Vendu
Réf : AVPR250098556
Les Cars : Bel ensemble immobilier avec 198 m² habitables !!
Les Cars : Bel ensemble immobilier avec 198 m² habitables !! Les Cars (87230)
Nous disposons d’une grande habitation avec de nombreuses dépendances.
Le bâtiment principal est articulé sur deux niveaux de respectivement 100 m².
Le rez-de-chaussée, actuellement loué pour un montant de 480 € mensuel, dispose d’une belle entrée avec véranda, d’une grande cuisine, une belle pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
A l’étage, un second appartement (libre) avec un beau palier desservant une grande cuisine et sa terrasse privative, une belle pièce de vie, 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. En combles, une troisième chambre et deux espaces à investir sous rampants.
Nous disposons de survitrages (16 mm), le chauffage est assuré par une chaudière gaz, couplée à une cheminée.
Pour la détente, vous attend une belle parcelle arborée, et pour le stockage de nombreuses dépendances (immenses garages, plusieurs ateliers…).
En synthèse 3 choix sont possibles :
- Disposer à terme d’une grande maison de quasi 200 m²…, avec ses nombreuses dépendances et son terrain clos
- Conserver une location pour financer une partie importante de l’investissement global.
- Transformer les dépendances en logements pour bénéficier d’un programme locatif complet et intéressant.
David, à votre disposition pour une visite rapide !!!
desnos-david@abithea.fr
0660381627
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 099 € et 2 839 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.