Nos biens vendus

Beaune les mines (87280)

Appartement de 50 m² avec locataire

Idéal investisseur ! Abithéa vous propose dans une résidence sécurisée avec terrain de tennis et gardien, cet appartement avec locataire. En excellent état, il est composé de deux pièces. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte neuve entièrement équipée, séjour, chambre avec placard, salle de bain et WC indépendants. Une terrasse sans vis à vis de 6 m² vient compléter ce logement. Il dispose également d'une place de parking. Les ouvertures sont en double vitrage. Le chauffage est électrique (les radiateurs ont été changés il y a un an). Les charges sont environ 800€/an (entretien des communs, gardien) et la taxe foncière est de 729€. Actuellement loué 445,05 €/mois hors charges et 485,05 charges comprises. Nombre de lots principaux 70 . DPE ancienne version. Contactez moi sans attendre pour plus de renseignements. Malika Paillot 0699400205 paillot-malika@abithea.fr

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Réf : AVAP250079852

Vendu

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Saint-Hilaire-les-Places (87800)

Maison pour investisseur

Idéal investisseur ! Sébastien Baylet 06 61 10 61 49 Vous propose dans le bourg de SAINT HILAIRE LES PLACES, cette maison sur sous-sol avec locataire en place. Elle est composée en rez de chausée d'une entrée, cuisine aménagée, salon-salle manger donnant sur la véranda, une chambre, un dressing, une grande salle de bain, WC. A l'étage, on trouvera deux grandes chambres de 27 et 21 m². Le tout sur un terrain cloturé de 720 m² comprenant une dépendance de 49 m². Double vitrage. Tout à l'égout. Mandat n°6937 Sébastien Baylet ABITHEA 87 Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n° 420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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720 m²

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Réf : BSVMA6850079847

Vendu

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Burgnac (87800)

David vous présente cette Maison en parfait état avec 2,18 ha de...

ABiTHEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison à Burgnac (13 kms de Limoges) sur un grand terrain de plus 2 ha. Edifiée sur un sous-sol complet, nous disposons de 4 chambres dont une en RDC, avec un très bon état général. La configuration actuelle vous permettra de conserver des espaces agréables tout en garantissant l’intimité de chacun. Nous disposons d’un joli salon, d’une cuisine à remettre au goût du jour mais en parfait état; un grand palier vous mènera à 3 grandes chambres, une salle de bains à rafraichir, et des toilettes séparées. Les menuiseries PVC en double-vitrage sont récentes, l'isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par une chaudière fioul. L’atout majeur de cette propriété est un grand terrain de 2,18 ha d’un seul tenant, vous permettant de vivre dans un cadre serein, à l’abri des regards, mais sans être totalement isolé. A votre disposition pour une belle découverte ! Logement à consommation excessive, classe G. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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21800 m²

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Réf : AVPR250077588

Vendu

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Mailhac-sur-Benaize (87160)

Grange

Situé dans un hameau sur la commune de Mailhac Sur Benaize , cette grange de 196 m2 en trés bon état, pour vos besoins de stockage et projet. A votre service. Tournaire Aurore tournaire-aurore@abithea.fr 0642464573

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Réf : TAVGR1620074761

Vendu

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Nexon (87800)

Maison de 2012 sur sous-sol à Nexon

En exclusivité sur la commune de Nexon, pavillon BBC de 2012. Implanté sur un terrain de 2500 m² à moins d’un kilomètre du bourg, nous disposons d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le séjour donne sur une grande et belle terrasse avec une vue imprenable sur notre campagne Limousine. Côté nuit, un couloir vous mènera à trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et des WC séparés. L’isolation est au standard BBC, la consommation énergétique est maitrisée. Le grand sous-sol peut vous permettra de stocker vos véhicules, de créer un atelier ou une cuisine d’été, sous la terrasse se trouve un second espace de stockage couvert. A votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 0660381627

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2500 m²

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Réf : AVMA250074669

Vendu

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Saint-Léger-Magnazeix (87190)

Grange et terrain

Grange de 100m2 avec un terrain de 2985m2 attenant , un potager .

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Réf : TAVGR1620072302

Vendu

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Nexon (87800)

Maison de campagne

Dans un petit hameau proche de NEXON venez découvrir cette magnifique maison de village. D'une superficie d'environ 120m² sur un terrain de 300 m² clos et agréable, équipée d'une belle grange, venez découvrir cette trés belle maison de campagne. Rez de chaussée composé d'une cuisine et salon avec poêle à granule, arrière cuisine, salle de bain et toilettes. Cave Taxe fonciére 364€ A l'étage quatre chambres de belles taille, combles aménageables. Terrain d'environ 300m² avec beaucoup de charme, et une grande grange pour stationnement ou stockage. Chauffage gaz de ville complété par un poêle à granule dans le salon. Toutes commoditées proches, gare à deux minutes. Commerces, écoles collége. A visiter rapidement !!! Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Mandat 6400 Ludovic LACORRE : 06 99 83 90 99 Mail : lacorre-ludovic@abithea.fr Agent commercial inscrit au registre spécial des gents commerciaux sous le numéro 478247133

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300 m²

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Réf : LLVMA6840070403

Vendu

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Nexon (87800)

Jolie petite maison à finir de rénover à Nexon

Venez découvrir dans notre agréable village de Nexon cette jolie maison mitoyenne à finir de restaurer. Le potentiel est énorme, cette maison peut convenir à plusieurs projets : une première habitation avec un faible budget, un projet locatif…. Avec actuellement deux pièces, sur un terrain de 659 m² avec une dépendance, le champ des possibles est ouvert : création d’espaces de vie supplémentaires en déployant la terrasse couverte, rénovation de l’annexe… La rénovation est à terminer, mais l’isolation est faite, les menuiseries sont en double vitrage, l’assainissement est neuf et la toiture est refaite. A votre écoute Desnos David desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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659 m²

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Réf : AVMA250068481

Vendu

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Verneuil-sur-Vienne (87430)

Belle maison de 130 m² sur un beau terrain de 1166 m²

Exclusivité ABITHEA pour ce pavillon de 130 m² de plain-pied à Verneuil sur Vienne. A moins d'1 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités, nous accédons depuis une belle entrée, à une grande pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un très grand salon, nous poursuivons avec une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert, trois chambres une salle d’eau avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’une grande terrasse surplombant le terrain « piscinable » de 1166 m² donnant sur un petit bois. Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant, les menuiseries sont aux standards actuels, un garage avec porte motorisée vient compléter cette offre. Les combles sont parfaitement aménageables, car nous disposons d’une charpente traditionnelle, il est ainsi possible de créer un espace supplémentaire d’environ 100 m² de plancher (la trémie est présente, seul l’accès est à terminer). A votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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1166 m²

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Réf : AVMA250067905

Vendu

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Saint-Martin-le-Vieux (87700)

2 maisons, jardin sans vis-à-vis d'environ 2200m² ; grande dépendance

Exclusivité Abithéa. Ensemble de 2 maisons sans mitoyenneté. 1ère maison en pierre d'environ 60m². De plain-pied elle est composée d'une entrée, un petit salon avec cuisine ouverte et insert bois donnant sur une véranda à la superbe vue, 2 chambres, salle-d'eau, WC. Grenier aménageable. Bûcher attenant. 2e maison en pierre d'environ 32m² : entrée dans la pièce de vie avec cuisine et insert bois de 17m², l'escalier mène à la chambre d'environ 15m². Après création d'une salle-d'eau à l'étage (point d'eau déjà présent) et rafraîchissement général, cette petite maison pleine de charme sera parfaite pour vous apporter un revenu locatif... ou loger un ado en quête d'indépendance. 2 bûchers attenant. Dans le grand jardin vous jouirez d'une vue panoramique sur la campagne. Une grande dépendance en face des maisons avec 2 portes de 3mx3m vous permettra, en plus de ranger du matériel, de protéger les camping-cars et voitures. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, compteurs électriques distincts. Environnement calme, à 5 minutes des boulangeries de Séreilhac, des écoles et du collège ; 25 minutes du centre-ville de Limoges et de la zone Nord (accès D2000). Logement à consommation énergétique excessive, classé : F. Contact : Céline TANSINI - 06 64 95 20 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2200 m²

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Réf : TCVMA1580067120

Vendu

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