Grande maison de Ville à Limoges, Avenue Montjovis Limoges (87100)

Exclusivité « by Abithéa » pour cette magnifique maison non mitoyenne et familiale.

Nous sommes situés Avenue Montjovis à Limoges. Rénovée en 2019, nous disposons de beaux volumes et d’un bel extérieur. Les amateurs de cachets noteront, les belles moulures au plafond et les magnifiques soubassements. Le tout avec une ambiance générale cosy et sereine.

Ses principaux atouts :

- Quartier calme et proche du centre

- Belle surface habitable de 163 m² avec 4 chambres et deux salles d'eau

- Un jardin de de 230 m² arboré

- Un état parfait !!

Au RDC, une grande entrée donnant sur un beau palier pour donner accès à

Une jolie cuisine, un beau salon et une salle à manger.
Des toilettes pour les invités
Une porte nous mène de plain-pied au jardin clos, et nous disposons d’un accès à une grande cave

Un bel escalier nous mènera au 1^er pour trouver :

Deux grandes dont une avec salle d’eau privative
Une salle d’eau avec baignoire et douche
Un cabinet de toilettes

Au 2^ème :

Deux chambres avec grand rangements
Un dressing

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente, les ouvertures sont en double-vitrage… tout est simplement PARFAIT !

L’extérieur est un réel atout qui vous offrira un air de campagne et, à quelques minutes du centre-ville !!!

David, à votre disposition pour une visite rapide.

0660381627

desnos-david@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87100

Surface habitable (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 909 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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