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Séreilhac (87620)

Grande Maison de 10 pièces et 320 m² à 7 d'Aixe sur vienne.

Située dans une impasse, cette demeure saura vous apporter les volumes nécessaires à de multiples projets. Isolée dans la campagne verdoyante, cette maison est distribuée sur trois étages, elle nécessite 'une remise au goût du jour', en outre le gros oeuvre est en très bon état, les principales ouvertures sont neuves ainsi que le chauffage. Au rdc, nous disposons d'une grande cuisine, d'un salon séjour, d'une buanderie et d'un accès au garage. L'escalier menant à l'étage dessert 7 chambres et un bureau, une salle d'eau, les combles sont aménageables si la place venait à manquer ... Le terrain de plus de 5000 m² est arboré, il dispose d'un potager, d'un espace de stockage, et d'un accès à un bois pour de jolies balades. A votre disposition pour une visite. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5090 m²

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Réf : 605

Vendu

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Condat-sur-Vienne (87920)

Magnifique Maison de 169 m² avec prestations haut de gamme.

ABITHEA 87 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux portes de Limoges à 4 kms de la Mairie. Construite en 2006, sur 170 m² habitables avec des matériaux d'une grande qualité, sur un terrain clos de 1400 m², elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur la campagne, d'un bureau pouvant être converti en chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une belle véranda avec vue sur la piscine chauffée. A l'étage, nous découvrons 3 grandes chambres de plus de 15 et 17 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Vous aurez la possibilité de vous détendre sur les belles terrasses donnant sur un très joli parc arboré, et ainsi suivre le soleil tout au long de la journée. Nous disposons de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'un portail électrique avec visiophone, le terrain est entièrement clos (mur et palissades..). La finition exceptionnelle de ce bien vous permettra d'emménager directement et sans surprise, l'assainissement individuel est aux normes. Le garage et l'immense vide-sanitaire (hauteur 1,80 m et dalle béton sur plus de 150 m²) offrent de généreuses possibilités.. A votre disposition pour une visite pleine de surprises ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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4

1391 m²

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Réf : 604

Vendu

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Darnac (87320)

Grande propriété au calme du Haut-Limousin - 44 hectares

Une très belle maison de maître entourée de prairies et de bosquets, au calme des vertes collines du Haut-Limousin, à quelques kilomètres des villes de Bellac et du Dorat. Rénovée et aménagée avec goût et de très beaux matériaux, au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine aménagée, une salon, une salle de séjour, une buanderie, des WC. Au premier, 4 chambres, 2 d'entre elles partagent une salle d'eau/bains ; au même étage, une grande salle de bains/douche. Deux grandes chambres au deuxième étage, chacune avec sa salle de bain et son dressing. Combles et grenier en sus. À l'extérieur, une immense grange a été convertie en atelier, zone de stockage (foin, etc), hangar à véhicules d'entretien, etc... Une autre dépendance, anciennement bergerie, porcherie et four à pain. Et le tout au milieu de 44 hectares de terres et de pâtures, idéales pour les chevaux. Venez avec un projet, venez sans... mais venez visiter ! Je vous y conduis. A very beautiful mansion surrounded by meadows and groves, in the calm of the green hills of Upper Limousin, a few kms from the towns of Bellac and LeDorat. Renovated and furnished with taste and very beautiful materials, the entrance leads to a large fitted kitchen, a lounge, a living room, a laundry room, toilets. On the first floor, 4 bedrooms, 2 of the bedrooms with a Jack & Jill bathroom and a family bathroom too. Two large bedrooms on the second floor, each with their own bathrooms plus dressing rooms. Attic. Outside, a huge barn has been converted into a workshop, storage area (hay, etc.), hangar for maintenance vehicles, etc. Another outbuilding, formerly a sheepfold, pigsty and bread oven. And all in the middle of 44 hectares of land and pastures, ideal for horses. Come with a project, come without ... but come and visit! I'll take you there. Philippe-Pierre Darras ABiTHÉA 87 - Secteur Haut Limousin Contactez-moi au (+33)(0)685 327 111 ou darras-philippe-pierre@abithea.fr

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4

442486 m²

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Réf : 599

Vendu

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Compreignac (87140)

Agréable maison de 82m² à 15 min de Limoges

Exclusivité Abithéa pour ce joli pavillon en parfait état de 82 m² sur un terrain de 2315 m², il saura vous apporter calme et sérénité, tout en étant à moins de 15 min de la zone Nord et 20 min de la zone Sud. La construction datant de 2013, vous permettra d'emménager directement et sans surprise. Nous disposons d'un grand séjour traversant et extrêmement lumineux, une belle cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, les menuiseries sont aux standards actuels. Le garage est attenant à la maison. Ce pavillon peut être aisément agrandi au besoin sur une des deux façades. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse qui dispose d'une pergola. Le ramassage scolaire se trouve à proximité. A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2315 m²

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Réf : 589

Vendu

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Fromental (87250)

Très belle longère de caractère !!

Coup de coeur pour cette belle longère en pierre et poutres apparentes, qui a gardé toute sa noblesse et charme Laissez vous guider, une véranda de 20m2 vous accueille, donnant accès sur une buanderie chaufferie (chauffage fioul) . S'ouvre une grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine et cheminée avec insert . Un couloir dessert une chambre avec dressing et une vaste salle de douche et wc. S'ensuit une chambre spacieuse communicante avec une troisième chambre avec wc et lavabo. Combles totalement aménageables sur la totalité!! L'extérieur vous enchantera avec son terrain attenant à la maison avec 22000m2 de bonne qualité, plat, clos et arbres fruitiers, cour gravillonnée et portail électrique , nombreuses dépendances et garage attenant de 44 m2 . Idéale pour tous projets: potager, chevaux, cultures. Se trouve également sur ce terrain deux tunnels de stockage et un hangar . N'hésitez pas à la découvrir !! Tournaire Aurore Abithéa 87 2 rue de La Croix Verte 87000 LIMOGES 0642464573 tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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22000 m²

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Réf : 568

Vendu

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Flavignac (87230)

Maison Flavignac 11 pièce(s) 330 m2

Ensemble immobilier de rapport à Flavignac, à 23 kms de Limoges. Immeuble composé de 3 plateaux dont 2 loués. Les logements sont indépendants et possèdent leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Au RDC; un T4 avec beau séjour, une cuisine, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Au 1er étage: un T4 avec beau séjour, une cuisine, 3 chambres , salle d'eau et toilettes. Au 2ème étage: un T3 avec grande pièce de vie, une cuisine, 2 chambres , salle d'eau et toilettes. Cet immeuble peut convenir pour un investissement locatif (complet ou partiel pouvant générer un revenu mensuel de 1 650 €). Nous sommes situés à proximité des commerces de première nécessité, et à quelques centaines de mètres des écoles ? A votre disposition pour une visite rapide! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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300 m²

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Réf : 579

Vendu

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Fromental (87250)

Petite maison à rénover à la campagne

Dans le petit village de Fromental où il est agréable de vivre , école primaire, épicerie, poste . A 8 min de Bessines Sur Gartempe, écoles, collège, tous commerces. Axe routier autoroute A20, A 30 min de Limoges. Maison en pierre de 60 m2 à rénover attenante à une grange de 40 m2 donnant sur une cour bétonnée et fermée. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, avec poêle à bois . A l'étage deux chambres spacieuses et une salle de douche et wc. Rénovations faites récemment: poêle à bois neuf, cheminée gainée, gouttières neuves, toiture révisée, porte d'entrée neuve, papier peint et carrelage au sol récents. Idéale pour un premier achat, investissement locatif ou maison secondaire !!! Venez la découvrir!!! TOURNAIRE Aurore Abithéa 87 2 rue de la Croix Verte 87000 LIMOGES 06424464573 tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 580

Vendu

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Bussière-Galant (87230)

4chambres, 135m², dépendances, sur terrain de 7000m².

Exclusivité Abithéa : Calme et indépendance pour cette ancienne ferme de plain-pied. Elle est composée d'un salon, une salle-à-manger, une cuisine, 4 chambres, une salle-de-bain et un WC séparé. Plusieurs dépendances disposées autour d'une grande cour privée vous permettront de garer camping-cars, voitures et de créer des espaces de stockage, de mécanique ou des ateliers artistiques... Terrain plat de 7000m². Puits. Ce havre de paix est à l'écart des premiers voisins tout en étant à seulement 2 minutes du bourg de Bussière-Galant, de ses commodités & de l'espace Hermeline (plan d'eau multi-activité), A 5 minutes de Chalus, 35 minutes du CHU de Limoges et de St-Junien. En train, Limoges est à 30minutes et Périgueux à 1h. Contactez-moi vite : Céline TANSINI 06 64 95 20 95

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7600 m²

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Réf : 559

Vendu

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Darnac (87320)

Maison à rénover sur terrain de 1190 m2

Maison à rénover, gîte à créer, pied à terre idéal pour le weekend, pour les pêcheurs, à la campagne loin des nuisances de la vie urbaine sur un terrain de 1190 m2 dominant le hameau. Vallée de la Gartempe, rivière à 200 m. En l'état, 4 pièces, (2 chambres) grenier aménageable. Il faut repenser l'intérieur, le terrain, réaliser le potentiel et imaginer l'avenir de cette 'petite maison dans la prairie'. Laura Ingalls n'est pas prévenue ! Inoccupée depuis 4 ans. Prévoir des travaux avant habitabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1090 m²

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Réf : 63

Vendu

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Bosmie-l'Aiguille (87110)

Magnifique Maison à Bosmie L'Aiguille avec prestations haut de gamme.

ABITHEA 87 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison aux portes de Limoges ,(moins de 10 min du CHU). Construite en 2015 sur 180 m² habitables, avec des matériaux d'une grande qualité, sur un terrain clos de 6600 m², elle offre un potentiel exceptionnel dans un cadre serein. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour avec poêle à bois, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, mais également d'une vraie suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, des toilettes séparées, une buanderie en rez-de-jardin donnant sur un superbe patio et un bureau indépendant. A l'étage, nous découvrons 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau (baignoire et douche) avec toilettes séparées. Vous aurez la possibilité de vous détendre dans un très joli parc arboré et entièrement clos, donnant un accès privatif aux bords de Vienne, vous pourrez également prendre congés sur les vastes terrasses et ainsi suivre le soleil tout au long de la journée. Nous disposons de menuiseries en triple vitrage avec volets roulants, d'un portail électrique avec visiophone. La finition exceptionnelle vous permettra d'emménager directement et sans surprise, la maison est raccordée au tout à l'égout. Les deux garages offrent de généreuses possibilités; transformation en studio indépendant, atelier, pièce de réception... A votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6600 m²

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Réf : 573

Vendu

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