Longère haut de gamme de 190 m² et 1ha98 de terres attenantes à Nexon Nexon (87800)
Amateurs de cachet, Abithea vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier exceptionnel de 190 m² habitables sur 1ha93a de terres attenantes.
La situation géographique optimale confère à ce bien un atout majeur : être isolé, mais aux portes de la commune de Nexon.
Nous vous présentons cette belle longère articulée sur deux niveaux, avec une vue magnifique sur un parc arboré, et de magnifiques dépendances. Tout ceci couplée à une rénovation de grande qualité, tant au niveau des finitions que pour le choix des matériaux employés.
Nous disposons de plain-pied :
- D’une belle entrée, d’une cuisine, d’un salon séjour avec coin bar, d’une chambre, d'une buanderie-chaufferie avec accès au grand garage pour vos véhicules et ses espaces de stockage,
- Mais aussi, d’une salle d’eau et 2 WC.
Nous accédons au premier par un magnifique escalier pour y trouver : un grand palier-bureau, desservant 3 chambres (dont 2 très grandes), une salle de bains avec WC
Nous disposons également d’une magnifique dépendance à rénover avec four à pain, mais aussi, et surtout :
- Une écurie, une sellerie, une étable
- Un puits
- Et quasi 2 ha de terres attenantes … le champ des possibles reste ouvert à de nombreux projets persos-pros !!
Le chauffage est assuré par un insert bois, couplé à une chaudière gaz, les ouvertures sont en double vitrage, le parc est arboré et les pâtures sont clôturées électriquement...
L'assainissement est vérifié et conforme.
David, à votre disposition pour une visite exaltante !!!
06 60 38 16 27
desnos-david@abithea.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).