Nos biens vendus

Ambazac (87240)

 Belle maison au calme

Sur la commune d'Ambazac! Entre campagne et ville! Venez découvrir une agréable maison de 99 m2 sur sous-sol complet avec toutes les pièces de plain pied sur le jardin. Proche des commerces et de l'axe autoroutier A20, à 5 min d'Ambazac et à 20 min de Limoges. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur le salon lumineux avec cheminée insert bois, la salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Un dégagement vous conduit aux 3 chambres spacieuses avec dressings. Une salle de douche neuve et un wc indépendant. Un escalier vous conduit au sous-sol, vous disposerez d'un garage pour deux voitures, un atelier et une pièce avec point d'eau . A l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique terrain atypique de 5000m2 clos avec une vue imprenable sur la campagne! Ce beau terrain arboré et agrémenté d'arbustes, d'un abri de jardin et d'une cour spacieuse accés au garage. Les propriétaires ont effectué dernièrement des travaux de rénovation comme: -le changement des radiateurs vétustes par des radiateurs électriques à inertie. -nouvelle VMC neuve -plaque de cuisson électrique neuve -pose de faîence dans les toilettes. -radiateur seiche serviette de salle de bain neuf -prises électriques aux normes neuves -différentiel et mise aux normes du compteur électriques neuf. DPE ancienne version, logement à consomation énergétique excessive. Venez découvrir cette belle propriété au calme! Le projet d'une vie! Tournaire Aurore abithéa 87-23 0642464573 tournaire-aurore@abithea.fr

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5000 m²

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Réf : TAVMA1620023987

Vendu

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Videix (87600)

Maison 3/4 chambres, grange attenante, terrain de plus d'1hectare...

Cette belle bâtisse en pierres vous réserve quelques surprises ! En plus de ses 3 chambres existantes (parquets et double-vitrages) à redécorer, une belle pièce d'environ 15m² reste à investir pour répondre à vos envies : 4e chambre, bibliothèque, bureau,... Dans la grange, vous pourrez bien sûr garer voitures, fourgons, camping-car et stocker du matériel... mais comme elle est attenante et communiquante à la maison, elle vous permet aussi d'augmenter la surface habitable ou de créer l'espace qui vous fait rêver sans sortir de la maison : sport, activités artistiques, atelier mécanique,... à vous de voir. Si vous voulez quand même profiter de l'air pur de la région, je vous emmène voir les espaces extérieurs : dans le jardin un puits vous permettra d'arroser votre futur potager. Vous aimeriez aussi un verger et un poulailler pour tendre vers l'autonomie alimentaire ? Avec environ 13000m² de terrain et quelques arbres fruitiers déjà présents, vous devriez y parvenir. Une envie de poisson ? Prévoyez une canne-à-pêche et avec un peu de patience l'étang de la propriété vous fournira le dîner de ce soir. Les routes qui passent à proximité sont peu fréquentées. Le hameau comporte plusieurs maisons et Videix se situe au sein du Parc National Régional Périgord-Limousin. A moins de 15 minutes : supermarchés, écoles-collèges, plage de baignade, activités nautiques sur les lacs de Haute-Charente, chemins de randonnées, musée d'Art Contemporain de la Haute-Vienne,... DPE ancienne version. Contactez-moi : 06 64 95 20 95 ~ tansini-celine@abithea.fr

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17700 m²

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Réf : TCVMA1580022690

Vendu

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Saint-Hilaire-la-Treille (87190)

 

Cette maison est magnifiquement rénovée, grand hall d'entrée avec portes vitrées, cuisine équipée, petit salon, salle de petit-déjeuner, grand salon triple exposition, salle à manger donnant sur terrasse avec poêle à bois suspendu. Ses deux ensembles de portes vitrées s'ouvrent sur le jardin. L'escalier du hall d'entrée mène au premier étage: - large palier avec une chambre double, une chambre double avec salle de bains et une charmante salle familiale. Bibliothèque/bureau. Suite parentale avec salle de bain privative. Deux balcons donnant sur le jardin. - 2ème étage : palier lumineux, une pièce qui pourrait facilement être convertie en bureau supplémentaire, petite chambre, débarras... Piscine enterrée de 10m x 5m. Grange de construction récente pour le stockage. Terrain arboré avec ruisseau sur 4274 m². Assainissement collectif. Pour la visite, c'est par ici ! darras-philippe-pierre@abithea.fr +33 (0) 685 327 111 DPE E 280 kWh EP/m²/an - GES 7kg éqCO2/m²/an - ANCIENNE VERSION This house is beautifully renovated, large entrance hall with glass doors, fitted kitchen, small living room, breakfast room, large living room with triple exposure, dining room opening onto terrace with suspended wood stove. Its two sets of glass doors open onto the garden. The staircase from the entrance hall leads to the first floor: - large landing with a double bedroom, a double bedroom with bathroom and a charming family room. Library / office. Parental suite with private bathroom. Two balconies overlooking the garden. - 2nd floor: bright landing, a room that could easily be converted into an additional office, small bedroom, storage room ... 10m x 5m in-ground swimming pool. Newly built barn for storage. Park/garden with ornamental trees, on one acre of land. Connected to communal mains sewage system. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4274 m²

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Réf : DPVMA1600019055

Vendu

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Saint-Hilaire-la-Treille (87190)

Moulin de 1692 et ses dépendances en Haut-Limousin

Nous sommes à 5' de l'A20, 30/35' de Limoges, dans un moulin à eau du 17ème siècle entièrement rénové, le Moulin Treillard se trouve dans une vallée isolée, sur une surface d'environ 2 hectares (4 acres). Bordé par la Brame. Ce moulin rénové est vendu avec un gîte et un cottage, une grange, des dépendances, un étang et une piscine chauffée. La rénovation de l'ensemble date de 2005. L'environnement est principalement constitué de bois, d'une prairie et d'un bord de rivière. Le voisin le plus proche se trouve à environ 700 mLa maison principale est attenante au gîte de 5 chambres. Le cottage de 2 chambres surplombe ces deux parties du moulin et est séparé du reste par un chemin de terre.- La maison principale, ancien moulin à eau, dispose de 3 chambres avec salle de bain, d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie. La terrasse donne accès à la piscine couverte et chauffée.- Le 1er gîte comprend 5 chambres dont 2 en suite, une salle de bain / wc, un salon, un séjour et une cuisine équipée avec terrasse privée.- Le 2ème gîte comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon. A l'étage : 2 chambres et une salle de bain / WC. Terrasse privée.- Grange de stockage avec petites remises et garage pour camping-car. Aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.L'ensemble de la propriété est situé dans un havre de verdure, au calme, sans aucune nuisance. Le jardin est aménagé avec une cabane dans les arbres et un petit chalet en bois. Un petit lac surplombé par la piscine, où l'on peut apercevoir des colverts, des hérons et la faune forestière. Contact : Philippe-Pierre DARRAS - darras-philippe-pierre@abithea.fr - Mob.: 06 85 32 71 11 Agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux de Limoges sous le numéro 2020AC00086 We are 5 'from the A20, 30/35' from Limoges, in fully renovated 17th century watermill, Moulin Treillard rests in a secluded valley, on an area of some 2 hectares (4 acres). Bordered by the river Brame. This renovated watermill is sold with a gîte and a cottage, a barn, outbuildings, a pond and a heated swimming pool. The renovation of the whole dates back to 2005. The environment is mostly woodland, a meadow and riverside. Nearest neighbour is some 700 m away The main house is attached to the 5 bedroom gîte. The 2-bed cottage overlooks these two parts of the mill and is separated from the rest by a dirt road.- The main house, a former watermill, has 3 bedrooms with en-suite bathrooms, a living room opening onto the dining room, an equipped kitchen, a utility room. The terrace gives access to the covered and heated swimming pool.- The first gîte has 5 bedrooms, 2 of which are en suite, a bathroom / wc, a lounge, living room and fitted kitchen with private terrace.- The 2nd gîte includes an equipped kitchen open to living room / lounge. Upstairs: 2 bedrooms and a bathroom / WC. Private terrace.- Storage barn with small sheds and garage for motorhome. Parking area for up to 5 vehicles.The whole property is located in a haven of greenery, in peace, without any nuisance. The garden is furnished with a tree house and a small wooden chalet. A small lake overlooked by the swimming pool, where you can spot mallards, herons and the forest wildlife. Contact: Philippe-Pierre DARRAS - darras-philippe-pierre@abithea.fr - Mob: +33 (0) 685 327 111 Commercial agent, regularly registered in the Special Register of Commercial Agents of Limoges under the number 2020AC00086

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20000 m²

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Réf : DPVPR1600018755

Vendu

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Peyrat-de-Bellac (87300)

 Maison 2 niveaux - 80 m² - Peyrat-de-Bellac

Nous sommes en ville... mais à la campagne. Sur une parcelle de près de 4800 m², une maison rénovée de quelque 80 m² avec dépendances : toits et chenil. Terrain engazonné et arboré. Fosse septique. Cette petite maison saura séduire qui a besoin de verdure tout en restant à proximité d'un centre urbain. Vous êtes à 5' en voiture de tous les commerces, du centre du village et de la zone commerciale de Bellac. Au rez-de-chaussée, entrée, un garage de près de 40 m², une chaufferie, un atelier et une pièce aménagée en chambre PMR. Un escalier équipé PMR pour accéder au 1er étage : pallier donnant sur la cuisine, la salle de séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains et toilettes. Enfin, un escalier escamotable permet d'accéder aux combles, isolées mais aménageables. Belles façades extérieures. Pompe à chaleur, chaudière au fioul. Je vous accompagne pour une visite ? Philippe-Pierre Darras - ABiTHÉA Limoges - Secteur Haut-Limousin - darras-philippe-pierre@abithea.fr

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4800 m²

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Réf : AVVI250018627

Vendu

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Maison 2 chambres, dépendance, jardin & pâture.

Exposition Sud, jardin attenant de 700m² et petite pâture juste en face de la maison d'environ 3000m² avec grange en bon état. La maison est composée d'une grande cuisine avec accès direct vers le jardin, 1 salon, 2 chambres et 1 salle-de-bain. Tout-à-l'égout, bon niveau de couverture mobile. DPE ancienne version. Au calme, à moins de 5 minutes de villages avec toutes leurs commodités (écoles et commerces). Limoges à 30-35 minutes, Saint-Junien à 20 minutes. Contactez-moi vite : Céline TANSINI - 06 64 95 20 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3700 m²

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Réf : AVMA250018623

Vendu

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Chaillac-sur-Vienne (87200)

Maison de plain pied de 120 m² avec 4 Chambres

A quelques minutes de Saint Junien et de ses commerces, nous vous présentons cette maison récente (2012), de plain pied, construite sur une parcelle de 1630 m² clôturée. Elle possède un grand séjour avec sa cuisine ouverte , 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant. Les fermetures sont aux standards actuels; suite au départ des locataires la maison a été entierement rénovée, cuisine, papier peint.. Elle est reliée au tout à l'égout. Possibilté d'installer un insert ou un poele à granulés. Isolation des combles récemment renforcée fin mars 2021. Son état parfait vous permettra un emménagement direct et sans surprise. A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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1628 m²

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Réf : 3994

Vendu

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Panazol (87350)

Agréable Maison de 106 m², en parfait état.

Abithéa a le plaisir de vous présenter cette charmante maison au centre ville de Panazol sur un terrain de 584 m².Nous bénéficions d'une situation géographique idéale; commerces de proximité, desserte en transport et ce, à quelques minutes du centre ville de Limoges. Edifiée sur sous-sol, nous disposons de plain-pied, d'une belle entrée donnant accès à une chambre avec salle d'eau privative avec toilettes  séparées, et au garage de plus de 40 m².L'escalier dessert l'étage comprenant un vaste séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau récente avec toilettes séparées. L'état général est parfait pour un emménagement immédiat, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, les ouvertures sont en survitrages, et nous sommes raccordés au tout à l'égout. A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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584 m²

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Réf : 3947

Vendu

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Confolens (16500)

Maison de ville 7 pièce(s)

Cette belle maison confolentaise vous séduira par son côté préservé, discret et intime. En plein cœur de ville, face aux Halles de la ville, vous êtes saisis par la beauté de cette place de l'hôtel de ville. Une grande maison bourgeoise de 7 pièces pour 184 m² sur trois niveaux, plus cave en sous-sol et une cour-jardin pour se reposer et apprécier un verre les soirs d'été. Au rez-de-chaussée, entrée/vestibule, toilettes pmr, salon, salle à manger, cuisine équipée. 4 chambres, un salon repos, deux salles de bains/eau vous attendent aux premier et deuxième étages. Vous aimerez les hauteurs sous plafonds dignes d'une belle maison de centre-ville ! Je vous emmène y faire un tour, jeter un œil et... l'adopter. Votre conseiller : Philippe-Pierre Darras - RSAC 2020AC00086 - darras-philippe-pierre@abitea.fr - +33 (0)685 327 111 This beautiful Confolentaise house will seduce you with its unspoiled, discreet and intimate side. Right in the heart of the city, facing the covered Market Hall, you will be struck by the beauty of the Place de l'Hôtel de Ville. A large 7-room bourgeois house for 184 sqm on three levels, plus a cellar in the basement and a courtyard garden to rest and enjoy a drink on summer evenings. On the ground floor, entrance / vestibule, toilets (with access for persons with reduced mobility), living room, dining room, fitted kitchen. 4 bedrooms, a living room, two bathrooms / shower are there for you to discover on the first and second floors. You will love the high ceilings such a beautiful townhouse deserves. I'll take you to the house for a viewing, maybe to take a look at it and ... maybe to adop it. Philippe-Pierre Darras - RSAC 2020AC00086 - darras-philippe-pierre@abitea.fr - +33 (0) 685 327 111

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213 m²

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Réf : 630

Vendu

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St nicolas courbefy (87230)

Jolie maison de campagne dans petit hameau.

Cette belle maison en pierre de 80 m² sera parfaite pour un pied à terre aux portes du Périgord. Nécessitant quelques travaux de rénovation intérieure, nous disposons d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Le gros oeuvre est en bon état (la toiture a 7 ans). Sur le terrain attenant de 700 m², se trouvent un abri et un puits, nous disposons également d'un petit bois de plus de 2000 m², permettant l'alimentation de la cheminée. A votre disposition pour une visite! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : 575

Vendu

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