Vendu
Réf : AVMA250091621
Maison de 100 m² au sol et 82 m² habitables à Flavignac
Maison de 100 m² au sol et 82 m² habitables à Flavignac Flavignac (87230)
Dans un petit hameau au calme à Flavignac, Abithéa a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison sur sous-sol.
A proximité immédiate du bourg sur une parcelle d’environ 800 m², cette maison est en bon état, nous disposons en rez de jardin d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Un bel escalier vous mènera à deux chambres et dressing, avec possibilité d’en créer une quatrième.
Le chauffage est mixte (électrique et fioul), les fenêtres sont en double vitrage, les rampants sont isolés.
Une jolie cour sur l’arrière avec son espace cuisine d’été vous permettra de vivre dans un cadre serein, à l’abri des regards. Nous disposons également d’une plateforme pouvant recevoir une extension ou servir de terrasse.
Le sous-sol est fonctionnel, et nous disposons d’un second garage.
A votre disposition pour une visite !
Logement à consommation excessive classé F.
Desnos David, à votre écoute.
desnos-david@abithea.fr
0660381627
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 020 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.