboré de 2400 m².
Vous serez séduit par le calme et la tranquilité des lieux en pleine campagne .
La première maison, se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et insert, une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon.
Une grande chambre avec balcon, une salle de bain et wc .
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage double, un coin buanderie et la chaufferie, chaudière fioul.
A l'extérieur, une cour, un portail motorisé et un terrain de 2400 m² arboré et fleuri, avec hangar et dépendance.
A quelques mètres, une seconde maison de plain pied de 57 m², acceuillera tous vos projets, logement de famille, gite, chambres d'hotes.Toutes possibilités!
Elle vous charmera par sa fonctionalité, vous disposerez d'une cuisine dînatoire, un séjour avec cheminée, deux chambres lumineuses, une salle de douche et un wc indépendant.
La maison dispose d'un atelier attenant, un système de chauffage au fioul.
Proche de toutes commodités, à 5 min de St Sulpice Les Feuilles, avec écoles, collège, commerces et à 10 min de l'axe autoroutier A20.
Venez projeter votre futur au calme de la campagne! DPE ancienne version.
Tournaire Aurore
Abithéea87-23
tournaire-aurore@abithéa.fr
0642464573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Abithéa vous présente cette magnifique maison aux portes de Limoges.
Sur un grand parc arboré de 1900 m², cette belle rénovation saura vous combler par ses volumes généreux et son état parfait .
Un jolie entrée dessert une cuisine équipée, un vaste séjour et un grand salon, mais aussi une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant. Un couloir vous mène à trois autres chambres, un salle d'eau et des toilettes séparées.
Le grand garage dispose d'une partie stationnement véhicule, d'une cave, d'une buanderie équipée, d'un bureau transformable en quatrième chambre et d'un espace de rangement.
Nous disposons également d'une belle terrasse exposée plein sud, et d'une dépendance pour les outils de jardins.
Sa situation exceptionnelle couplée à son état impeccable vous surprendra à la première visite.
N'hésitez plus, je suis à votre disposition!
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
Nous vous présentons cette grande maison familiale à rafraîchir sur deux niveaux à Limoges.. Dans un secteur très calme, cette demeure saura apporter les volumes adaptés pour une grande famille, ou pour un projet locatif. L'entrée de plain-pied dessert une cuisine, un vaste séjour lumineux et traversant , 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bel escalier donnant accès au rez de jardin dessert, un « appartement » avec deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés, une cuisine et un salon et donne accès à une immense terrasse de 80 m² et à un grand garage avec 2 bureaux. Le chauffage est assuré par une chaudière Gaz récente, l'assainissement est aux normes avec un raccordement au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage et aux standards actuels.
A votre disposition pour une visite!
desnos-david@abithea.fr
0660381627
À l'abri des regards dans un petit hameau du sud du Poitou, venez décourvrir cette propriété constituée d'un ensemble de deux maisons dont une longère, d'un gîte sur deux niveaux, de dépendances, de box pour le repos de vos chevaux, et d'un espace piscine clos de murs en pierres.
Rénovée avec beaucoup de goût, de charme, le gîte/chambres d'hôtes comprend deux entrées, une grande cuisine équipée/salle à manger très spacieuse et lumineuse, un salon/salle de séjour avec poêle à bois, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier lumineux dessert 4 chambres dont 3 avec salle d'eau en suite.
La longère des hôtes propose une habitation de plain-pied avec une entrée, un grand salon/cuisine/salle à manger avec son poêle à bois, une salle de bains et une chambre avec placards intégré.
Une grande cour avec terrasse couverte en son centre, de petits toits (stockage, ateliers...), une belle piscine et son pool house,
2ha 800 de terrain clos : chenils, grange, stabulations et boxes pour accueillir vos compagnons à quatre pattes. Par ici la visite !
Philippe-Pierre Darras - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr - RSAC 2020AC00086
Out of sight in a small hamlet in the south of Poitou, come and discover this property made up of a set of two houses including a farmhouse, a gîte on two levels, outbuildings, stalls for your horses to rest, and a swimming pool area protected by stone walls.
Renovated with great taste and charm, the gîte / guest rooms have two entrances, a large, very spacious and bright fitted kitchen / dining room, a lounge / living room with wood burner, a separate WC and a bathroom. Upstairs, a bright landing leads to 4 bedrooms, 3 of which have en-suite shower rooms. The guest house offers a single storey house with an entrance, a large living room / kitchen / dining room with its wood burner, a bathroom and a bedroom with built-in wardrobes. A large courtyard with a covered terrace in its center, small sheds (wood storage, workshops ...), a beautiful swimming pool and its pool house, 2ha 800 of enclosed land: kennels, barn, stalls and boxes to accommodate your four-legged companions. For a viewing, this way please! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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