Immeuble de rapport en pierres, à Nexon Nexon (87800)

Exclusivité « by Abithéa » pour ce bel immeuble sur trois niveaux, situé au cœur du centre-ville de Nexon.

En RDC, un local commercial de 95 m² (loué 780 €/mois), totalement rénové et en parfait état : l’ensemble est fonctionnel, nous disposons d’une pièce pour recevoir la clientèle, d’une pièce de stockage, d’un bureau et d’une salle de travail. En supplément, une belle cave.

Au premier et deuxième étage : deux appartements T3 et T4 en bon état pour un total de 142 m² habitbles, les deux loués à respectivement 500 et 460 €/mois.

Les compteurs sont séparés, l’isolation est au standard actuel, et le chauffage électrique.

Avec un revenu annuel global de 20880 €, ce lieu s’adresse aux investisseurs ou à différents porteurs de projets persos-pros.

David, à votre écoute au 0660381627

desnos-david@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 87800

Surface habitable (m²) 237,68 m²

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Cave OUI

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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