Maison en vente

Château-Chervix (87380)

Corps de ferme

ABITHEA NEXON vous propose à proximité du centre de CHATEAU CHERVIX ce corps de ferme comprenant: Une maison d'habitation de 134 m² constituée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC en RDC, ainsi que quatre chambres et un WC à l'étage. Une grange d'environ 140 m² attenante à l'habitation. Un pavillon de réception d'environ 44 m² avec une grande pièce principale, une cuisine et un four à pain. Tout cela sur un terrain de 14 264 m² avec la présence d'une source. Pour compléter l'ensemble, nous trouverons à quelque centaines de mètres un étang d'une surface de 2600 m² . Ce bien peut convenir à divers projets. Logement à consommation excessive classe G. Sébastien Baylet Abithea Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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14264 m²

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Réf : BSVMA110002114

148 400 €

mandat privilège

Nouveauté

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Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Pavillon sur sous-sol à St Yrieix La Perche

Exclusivité pour ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de 780 m² dans une impasse sur notre belle commune de St Yrieix la Perche. Nous disposons d’une belle entrée desservant, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une loggia. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L’isolation est au standard actuel, le gros œuvre est en bon état. Après un léger rafraichissement, vous pourrez profiter d’une maison accueillante dans un endroit calme et serein. Le grand sous-sol complet vous permettra de stocker vos véhicules, et de pouvoir organiser un espace atelier ou cuisine d'été. David, à votre disposition pour une visite rapide ! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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780 m²

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Réf : AVMA10002112

153 700 €

Exclusif

Nouveauté

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Vayres (87600)

Maison de village en pierres dans le centre de bourg de VAYRES.

Exclusivité pour cette maison de village d'environ 50 m² au sol sur deux niveaux, à terminer de rénover. Le gros œuvre est en bon état, le plancher du RDC est en béton sur une cave, la toiture est refaite. Le reste est à rénover entièrement (électricité, plomberie, chauffage). Nous disposons d'une petite parcelle de terrain. Idéal premier achat ou programme locatif. Bien non soumis au dpe. David, à votre écoute. 0660381627 desnos-david@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

100 m²

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Réf : DDVMA100002110

34 000 €

Exclusif

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Nexon (87800)

Maison

ABITHEA NEXON vous propose cette belle maison idéalement située aux portes du centre de Nexon. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose: En rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un salon-séjour de presque 40 m² équipé d'un poêle à granulé, d'une cuisine et un WC. Le tout communiquant avec le garage ainsi qu'une réserve. A l'étage nous trouverons 3 chambres relativement spacieuses, une grande salle de bain, une buanderie et un WC. Tout cela sur un terrain clos et arboré de 896 m². Double vitrage. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. A votre disposition pour une visite. Sébastien Baylet Abithea Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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896 m²

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Réf : BSVMA110002107

164 300 €

mandat privilège

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Nexon (87800)

Maison

Idéalement implantée, à proximité du centre de NEXON, cette belle maison de presque 81 m² sur sous-sol avec accés plein pied vous permettra de vivre en toute tranquilité. Elle est constituée d'une cuisine fermée, un salon-séjour donnant sur une belle terrasse avec une cheminée équipée d'un insert, 3 chambres dont 2 avec un accés balcon et une avec accés terrase, une salle d'eau et WC séparé. Tout cela sur un joli terrain cloturé de 1100 m². Tout à l'égout. Double vitrage PVC. Sébastien Baylet ABITHEA NEXON Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1100 m²

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Réf : BSVMA110002104

134 620 €

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Saint-Léger-Magnazeix (87190)

Maison de charme !

Venez découvrir, cette belle maison entièrement rénovée a vec sa grange attenante, profitez du calme de la campagne et de sa nature verdoyante ! Située à 3 km de Saint-Léger-Magnazeix, à 10 min de Magnac-Laval et Saint-Sulpice-Les-Feuilles ainsi que de l’autoroute A20 , à 45 min de Limoges et 20 min de la Souterraine et de sa gare. La maison a été construite dans les années 70 , une superficie de 125 m2, elle a été récemment entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, agencement très fonctionnel et décorée avec goût. La maison de plain-pied se compose, d’une entrée spacieuse et aménagée de placards, en suivant un couloir donnant sur le coin nuit dessert 3 chambres lumineuses, une salle de douche et un Wc indépendant. Vous découvrirez en suite la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55m2 avec son poêle à bois, son système de climatisation réversible avec accès sur la terrasse et le jardin , ouverte sur une cuisine équipée et récente avec ilot central et accès à la buanderie. Toutes les fenêtres, portes et baies vitrées sont en Pvc double vitrage avec moustiquaires intégrées. La toiture entretenue ( tuiles remplacées en 2018) i sol ation sous-rampant et au sol, les combles sont entièrement aménageables. La toiture de la grange a été également restaurée. L’installation électrique a été refaite, la maison est chauffée avec un poêle à bois et une chaudière fioul (remplacée en 2022) DPE C Tous les radiateurs et tuyauteries ont été remplacés ainsi que les conduites d’eau chaude et froide sont neuves. Toute l’isolation, revêtement et peinture , sol et murs de la maison sont neufs .Le système d’assainissement est une fosse individuelle qui a été controlé. À l’extérieur, laissez-vous charmer par le beau terrain de 2500m², arboré et agrémenté de fleurs, avec un accès direct à la grange attenante de 100m², possibilité de garer un véhicule, des cloisons séparent un atelier, la chaufferie et un grenier des deux côtés complète cette dépendance. Vous disposerez d’un petit appentis pour le bois, une belle terrasse carrelée derrière la maison suivie d’une terrasse en bois, une piscine hors sol et sur le devant de la maison, la jolie cour gravillonnée vous accueillera avec sa partie potager et d’arbres fruitiers. N’attendez pas ! Venez la découvrir et réaliser tous vos projets . Je suis à votre écoute TOURNAIRE Aurore Abithéa 87 0642464573 tournaire-aurore@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2500 m²

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Réf : TAVMA140002095

249 995 €

mandat privilège

Prix en baisse

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La Meyze (87800)

Maison de bourg avec grand terrain et piscine

Bel ensemble immobilier (2 maisons sur la même parcelle), avec actuellement 63,58 m² habitables sur la maison rénovée, dans notre belle commune de La Meyze !! Le bâtiment principal est rénové, et articulé sur deux niveaux: Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en garage, et buanderie peut être rendu habitable. A l’étage, une grande cuisine, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. En terrasse, une belle piscine récente, et l’accès au terrain arboré. L’isolation est au standard actuel et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le second bâtiment est à rénover : En synthèse, 2 choix sont possibles : - Disposer à terme d’une grande maison en reliant les deux… - Conserver une maison en location pour financer une partie importante de l’investissement global. Logement à consommation excessive, classé F. David, à votre disposition pour une visite rapide !!! desnos-david@abithea.fr 0660381627 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : AVAP10002077

132 800 €

Exclusif

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Ambazac (87240)

Maison familiale de 128 m² à Ambazac

Située dans un environnement paisible, cette maison de 128 m² sur sous-sol complet saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles aménageables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...). Le sous-sol complet abrite une buanderie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, un vaste terrain attenant de plus de 5 000 m² vous permet de profiter d’un bel espace de nature, avec possibilité de vendre ou de louer une partie. Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Panneaux solaires à remettre en service pour réduire votre facture énergétique. A noter : La voie ferrée est située à proximité immédiate de la maison. Un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement, à découvrir sans tarder !

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5378 m²

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Réf : PSVMA170002076

132 500 €

Sous-offre

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Saint-Junien (87200)

Maison de 157 m2 sur Saint-Junien

Vous rêvez d’une maison familiale, au calme, entourée de verdure et à proximité de Limoges ? Cette belle propriété située à Saint-Junien est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible, cette maison construite en 1987 et agrandie en 2002 est implantée sur un terrain clos de 2500 m2, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d’un sous-sol complet comprenant un grand garage double, une cave, ainsi qu’une pièce annexe à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de sport…). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 70 m² avec salon et salle à manger, ouverte sur deux grandes terrasses aux expositions complémentaires – idéal pour profiter du soleil à toute heure ! Une cuisine semi-ouverte, trois chambres, de nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une charmante mezzanine indépendante comprenant une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un grand dressing. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et d’un insert, pour une ambiance chaleureuse en hiver. Le vrai atout de cette maison ? Son magnifique parc arboré, un havre de paix de 2500 m², idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Vous l'avez compris, n'attendez plus pour organiser une visite ! Charline FAYE 06.22.70.76.90 faye-charline@abithea.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2500 m²

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Réf : FCVMA120002073

200 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Saint-Priest-sous-Aixe (87700)

Maison

ABITHEA vous propose à SAINT PRIEST SOUS AIXE cette maison de 82 m² située à proximité du centre bourg. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et un salon-séjour. A l'étage, nous trouverons deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Sur le devant de la maison nous avons une petite courette permettant l'accés à une grange d'environ 42 m². Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Logement à consommation excessive Classe F. A votre disposition pour une visite. Sébastien Baylet ABITHEA Nexon Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BSVMA110002070

56 000 €

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