Nos biens vendus

Saint-Pardoux (87250)

Jolie maison

Venez découvrir cette maison située à 5 min du bourg de Saint-Pardoux-Le-Lac, dans un hameau au calme, entourée de verdure et forêt, avec toutes ses commodités à proximité, à 8 km de Bessines Sur Gartempe, 25 km de Limoges et 5 min du Lac de Saint-Pardoux-Le-Lac. La maison se compose, au rdc, un salon très lumineux avec poêle à granulé , une cuisine séparée avec un accès à la terrasse. Un escalier vous conduit à l'étage, une salle d’eau ,WC, et trois belles chambres. Par un escalier, vous accédez au sous-sol, garage, buanderie. A l'extérieur, un très beau terrain clos entoure la maison, une dépendance et un poulailler compose cet ensemble d'une superficie de 4832m2. Venez réaliser le projet d'une vie. A ne pas manquer. A votre écoute. TOURNAIRE Aurore 0642464573 123tournaire@gmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4832 m²

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Réf : TAVMA1620092457

Vendu

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Arnac-la-Poste (87160)

Maison à la campagne

Entourée par son beau terrain clos, arboré de 2 327 m² et la nature environnante, cette adorable maison de 90 m² est idéale pour ceux recherchant le calme de la campagne. A 5 min du bourg d’Arnac La Poste, à 10 min de Saint Sulpice Les Feuilles, avec toutes les commodités, proche de l’autoroute A20. Vous y découvrirez une salle à manger/cuisine, deux petites pièces (chambre ou bureau), un salon lumineux avec sa porte-fenêtre, une salle d'eau et WC. À l’étage, vous disposerez d’un bel espace mezzanine (salle de jeux-bureau), 2 chambres et un grenier. À l’extérieur, attenant à la maison, une pièce avec point d’eau, pour tous vos projets (local professionnel, chambre pour location..) Un bel atelier attenant au garage, cave et un accès au jardin. Le beau jardin arboré et un terrain supplémentaire attenant avec petite dépendance vous comblera. Le chauffage est électrique, un conduit de cheminée existant dans le salon, un assainissement tout à l’égout. Venez réaliser le projet d’une vie ! Logement à consommation énergétique excessive classé : G. Tournaire Aurore Abithea 87 tournaire-aurore@abithea.fr 06 42 46 45 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2484 m²

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Réf : TAVMA1620092456

Vendu

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Saint-Hilaire-la-Treille (87190)

Pavillon de plain-pied

Niché dans la belle campagne, sur la commune de Saint-Hilaire-La-Treille, ce beau pavillon de 76m2, vous charmera par sa tranquillité et sa fonctionnalité. À proximité du bourg de Saint-Hilaire-La-Treille, avec son école, son bar-tabac-restaurant, à 10 min de Saint-Sulpice-Les-Feuilles et 35 min de Limoges. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, une cuisine aménagée fermée, un salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur la belle terrasse de 25m2 et accès au jardin. Côté nuit, deux chambres, une salle de douche, un Wc indépendant. Un garage attenant, avec coin buanderie, et un accès au deuxième garage porte donnant sur le jardin. Vous serez agréablement surpris, par le beau terrain de 8473m2 sans vis-à-vis, arboré, agrémenté d'un bassin, un puits, un poulailler, un hangar et dépendances . Vous apprécierez, les huisseries en pvc doubles vitrages, volets et porte de garage en pvc, isolation sous-comble, assainissement indépendant conforme. Venez réaliser votre projet d'une vie ! Je suis à votre écoute. TOURNAIRE Aurore Abithéa 87-23 tournaire-aurore@abithea.fr 0642464573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TAVMA1620092412

Vendu

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Bussière-Galant (87230)

Ensemble immobilier sur 2,5 ha de terrain attenant

En exclusivité Abithéa, bel ensemble immobilier comprenant: - une maison d'habitation d'environ 100 m², avec trois chambres spacieuses, cuisine, salon, sdb et wc - une grange attenante en parfait état - un studio récent et équipé - une dépendance en pierre à rafraîchir - un hangar métallique de 150 m²   A votre disposition pour une visite rapide !! David à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr  

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25000 m²

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Réf : AVPR250092294

Vendu

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Nexon (87800)

Etang de 1,3 ha dans un cadre magnifique !

Seulement chez Abithea, nous vous présentons cet étang de 1,3 ha sur une parcelle de 3 ha avec 2 serves de 200 et 2000 m², nous disposons d’une autorisation d’exploitation délivrée par la préfecture. Le plan d’eau est alimenté par un ruisseau principal, mais également par des sources externes et internes à l’étang. Une pêcherie permet de recueillir les poissons lors de la vidange, et est alimentée par une source externe. Le parc est arboré (sapins, chênes…), et possède une dépendance. Sa situation géographique exceptionnelle vous permettra de bénéficier d’un lieu calme, d’une beauté époustouflante à quelques kms du bourg de Nexon. Bien non soumis au DPE. David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27

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Réf : AVTE250092012

Vendu

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Nexon (87800)

Belle bâtisse de 180 m², à Nexon

Amateurs de pierres et beaux volumes, Abithéa vous invite à découvrir cette jolie maison rénovée sur 1135 m² de terrain. Nous disposons d’une habitation aux volumes généreux avec plus de 180 m² habitables, et d’une grande grange fonctionnelle. Au RDC, un bel espace de vie, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une buanderie, une grande salle d’eau, et un accès direct à une grande dépendance. A l’étage, les espaces nuits (2 chambres initiales et 2 autres créées récemment) sont décomposés en deux parties, de part et d’autre d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou de 5 ème chambre. L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. Des finitions sont à prévoir, sol des chambres, peintures…. Ce bien dispose également d’une grande grange attenante, avec buanderie assurant la liaison de la maison à l’habitation. A votre disposition pour une visite rapide !!! David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1135 m²

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Réf : AVMA250091717

Vendu

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Flavignac (87230)

Maison de 100 m² au sol et 82 m² habitables à Flavignac

Dans un petit hameau au calme à Flavignac, Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison sur sous-sol. A proximité immédiate du bourg sur une parcelle d’environ 800 m², cette maison est en bon état, nous disposons en rez de jardin d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un bel escalier vous mènera à deux chambres et dressing, avec possibilité d’en créer une quatrième. Le chauffage est mixte (électrique et fioul), les fenêtres sont en double vitrage, les rampants sont isolés. Une jolie cour sur l’arrière avec son espace cuisine d’été vous permettra de vivre dans un cadre serein, à l’abri des regards. Nous disposons également d’une plateforme pouvant recevoir une extension ou servir de terrasse. Le sous-sol est fonctionnel, et nous disposons d’un second garage. A votre disposition pour une visite ! Logement à consommation excessive classé F. Desnos David, à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : AVMA250091621

Vendu

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Flavignac (87230)

Jolie maison sur grand terrain à Flavignac

Dans un petit hameau au calme à Flavignac, Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de 94 m² sur sous-sol. Idéalement implantée sur un terrain de 5640 m² dans un cadre idyllique, cette maison est en bon état, nous disposons d’une belle pièce de vie, d’une cuisine séparée, de trois chambres et de toilettes séparées. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage 6 mm. L’atout majeur de cette propriété est un grand terrain arboré de 5640 m² d’un seul tenant, vous permettant de vivre dans un cadre serein, à l’abri des regards, mais sans être totalement isolé, nous disposons également de terrasses bien exposées, la première coté bois, la seconde coté terrain arboré. Le sous-sol est vaste, il permet de stocker vos véhicules, de conserver une partie atelier. A votre disposition pour une visite ! Desnos David à votre écoute. desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5640 m²

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Réf : AVMA250091373

Vendu

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Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Jolie maison à rénover à St Laurent sur Gorre.

En exclusivité, maison à rénover (potentiel en surface habitable de 180 m²) sur 4554 m² de terrain à 25 min de Limoges. Nous disposons de plain-pied de 4 grandes pièces à réhabiliter, au 1er un grand plateau laissant le champ des possibles ouvert. Le gros œuvre est en bon état, mais l'ensemble de l'intérieur est à rénover, nous trouvons également trois dépendances (atelier, grange…), le terrain d’un seul tenant est sans vis-à-vis !!! Elle n’attend que vous... David, à votre écoute pour une visite rapide. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP250090495

Vendu

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Nexon (87800)

Bâtisse en pierres à rénover, avec terrain de 1000 m², en centre...

Après une rénovation totale, nous pouvons bénéficier de plus de 180 m² habitables pour cette demeure historique de Nexon. Avec une situation géographique optimale, le champ des possibles est ouvert, investissement locatif, maison de ville avec jardin privatif… Actuellement doté au RDC d’une grande cuisine, d’un grand salon, d’une chambre, d’une salle bain et WC. Au premier, nous disposons de deux grandes chambres, et d’un grand plateau à investir (plus de 80 m² ...). Un garage et une dépendance couverte viennent compléter cette offre. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond hors normes, le parc arboré et clos par un mur d’enceinte, confèrent à ce bien un cachet bien particulier !!! En synthèse, un air de campagne à quelques mètres du centre bourg (écoles, commerces…). David, à votre écoute pour une visite rapide !!   desnos-david@abithea.fr 06 60 38 16 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1087 m²

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Réf : AVMA250090448

Vendu

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