Jolie propriété de 170 m² habitables à NEXON, sur plus de 3 ha attenants. Nexon (87800)

Amateurs de cachet, Abithea vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel de 170 m² habitables. La situation géographique optimale confère à ce bien un atout majeur : être isolé, mais aux portes de a commune de Nexon. Nous disposons d’une belle maison d’habitation articulée sur deux niveaux, avec un vue magnifique sur un parc arboré, une piscine et de magnifiques dépendances. Nous disposons de plain-pied d’un salon séjour, d’une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d’eau et WC, et d’un bureau. Une seconde entrée dessert un studio parfaitement équipé (une chambre, une salle d’eau, un espace cuisine et séjour). A l’étage, une grande mezzanine sous rampants, pouvant devenir une chambre, un salon… Nous disposons également d’une magnifique dépendance avec toiture récente, liée au bâti principal par un patio : Actuellement utilisée pour l’atelier et le stockage, cette magnifique bâtisse indépendante peut être transformée en seconde habitation ou gîtes… Le chauffage est assuré par un insert bois, et des convecteurs électriques, les ouvertures sont en double vitrage, le parc est entièrement clos. L'assinissement est récent. Le terrain de 3 Ha est attenant mais peut être vendu séparément. A votre disposition pour une visite exaltante !!! David, à votre écoute. 06 60 38 16 27 desnos-david@abithea.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87800

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 3,22 ha

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 1800

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 276 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
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