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    4. Maison de village
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    Réf : DPVCO1600090989
    Maison de village
    Ancien local commercial avec habitation et jardin - 140 m² - Centre village
    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 3
    Nombre de salles de bain 1
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 415 m²
    50 000 €

    Ancien local commercial avec habitation et jardin - 140 m² - Centre village Saint-Hilaire-la-Treille (87190)

    L'envie d'ouvrir un commerce vous titille ? Vous avez l'âme d'un artiste et recherchez un local où exposez ?

    Au cœur du village, à proximité de l'église et de l'agence postale, venez voir ce bien sur un terrain de 415 m² : il s'agit d'un ancien commerce avec sa maison d'habitation de 6 pièces, isolation récente, en double vitrage partout. Au rez-de-chaussée : trois grandes pièces (cuisine, salon, salle à manger, entrée arrière, chaufferie, toilettes) ; à l'étage : trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains. Grenier accessible avec isolant au sol. À l'arrière de la maison, jardin à réaménager avec accès sur rue annexe avec entrée véhicule possible.

    Cette maison est à rénover, elle serait idéale pour une activité commerciale ou artisanale, une famille nombreuse... À quelques minutes de l'entrée autoroute A20, 15' de La Souterraine et de ses commerces, 30' de Limoges.

    DPE VERSION 2022 réalisé en novembre 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques






    Renseignements auprès de Philippe-Pierre Darras - Agent Commercial Immobilier inscrit au RSAC sous le n°2020AC00086 (Limoges) - +33 (0)685 327 111 - darras-philippe-pierre@abithea.fr




    Are you tempted to open your own business? Do you have the soul of an artist and are looking for premises where you can exhibit your work?

    In the heart of the village, near the church and the post office, come and see this property on a plot of 415 m²: it is a former business with its house of 6 rooms, recent insulation, double glazing throughout. Ground floor: three large rooms (kitchen, living room, dining room, back entrance, boiler room, toilet); first floor: three large bedrooms, dressing room, bathroom. Accessible attic with floor insulation. At the rear of the house, garden to be redeveloped with access to the annexed street with possible vehicle entrance.
    This house is to be renovated, it would be ideal for a commercial or craft activity, a large family... A few minutes from the A20 motorway entrance, 15' from La Souterraine and its shops, 30' from Limoges.

    Energy performance survey completed in November 2022. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Général
    • Détails +
    • Copropriété
    • Financier
    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 87190
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 415 m²
    Surface loi Carrez (m²) 140 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 3
    Vue Village, place de l'église, jardin
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Sans
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Terrain divisible NON
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 50 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 11.11 %
    Taxe foncière annuelle 363 €
    DPE GES
    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 533 € et 2 075 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    ABITHEA LIMOGES
    05 55 37 36 41
    E-mail desnos-david@abithea.fr

    2 RUE DE LA CROIX VERTE 87000 Limoges

    ABITHEA NEXON
    05 55 70 60 33
    E-mail desnos-david@abithea.fr

    13 rue Pasteur 87800 Nexon

    TRAD_MELTEM_voscoordonnees
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