Appartement T3 secteur ERNEST RUBEN Limoges (87000)

Exclusivité rare sur le secteur !

Idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Limoges, entre la rue du Clos Adrien et la rue de Nazareth, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 65 m2 habitables.

Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, au 2e étage avec ascenseur, vous trouverez une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée et un salon/séjour avec une première loggia bien exposée.

Coté nuit, deux chambres dont une avec une seconde loggia, une salle de bains et WC séparé.

Chauffage individuel électrique, double vitrage et volets roulants électriques.

Vous bénéficirez également d'un garage fermé ainsi que d'une cave.

Ne manquez pas cette belle opportunité, n'attendez plus pour le visiter !

Charline FAYE 06.22.70.76.90 faye-charline@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 64,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.99

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 17

nombre de lots 31

Quote Part annuelle des charges 1 486 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 134 510 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,31 %

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 1 230 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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