Maison neuve entièrement rénovée Rue Georges Cuvier à Limoges. Limoges (87000)

Abithéa a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, cette agréable Maison de ville de 101 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et livrée en 2026.

Tout est neuf, nous vous proposons donc d’être les premiers habitants de cette jolie rénovation.

Edifiée sur une parcelle de 237 m², voici sa configuration :

Entièrement édifiée sur cave
Sur le premier niveau, une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée
2 grandes chambres avec des rangements logeables
Une magnifique salle d’eau
Des WC séparés
Au second, une grande chambre sous rampants, avec sa salle d’eau et WC
3 garages, (un avec accès direct à l’habitation, les deux autres pouvant être scindés ou loués séparément)
Une buanderie-chaufferie
Un jardin agréable

Les menuiseries et l’isolation sont aux standards actuels et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique, ceci permettant des dépenses extrêmement faibles).

L’exposition et la situation géographique exceptionnelle, vous permettront de vous détendre dans un cadre serein, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Limoges.

David, à votre disposition pour une visite rapide !!

desnos-david@abithea.fr

0660381627

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87000

Surface habitable (m²) 100,61 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 3

Nombre de parking 2

Année de construction 1960

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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