mandat privilège

Nouveauté

Réf : TAVMA140002174

Maison

Maison de 3 chambres

90 000 €

Maison de 3 chambres Saint-Léger-Magnazeix (87190)

Idéalement située, dans le village de Saint-Léger-Magnazeix, venez découvrir cette belle maison de caractère de 96m2. Elle se situe à 15 min de Saint-Sulpice-Les-Feuilles et Magnac Laval, 20 min de l’autoroute A20 et tout proche à pieds du centre du village où vous profiterez d’un restaurant, un tabac-presse, La Poste, garages automobiles, bar et dépôt de pain et une école maternelle.

Ce bien de 96m2 dispose, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie/salon ouvert sur sa cuisine dînatoire de 21m2 avec cheminée et poele à bois, avec un accès sur les extérieurs, une salle de douche et un Wc indépendant.

À l’étage, trois chambres spacieuses, des rangements et un Wc indépendant, parfait pour une famille !

Une cave et un garage attenant de 33m2 complètent la propriété.

De plus, en extérieur vous disposez d'un joli coin de verdure de 220m2 totalement clos , et à quelques mètres de la maison un joli jardin de 520m2 pour tous vos projets !

Pour un confort optimal, des rénovations ont été réalisées :

-huisseries PVC double vitrage

-douche à l’italienne neuve

-isolation des combles (aménageables)

-radiateurs électriques récents

-ballon thermodynamique

-raccordement au tout à l’égout

Consommation énergie : DPE E 292 C 11

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € À 3000 € sur les années 2024 et 2025 (abonnements compris).

Venez découvrir !

Je suis à votre écoute !

TOURNAIRE Aurore

06 42 46 45 73

tournaire-aurore@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87190

Surface habitable (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Cette offre
vous intéresse

Prénom *

Nom *

Email *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Partager le bien

Nos outils

Imprimer