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    Réf : DPVMA130001788
    Maison
    Nombre de pièces 7
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salles de bain 2
    Salle d'eau 1
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 4274 m²
    273 000 €

    Cette maison est magnifiquement rénovée, grand hall d'entrée avec portes vitrées, cuisine équipée, petit salon, salle de petit-déjeuner, grand salon triple exposition, salle à manger donnant sur terrasse avec poêle à bois suspendu. Ses deux ensembles de portes vitrées s'ouvrent sur le jardin.

    L'escalier du hall d'entrée mène au premier étage:
    - large palier avec une chambre double, une chambre double avec salle de bains et une charmante salle familiale. Bibliothèque/bureau. Suite parentale avec salle de bain privative. Deux balcons donnant sur le jardin.
    - 2ème étage : palier lumineux, une pièce qui pourrait facilement être convertie en bureau supplémentaire, petite chambre, débarras...
    Piscine enterrée de 10m x 5m. Grange de construction récente pour le stockage. Terrain arboré avec ruisseau sur 4274 m². Assainissement collectif.


    Contact // Further information from: Philippe-Pierre Darras - +33 (0) 685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr - RSAC Limoges N°2020AC00086


    This beautifully renovated house features a large entrance hall with glass doors, fitted kitchen, small living room, breakfast room, large triple-exposure living room, dining room opening onto terrace with wood-burning stove. Both sets of glass doors open onto the garden

    The staircase from the entrance hall leads to the second floor:

    - large landing with a double bedroom, a double bedroom with bathroom and a charming family room. Library/study. Master suite with private bathroom. Two balconies overlooking the garden.

    - 2nd floor: bright landing, a room that could easily be converted into an additional office, small bedroom, storeroom...

    In-ground swimming pool 10m x 5m. Newly-built barn for storage. Wooded grounds with stream on 4274 m².

    Collective sanitation.

     

    • Général
    • Détails +
    • Copropriété
    • Financier
    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 87190
    Surface habitable (m²) 190 m²
    surface terrain 4 274 m²
    Surface loi Carrez (m²) 190 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Vue Campagne
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1949
    Terrain arboré OUI
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 129 €
    Taxe d'habitation 1 343 €
    DPE GES
    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
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    Détail des diagnostics énergétiques
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 290 € et 5 840 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    05 55 37 36 41
    E-mail desnos-david@abithea.fr

    2 RUE DE LA CROIX VERTE 87000 Limoges

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    05 55 70 60 33
    E-mail desnos-david@abithea.fr

    13 rue Pasteur 87800 Nexon

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