Belle maison ancienne à finir de rénover dans la vieille ville du Dorat Le Dorat (87210)
Dans la vieille ville du Dorat, petite cité de caractère de 1.500 habitants, près de la Porte Bergère, venez découvrir cette belle maison ancienne de 110 m2 aménagés, mitoyenne sur les deux côtés, sur 4 niveaux. Passée la porte d'entrée, une grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une arrière-cuisine donnant sur une courette ombragée où cultiver quelques aromatiques. Accès au premier étage par un bel escalier, un grand salon séjour bibliothèque, une chambre donnant sur les toits environnants. Le deuxième étage et le grenier sont accessibles depuis le palier et aménageables en chambres supplémentaires avec plafond cathédrale et puits de lumière, pourquoi pas... La surface habitable serait alors portée à 200 m2.
Chauffage électrique, tout à l'égout.
En résumé, Le Dorat combine le charme d’une petite ville historique avec un cadre de vie paisible, des services de proximité, et un dynamisme culturel, tout en offrant un accès facile (gare SNCF) aux grandes villes comme Limoges et Poitiers. C’est une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine, proche de la nature et de l’histoire.
Contact : Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC sous le n°2020AC00086 (Limoges) - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr
In the old town of Le Dorat (pop. 1,500 inh.), near the Porte Bergère, come and discover this beautiful 110 sqm old house, semi-detached on both sides, on 4 levels. Through the front door, you'll find a large living room with open-plan kitchen, shower room and scullery opening onto a shady courtyard where you can grow your own herbs. A fine staircase leads to the second floor, with a large living room and library, and a bedroom overlooking the surrounding rooftops. The second floor and attic are accessible from the landing and could be converted into additional bedrooms with cathedral ceilings and skylights, why not? You'd easily reach 200 sqm of living space!
Electric heating, mains drainage.
In short, Le Dorat combines the charm of a small, historic town with a peaceful lifestyle, local services and a vibrant cultural scene, while offering easy access (SNCF train station) to major cities such as Limoges and Poitiers. It's a popular destination for those seeking a serene quality of life, close to nature and history.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.